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杭州人公积金年度账单来了!看看一年增加了多少钱
近日,《杭州市住房公积金2022年年度报告》出炉,公布了杭州人公积金缴存、提取、贷款情况。哪些情况可以提取公积金?当前住房公积金的贷款利率是多少?热门问题的权威解答请收好!
缴存
根据报告显示,2022年全市公积金实缴职工375.7万人,新开户职工达76.4万人。全市缴存公积金同比增长14.6%,缴存余额同比增长15.3%。
提取
根据报告,2022年全市公积金提取人数为183.8万人,提取金额为681.9亿元。
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Q
无房租赁提取需要符合哪些条件?
A
需要连续正常缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在公积金缴存地无自有产权住房且租赁住房。
Q
无房租赁可提取额度如何计算?
A
可每年提取一次或按月提取,提取限额不超过12个月。以杭州市区为例,结合疫情期间的提取政策,2022年6月前每月限额为1200元/月,6月起为1500元/月。例如,2023年1月办理提取,可提取金额计算规则为:1200元×4(202202至202205)+1500元×8(202206至202301)=16800元。
Q
职工以无房租赁为由申请提取住房公积金时,杭州地区各地的租赁每月提取限额是否一致?
A
不一致。详见下表:
各地
无房租赁每月提取限额
市本级(含铁路分中心)
1500元
萧山区
1500元
余杭区
1500元
临平区
1500元
富阳区
1500元
临安区
1500元
桐庐县
1050元
淳安县
750元
建德市
600元
注:根据属地原则,即使跨地域办理业务,仍按原缴存地的标准作为限额控制。
贷款
根据报告,2022年杭州全市发放个人贷款413.8亿元。发放的贷款中,购买首套住房申请贷款职工占75.7%。
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Q
当前住房公积金的贷款利率是多少?
A
根据中国人民银行规定,自2022年10月1日起,首套个人住房公积金贷款利率五年期以下(含五年)年利率为2.6%,五年期以上年利率为3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率五年期以下(含五年)年利率不低于3.025%,五年期以上年利率不低于3.575%。
2022年10月1日前已发放未到期的首套个人住房公积金贷款,自2023年1月1日起,按调整后的新利率执行。
Q
贷款期间,如变更过借款期限的,贷款利率是否调整?
A
因借款期限变更使得适用贷款利率发生变化的,适用贷款利率按变更后累计贷款期限的相应利率档次执行。
Q
住房公积金贷款额度不足的,如何办理组合贷款?
A
借款人因住房公积金贷款额度不足,可同时申请公积金商业组合贷款,经公积金中心和委贷银行批准同意后,由借款人、公积金中心、委贷银行共同签订担保借款合同,借款人所购住房同时抵押给公积金中心和委贷银行。组合贷款中商业贷款的期限、担保方式、还款方式应与公积金贷款一致。
Q
提取了住房公积金后对住房公积金贷款的申请是否有影响?
A
职工个人可贷额度按住房公积金账户月均余额的一定倍数计算确定,若职工在申请贷款前已提取住房公积金,可能会影响到其公积金贷款可贷额度。
资料/杭州公积金中心
原标题:《杭州人公积金年度账单来了!看看一年增加了多少钱》
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