奉贤区首批“保租房”今起开通在线申请

新民晚报讯（记者 李一能）记者从上海奉贤发展集团有限公司获悉，奉贤区首个保障性租赁住房（简称“保租房”）“奉发未来·临港社区”已正式在“随申办”开通在线申请。从即日起到8月24日，符合条件的市民可以线上申请该项目首批供应房源，或是等待之后的常态化配租申请。据了解，该项目共有1944套房源，首批供应605套，租金备案均价为38.25元每平方米每月，是附近同地段同品质市场租赁住房租金的九折，特别适合“新市民”群体。

图说：奉贤区首个保障性租赁住房开启在线申请。奉发集团供图

“奉发未来·临港社区”项目位于奉贤区四团镇海港开发区，是奉发集团打造的保租房品牌。“临港社区”作为“奉发未来”的首发项目，旨在为区域人才提供一站式、智慧型及服务性的保障性租赁住房社区。“奉发未来·临港社区”位处自贸区临港新片区核心区域，距离蓝湾片区3公里，周边汇聚大量产业园区与知名企业，员工多为“新市民”群体，对“价廉物美”的保租房需求极大。

今天上午，“奉发未来·临港社区”线上申请在“随申办”App正式上线。项目负责人褚源告诉记者，社区共有1944套房源，属于可以拎包入住的精装修房，房型涵盖了从38平方米至100平方米共8种。首批推出605套住房参与集中配租，一天之内已经收到了200多份申请。

图说：奉贤区首个保障性租赁住房开启在线申请。奉发集团供图

“从现在到8月24日可以上线申请保租房，如果出现供小于求的房型，将通过摇号的方式确定选房顺序和轮候顺序。”褚源表示，集中配租结束后会启动常态配租，只要符合条件就可以申请保租房。从目前申请情况来看，还是以在附近企业工作的年轻人为主。据了解，按照户型和位置不同，租金价格在1300多元到3500多元不等，且可以使用公积金支付房租。

和公租房最大的不同是，保租房不设6年最长租赁年限，租赁合同期限原则上不短于1年，最长不超过3年。租赁合同到期后，入住人员经重新审核仍符合准入条件的，可以续租；不再符合准入条件的，应当退出。

申请流程：打开“随申办”App进入“我要租房”；选择“保障性租赁住房服务”；点击“我要找房”搜索“奉发未来·临港社区”；点击“立即办理”填写相关信息完成申请。