2024版办公楼土建劳务施工后期维护合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版办公楼土建劳务施工后期维护合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式1.4注册地址2.合同标的2.1办公楼土建劳务施工后期维护项目概况2.2项目地点及范围2.3施工期限3.工程量及费用3.1工程量清单3.2费用构成3.3付款方式及期限4.施工质量及验收4.1施工质量标准4.2验收标准4.3验收程序4.4验收结果处理5.施工安全及环境保护5.1施工安全责任5.2安全防护措施5.3环境保护要求5.4环境保护措施6.施工进度管理6.1施工进度计划6.2进度调整及延误处理6.3报告制度7.施工变更及索赔7.1变更程序7.2索赔程序7.3索赔范围及处理8.保密条款8.1保密事项8.2保密期限8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后的责任11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同未尽事宜13.合同附件13.1施工图纸13.2施工技术文件13.3其他相关文件14.合同签署及生效14.1签署日期14.2生效日期14.3份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方：房地产开发有限公司1.1.2乙方：建筑工程有限公司1.2法定代表人或授权代表1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3甲方授权代表：1.2.4乙方授权代表：赵六1.3联系方式1.4注册地址1.4.1甲方注册地址：市区路号1.4.2乙方注册地址：市区路号2.合同标的2.1办公楼土建劳务施工后期维护项目概况2.1.1项目名称：办公楼土建劳务施工后期维护2.1.2项目地点：市区路号2.1.3项目范围：包括但不限于外墙涂料、地面翻新、水电维修等2.2项目地点及范围2.2.1项目地点：市区路号栋2.2.2项目范围：栋1至10层2.3施工期限2.3.1施工开始日期：2024年5月1日2.3.2施工结束日期：2024年9月30日3.工程量及费用3.1工程量清单3.1.1外墙涂料工程量：5000平方米3.1.2地面翻新工程量：10000平方米3.1.3水电维修工程量：2000平方米3.2费用构成3.2.1材料费3.2.2人工费3.2.3施工机械使用费3.2.4管理费3.2.5利润3.3付款方式及期限3.3.1付款方式：分阶段支付3.3.2付款期限：每个阶段完成后15个工作日内支付4.施工质量及验收4.1施工质量标准4.1.1符合国家标准和行业标准4.1.2满足甲方使用要求4.2验收标准4.2.1符合设计图纸要求4.2.2符合施工合同约定4.2.3无质量缺陷4.3验收程序4.3.1乙方提交验收申请4.3.2甲方组织验收4.3.3验收合格，双方签字确认4.4验收结果处理4.4.1验收合格，甲方支付相应款项4.4.2验收不合格，乙方进行整改直至合格5.施工安全及环境保护5.1施工安全责任5.1.1乙方负责施工现场的安全管理5.1.2乙方应遵守国家有关安全生产法律法规5.2安全防护措施5.2.1设置安全警示标志5.2.2加强施工现场的安全巡查5.2.3做好施工现场的防尘、降噪、防污染工作5.3环境保护要求5.3.1乙方应遵守国家有关环境保护法律法规5.3.2采取有效措施减少施工对环境的影响5.4环境保护措施5.4.1做好施工现场的垃圾分类和处理5.4.2加强施工现场的绿化和美化工作6.施工进度管理6.1施工进度计划6.1.1乙方应在合同签订后10个工作日内提交施工进度计划6.1.2甲方有权对施工进度计划进行审核和调整6.2进度调整及延误处理6.2.1因不可抗力导致进度延误，乙方应及时通知甲方6.2.2甲方应协助乙方采取措施，尽快恢复施工进度6.3报告制度6.3.1乙方应定期向甲方报告施工进度和情况6.3.2甲方有权随时对施工现场进行检查和监督8.保密条款8.1保密事项8.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和业务信息8.1.2甲方提供的工程设计图纸、技术资料等8.1.3乙方提供的施工方案、施工技术等8.2保密期限8.2.1自合同签订之日起至合同终止后5年内8.3违约责任8.3.1违反保密义务的，违约方应承担相应的法律责任8.3.2给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决9.1.2协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决9.2争议解决机构9.2.1市区仲裁委员会9.3争议解决程序9.3.1双方应在争议发生后30日内提交争议解决机构9.3.2争议解决机构应在收到争议后60日内作出裁决10.合同解除10.1解除条件10.1.1双方协商一致10.1.2一方严重违约10.1.3因不可抗力导致合同无法履行10.2解除程序10.2.1提出解除方应书面通知对方10.2.2双方应在接到解除通知后15日内办理合同解除手续10.3解除后的责任10.3.1解除合同后，双方应按照合同约定结算已发生的费用10.3.2双方应按照法律规定处理剩余未履行部分11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2甲方支付首期款项11.2合同终止条件11.2.1合同约定的工程完成11.2.2双方协商一致11.2.3合同解除11.3合同终止后的处理11.3.1双方应按照合同约定结算费用11.3.2双方应按照法律规定处理剩余未履行部分12.其他约定12.1不可抗力12.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担责任12.1.2不可抗力事件发生后，一方应在5个工作日内通知对方12.2合同附件12.2.1本合同12.2.2施工图纸12.2.3技术资料12.3合同未尽事宜12.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议13.