来了！东信中心广场（一期）建筑设计方案公示，细节满满！

前段时间，小编曾报道过位于站南大道南段东侧的东信中心广场ZNXY-32地块的围挡广告已进行更新，围挡上的效果图很可能就是东信中心广场项目的效果图。

详情请看→《46层，超震撼！茂名站南片区又一超高层效果图曝光！》

而在昨天（3月21日），“东信中心广场（一期）”修建性详细规划及建筑设计方案审批手续在茂名市自然资源局官网进行批前公示，申请单位（人）为茂名市东信置业房地产开发有限公司。

东信中心广场项目，位于茂名市站南片区秀雅小区ZNXY-32地块。从总平面图来看，该项目应该是分为两期建设，目前公示的是东信中心广场（一期）修建性详细规划及建筑设计方案，而项目二期是在一期的北侧。

区域位置图

总平面图

东信中心广场（一期）项目，规划用地面积12176.61㎡，总建筑面积68821.21㎡，计容积率建筑面积45071.71㎡。其中住宅建筑面积41734.72㎡，沿街商铺2966.93㎡（沿街商铺排油烟井建筑面积248.22㎡，室外大台阶45.85㎡），公建配套建筑面积370.06㎡。

经济技术指标表

东信中心广场（一期）项目，容积率3.701，建筑密度32.26%，绿地率35.03%，建筑高度79.90m，住宅小区居住户数301套，住宅小区居住人数964人（3.2人/户），机动车停车位463辆（中小型商业1.5辆/100㎡，住宅1辆/100㎡），非机动车停车位596辆(中小型商业6辆/100㎡，住宅1辆/100㎡）。

一期总平面图

从项目鸟瞰效果图和总平面图来看，东信中心广场（一期）项目共有4栋住宅楼，层高24层（3#、4#）、25层（1#、2#）。沿街商铺大部分分布在小区东西两侧以及南侧。

鸟瞰效果图

低点效果图

从项目总平面图来看，该地块西侧分别有公园用地、商业用地，东侧是鸿福豪庭、九年一贯制学校（规划中），地理位置相当不错。

小编预估红色框的地块就是ZNXY-32地块

再说回茂名市东信置业房地产开发有限公司，东信置业作为茂名本地开发商，相信大家对其都不会陌生。东信置业在茂已开发了东信豪苑、东信明珠、东信雅苑等多个住宅楼盘，打造了150米的茂名地标东信时代广场，实力雄厚。

东信时代广场

看完东信中心广场（一期）建筑设计方案，相信大家更期待的是那个46层的超高层建筑吧。这个谜底要且看下回分解了。

围挡上的项目效果图

站南片区近几年的发展也可谓是突飞猛进，众多住宅小区、商业综合体落户于此，片区面貌已不可同日而语。东信中心广场的落成，会给站南片区带来怎样的变化呢？对此，你怎么看，你期待吗？

编辑：小白

来源：茂名楼市、茂名市自然资源局（未经允许，请勿转载）