项目名称

阜阳路48号科技咨询大厦二层部分及三层部分房屋租赁

项目编号

2023BTLCJ01005

委托方

合肥庐阳国有资产经营有限公司

委托方承诺

委托方承诺本次出租行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、完整性和准确性负责。

交易监督部门

合肥市庐阳区财政局

联系方式：0551-65699743

公告、

竞价期限

1.公告期：2023年12月12日9:00始至2024年1月2日17:00止。

2.网络连续竞价自由报价期：2023年12月12日9:00始至2024年1月3日10:00止，自由报价期满进入延时竞价期，延时竞价周期为180秒。

一、出租标的情况

出租标的

所在层数

结构

建筑面积（㎡）

租期（年）

租金底价（万元/年）

交易保证金（万元）

阜阳路48号科技咨询大厦二层部分及三层部分房屋

第二层、第三层

混合

约188

3

5.4

0.5

1.标的坐落位置：合肥市阜阳路48号科技咨询大厦。

2.标的权属情况：该标的有房地产权证，无土地使用权证。标的无权属纠纷，委托方将提供该处标的的权属证明或租赁证明，方便承租人办理相关证照。

3.标的房屋可能存在渗漏、上下水堵塞等情况，承租人如需维修，须自行负责并承担全部费用，委托方不负责维修。房屋无消防验收材料。

4.承租人须服从物业管理，委托方不提供任何承诺及服务，租期内物业费由承租人承担，物业费标准由物业公司按照建筑面积数据计算收取。
5.标的房屋水电均不在委托方名下，委托方不负责提供水费及电费的增值税发票，租期内承租人须自行解决房屋的用水用电问题。承租人如需增加电容量、改造电线路，须由承租人自行负责并承担全部费用。

房屋租赁用途要求

1.租赁房屋的证载用途为商服用地/办公，不得从事娱乐业经营及存在安全隐患、污染扰民、宗教场所及噪音和刺激性气味业态项目；不得经营或存放易燃易爆或有毒有害物品；不得从事违法项目。

2.承租人使用上述房屋须符合相关法律法规要求，如由此造成承租人不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。

租金及履约保证金支付

1.租金每3个月支付一次，先支付后使用，本项目给予免租金装修期7天，免租金装修期不含在租期内。

2.履约保证金为成交后首年三个月租金总和，成交人应在《成交确认书》发出之日起5日内（合同签订前）向委托方提交履约保证金。

二、对意向承租人资格的要求

附件1：网络连续竞价须知.docx -->附件1：网络连续竞价须知.docx 附件：附件2：产权交易操作手册.docx