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#广州房产# 【万科东荟城】如果说黄埔是当红炸子鸡，那万科东荟城就是萝岗的当红炸子鸡，为的就是黄埔区no.1学位房。
楼盘的优点除了学位，还有户型，毕竟这是2013-2015年的产品，95㎡做三房两卫，对比中海的户型更符合刚需。至于学位不够，我的看法始终会动态平衡，也就是多人报名学位不够了就摇号，摇不中自然会减少买房需求。
万科东荟城的缺点是高密度、产品没新意，以及2020.12月溢价较高。但只要学位好，就是近郊的必胜法则，其他一切瑕疵家长们都能忍。
老邝对于这个萝岗刚需大盘，给予7.5分，溢价较高，非家长用户请回避。 2广州·万科·东荟城 2广州·万科·东荟城
楼盘的优点除了学位，还有户型，毕竟这是2013-2015年的产品，95㎡做三房两卫，对比中海的户型更符合刚需。至于学位不够，我的看法始终会动态平衡，也就是多人报名学位不够了就摇号，摇不中自然会减少买房需求。
万科东荟城的缺点是高密度、产品没新意，以及2020.12月溢价较高。但只要学位好，就是近郊的必胜法则，其他一切瑕疵家长们都能忍。
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