不看后悔！安徽人3年前在杭州买商铺花了190多万，如今悔不当初

我是安徽人，今年50多岁，一家人都在杭州的制衣厂打工，每年也能赚到20多万，3年前，在一个老乡的劝说下，我就在杭州的闲林买下了一间商铺，总价是190多万。

一开始，我还觉得很划算，打算以后将商铺用来收租，每年就有一笔稳定的租金，将来随着房价越来越贵，商铺也会更值钱的，可是如今过了3年时间，商铺却一直空置着，以150万的价格也卖不掉，让我觉得有苦说不出。

我老家在安徽的淮南农村，距离市区有80多公里远，由于村子的地段偏僻，周边也没有什么工业区，到了90年代的时候，村里还没有水泥路。

年轻的时候，我就在老家山区种植了一片果园，每当果园有了收成的时候，就有外地商贩过来收购水果，偶尔我也会租一辆小货车将水果运到县城去卖掉。

由于收入不高，所以一家人过得也很苦，尤其是当家里的2个小孩到了读书的年纪后，各种开支是越来越多，凭着果园的收入，一年忙碌下来也存不到什么钱，每到农闲的时候，我就会跟着几个老乡去外地的工地修铁路。

尽管如此，手里也没有什么存款，所以一家人只能住在几间土房子里。

到了2011年的时候，由于家里连续下了十几天的大雨，土房子的屋顶也经常漏雨，我就凑钱建了一层红砖房。

农村老家

房子建好之后，没钱装修，而且还欠了亲戚一些钱，为此，我就从老家来到了杭州找工作。

在亲戚的帮助下，我就到了一家大型的制衣厂当搬运工，整个工厂有600多个员工，制造的衣服销往世界各地。

由于制衣厂的订单多，每天都得工作10多个小时，虽然辛苦，但是赚到的加班费也不少，不到3年的时间，我就把钱还给了亲戚们，手里也逐渐地攒下了一些积蓄。

后来，2个小孩在高中毕业之后也到了制衣厂打工，一家人就在工厂旁边的城中村租了房子，只有到了过年的时候才会回家几天。

制衣厂有食堂，伙食也不算差，平常的开支也很少，一家人省吃俭用的每年也能够攒下20多万，所以家里的存款也是越来越多。

制衣厂

原本我也想过要在杭州买个房子，只不过，杭州的房价也比较贵，要买房也不是一件容易的事情。

到了2021年的时候，我就决定回到老家市区买房子，当时，市区的房价比杭州要便宜很多，大多数的楼盘每平米的房价在7000元左右，即使是繁华地段的楼盘，房价也就在10000元左右。

一个老乡得知这个情况后，就笑着跟我说，与其回到老家市区买房，还不如在杭州买个商铺更好。

毕竟老家市区距离杭州太远，人均工资也不高，我一家人都在杭州工作，平常也很少回去，就算买了房子也没什么用，而杭州毕竟是大城市，这些年的高科技发展十分迅速，建的高楼大厦是越来越多，在杭州这边买个商铺，既可以用来收租，将来也可以用来经商。

杭州市区

与此同时，老乡还告诉我，他的亲戚就在地产公司当主管，可以帮忙找到一些商铺，让我过去看一下。

于是在老乡的带领下，我就来到了闲林的一个楼盘，当时，楼盘的周边有不少的工地正在施工。

老乡劝说我买下其中的一个商铺，但我则觉得商铺的价格有些贵了，而且周边也有些冷清，担心买下商铺之后，以后会租不出去。

老乡就告诉我，楼盘距离市区虽然远，但是房价也比市区便宜一大半，所以很多在市区上班的工薪族都选择在这边买房子，而且，距离楼盘不到1公里远的地方还会规划地铁站，将来随着周边的基础设施不断完善之后，客流量就会越来越多的。

杭州闲林

回来之后，我考虑了几天，老乡就再三劝说我买下商铺，还说亲戚也答应了帮忙和地产公司商量，商铺的价格可以便宜一些。

就这样，在老乡的劝说下，我就买下了一个190多万的商铺，除了首付款之外，每个月的房贷也得10000多元了。

一开始的时候，我还以为等到楼盘完工之后，将商铺租出去了也很容易，这样的话，家里每年都能收到一笔稳定的租金。

然而，如今过了3年的时间，楼盘是完工了，可是周边的客流量却很少，还不如老家县城热闹，就连临近街道旁边的商铺也有一部分是空置的。

空商铺

尽管我将商铺的租金降低了很多，可还是没有租出去，家里每个月都得还房贷，压力也不小，没有办法之下，我只好决定以150万的价格卖掉商铺，只不过，等了几个月还是没有人买。

现在我也觉得很是后悔，如果当初没有买下商铺的话，也不会像现在这么左右为难了。