法拍房哪里看房源
发布时间：2023-03-12 16:56:43
作者：piaopiao
来源：楼盘网
文章摘要：
法拍房是遭法院强制执行拍卖的房屋，它的价格相对较低，成为了一些人购房时的参考。那么法拍房在哪里看房源呢?
1、阿里拍卖：该平台房源最多，知道这个平台的人比较多，但房源质量也良莠不齐，无论是捡漏还是进坑都要靠“淘”。
2、人民法院诉讼资产网：在进入这个网站之后，需要输入法拍房搜索，然后就能够查询到当地所有的法拍房房源。
3、公拍网：它发源于上海，房源大多集中在江浙沪区域。
4、京东拍卖：京东拍卖北京地区的房源数量最多。
5、拍卖行业协会网：我国拍卖行业唯一的全国性组织。但房源较少，作为筛选房源的辅助性参考还是不错的，这个平台房源主要集中在云南、天津、安徽这三个地区。
6、北京产权交易所：它是北京市政府批准设立的综合性产权交易机构，房源不多，主要分布在北方城市。
法拍房的好处和坏处是什么
好处：
1、房价较低，法拍房房价低于市场价，而且容易买到。
2、不限购，法拍房不限购，对于没资格买房的人很划算。
坏处：
1、无法贷款。法拍房只能全款，一次性付清，而且要求付款时间短，就这一点就拦住了很多想购买法拍房的人。
2、容易产生债务纠纷。有的房子存在其他债权人，被抵押或者一房多卖的情况。
3、收房难。对于房屋产权转移登记过户手续后的房屋交付工作，需要自行解决，实践中可能出现收房难的问题;比如，房屋里面有租户，我国一直执行的是买卖不过租户。不管房子如何买卖，租户的合同都要按期执行。还有就是房屋原产权人，可能在外面借了民间借贷，对房子进行了多次抵押。
4、户口迁出问题：同房屋交付一样，无法强制房屋内户口迁出，面临户口不能迁出而保留在该房屋内的风险。
5、买房人看房不方便，法院通常只对明显的瑕疵进行简单描述，很可能会碰到存在瑕疵的房产，并且所有税费均要买家承担。
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