合同附件13.1施工图纸13.1.1办公楼土建施工图纸13.2施工技术文件13.2.1办公楼土建施工技术文件13.3其他相关文件13.3.1办公楼土建施工合同13.3.2办公楼土建劳务施工后期维护合同14.合同签署及生效14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.2生效日期14.2.12024年5月1日14.3份数及效力14.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指除合同双方（甲方、乙方）之外，为合同履行提供中介、咨询、监理、检测等服务的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同履行过程中可能出现的分包单位或供应商。15.2第三方介入情形15.2.1合同履行过程中，如需第三方提供专业服务，经双方协商一致后，可邀请第三方介入。15.2.2第三方介入应书面通知合同双方，并获得双方同意。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规及合同约定，对自身提供的服务承担相应责任。16.1.2第三方责任限额由双方协商确定，并在合同中明确。16.2责任限额的确定16.2.1第三方责任限额应根据第三方提供服务的内容、难度和可能产生的风险等因素综合确定。16.2.2第三方责任限额应在合同附件中单独列明。17.第三方介入后的合同条款调整17.1甲方责任17.1.1甲方负责与第三方签订服务协议，明确双方的权利和义务。17.1.2甲方有权监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。17.2乙方责任17.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助和支持。17.2.2乙方应向第三方提供必要的资料和条件，确保其能够顺利完成服务。17.3第三方权利17.3.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和条件，以完成服务。17.3.2第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付服务费用。17.4第三方义务17.4.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。17.4.2第三方应保守合同双方的商业秘密和技术秘密。18.第三方介入后的争议解决18.1争议解决方式18.1.1第三方介入后产生的争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决。18.1.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。18.2争议解决程序18.2.1争议发生后，各方应立即停止争议行为，采取措施减轻损失。18.2.2各方应在接到争议通知后15日内提交争议解决机构。19.第三方介入后的合同终止19.1合同终止条件19.1.1第三方完成服务，合同目的实现。19.1.2双方协商一致。19.1.3合同约定的其他终止条件。19.2合同终止后的处理19.2.1第三方完成服务后，甲方、乙方应按照合同约定支付剩余服务费用。19.2.2第三方应向甲方、乙方提交服务报告，包括服务内容、成果和存在问题等。19.2.3合同终止后，第三方应将相关资料和设备移交给甲方、乙方。20.第三方介入后的保密条款20.1保密事项20.1.1第三方在合同履行过程中知悉的甲方、乙方的商业秘密、技术秘密和业务信息。20.2保密期限20.2.1自合同签订之日起至合同终止后5年内。20.3违约责任20.3.1第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方、乙方因此遭受的损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同双方的身份证明文件2.合同双方的营业执照或相关资质证明3.工程量清单及费用报价4.施工图纸及技术文件5.安全生产责任书6.环境保护措施及方案7.第三方服务协议8.第三方服务报告9.合同履行过程中的各类通知和函件10.合同终止后的结算单据说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约1.1.1未按合同约定支付款项1.1.2未按合同约定提供必要的资料和条件1.1.3未按合同约定验收工程1.2乙方违约1.2.1未按合同约定完成工程1.2.2工程质量不符合约定标准1.2.3工程进度不符合约定1.3第三方违约1.3.1未按合同约定提供服务1.3.2提供的服务不符合约定标准1.3.3泄露甲方、乙方商业秘密2.责任认定：2.1甲方违约责任2.1.1甲方未按合同约定支付款项的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的1%。2.1.2甲方未按合同约定提供资料和条件的，乙方有权要求甲方在规定时间内提供，否则乙方有权解除合同。2.1.3甲方未按合同约定验收工程的，乙方有权要求甲方在规定时间内进行验收，否则乙方有权自行验收。2.2乙方违约责任2.2.1乙方未按合同约定完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的1%。2.2.2工程质量不符合约定标准的，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.2.3工程进度不符合约定的，乙方应承担相应的延误责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.3第三方违约责任2.3.1第三方未按合同约定提供服务的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方、乙方因此遭受的损失。2.3.2提供的服务不符合约定标准的，第三方应承担修复费用，并赔偿甲方、乙方因此遭受的损失。2.3.3泄露商业秘密的，第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方、乙方因此遭受的损失。全文完。