上市公司对城市来说非常重要,甚至于上市公司能够改变一个城市的面貌和形象。
城市当政者会很关注上市公司所带来的税收和城市形象的影响。其实从经济学的角度,上市公司标榜了城市的经济结构和竞争力。
对老百姓来说,上市公司的数量常常意味着更好的工作机会,更高的工资待遇。
从房地产的角度,一个城市上市公司数量比较多的话,就可以带动房地产市场的价格出现上涨。
截止到2019年2月底,北京市上市公司市值已经达到了24万亿,在全国所有城市中遥遥领先。说起北京上市公司,可能大家首先想到的是央企。除了央企,北京还有相当一部分有竞争力的、市值比较大的民营企业,比如小米、百度等,还有在美国上市的一些互联网公司。
排名第二的是深圳,市值是10.2万亿,不足北京的50%。深圳的上市公司分化比较大,最大的两家上市公司,腾讯和中国平安占到了3万亿的市值,如果这两个巨无霸企业指标单独拿出来,深圳的市值就是7.2万亿,这个指标正好和排名第三位的上海市相当。
但上海市是中国经济中心,整体企业发展比较均衡,上市公司市值普遍中等偏上,没有巨无霸企业。
排在第四名的是杭州,杭州市值是5.11万亿。在杭州的上市公司分化类似于深圳,更极端一些阿里巴巴一家的市值就超过了3.2万亿。如果把阿里巴巴单独拿出来,杭州市值就降到了2万亿的水平。其实,阿里巴巴相当程度上改变了杭州市的经济结构和城市形象。很多年轻人把杭州市作为互联网创业的梦想之都。
排在第五位的是广州。广州的上市公司国有企业占主导,也有很大一些房地产公司,整体来看上市公司市值比较均衡,分化不是特别大。
排在第六到第十名的分别是南京、佛山、怀仁、福州和成都。
怀仁这个城市,很多朋友可能比较陌生,但提到怀仁的上市公司贵州茅台你一下就明白了。截止2月底贵州茅台的市值已经达到了1万亿,市值超过贵州省GDP的总产值。贵州茅台一个公司,很大程度上从经济结构到整个城市形象、从老百姓就业到城市人口的流入等方面深刻的改变了怀仁市。当地的房地产市场当然也不例外。
也有很多粉丝朋友问,福州市的房价为什么这么贵?福州,福建省的省会和全世界的闽南人的侨乡。另外福州的上市公司市值比较高,当地有实力的民营企业相对也是比较多。
最后一个是成都。成都,在很多朋友的印象中是一个休闲之都。但成都的上市公司2月份的市值达到了7600亿。这就很好的反映了成都市的城市魅力。程度除了宜居,还有城市的竞争力,以休闲为主的城市形象,同时还打造出了一批有竞争力的上市公司。
最近几年成都市的常住人口流入,应该说,在全国城市排名也是比较靠前。这都反映了成都市的企业竞争力所带来的经济优势和对人才人口的吸引。
分析房地产市场的时候,我们常常会研究城市的一级环境,另外还有两个因素会更重要一些,一是城市经济的发展、经济结构以及老百姓口袋里面有没有钱,二是城市的人口的结构,人口流入还是流出,人口的流入是否可以持续。
而这一篇,通过以上对上市公司市值的简单的分析,希望能给我们带来一些新的启发。