河北石家庄城市商业网点规划(年-2020年)

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1、 石家庄市商业网点规划 规划期限为 2009-2020 年，规划形成 1 个市级商业中心， 业中心， 60 个居住区商业中心， 4 条特色街。  3 个市级商业次中心，  11 个区域商 为控制商业重复建设，使商业资源有效利用， 商业布局更加合理， 结合省会城市建设“三年 大变样”工作，日前市规划与商务局共同组织编制完成了《石家庄市商业网点规划》 。提出 对现有商业网点进行改造、扩充、完善、提升，构建成以大型商业零售网点为龙头，以中小 商业网点互为补充的城市商业体系

2、， 逐步建成经营布局合理、 业态结构优化、 服务功能完备、 方便居民生活、竞争适度有序的城市商业格局。 市规划部门有关负责人表示， 规划的实施必将有力推动城市商业网点的健康发展，市居民提供便捷和全面的购物需求。  并将为城 市级商业中心“一带三主题” 规划市级商业中心最终将形成“一带三主题”的布局结构。 “一带”指建设中山路现代服务业集聚带；“三主题”为以南花园步行街为主线，建设文化艺术为主题的商业中心；以北国 商城为代表， 建设以

3、商务休闲为主题的商业中心； 以先天下购物中心为核心， 建设以品牌消费为主题的商业中心。 南花园商业街区：东起站前街，西至中华南大街，南起裕华西路，北至中山西路，用地面积 86 公顷。全面改造永安街、南小街周围商业环境，取缔占道经营的铺面；搬迁服装批发市场、副食水产市场、五金市场等，逐步将低层旧宅改造为商服用房；调整现有大众化商场， 向专业化、 连锁化等方向发展； 调整、开设南花园商业步行街周围餐饮场所、 特色餐饮楼宇，提升商业街区内商务酒店、宾馆整体品质。消费对象是以面向年轻群体为主。 北国商业街区： 规划北国商业

4、街区东起建设南大街，西至休门街， 南起四中路，北至中山西路，用地面积 23 公顷。积极推进休门村改造步伐和民生街改造，营建风情购物、休闲街， 展现城市特色。提高商业集聚程度，形成融购物、商务、休闲于一体的城市商业中心，消费对象为市民和游客。 先天下商业中心：规划以先天下购物中心为核心， 结合世贸皇冠、 长安广场、国际大厦等周围若干商业节点， 形成先天下商业中心， 用地面积 7 公顷。 立足先天下购物中心一站式购物环境， 突出消费品牌优势，形成以品牌消费、 休闲娱乐、 商务会展等主题于一体的石家庄市现代商贸中心。

5、3 个城市商业次中心 突出城市不同地段区位优势， 提高商业集聚程度， 规划形成 3 个城市商业次中心： 新客站商业中心、东南商业中心和新城商业中心。 东南商业中心： 规划东南商业中心位于南二环东路南侧， 仓裕路北侧， 东起金马大街， 西至翟营大街，规划用地面积 42 公顷。立足城市东南新区发展，结合宋村改造，形成以新业态为主的现代化商圈。 新城商业中心： 规划东部新城商业中心位于秦岭大街以西， 华山街以东， 湘江道与淮河道之 间，规划用地面积 16 公顷。结合东部新城区建设进程，依托星辰商贸

6、广场，提高新城区商业集聚发展，确定该商圈为石家庄新城区现代商贸中心节点。 南部商业中心： 商业中心位于新客站广场东侧，胜利大街以东，放射西路以西，汇华南路以北，塔北路以南，用地面积 62 公顷。以铁路枢纽改造和新客站建设为契机，对城市南部原来工业仓储用地进行改造和功能调整，形成以旅游购物、商务会展等主题于一体的新商圈。 11 个区域商业中心 根据《石家庄市城市总体规划》要求，同时考虑城市人口分布状况，规划 11 个区域商业中 心：怀特商业中心、建华商业中心、天河商业中心、联盟商业中心、西三庄

7、商业中心、友谊商业中心、益友商业中心、长兴商业中心、西南商业中心、方村商业中心、东部商业中心。 怀特商业中心： 规划怀特商业中心东起体育南大街， 西至育才街， 北起槐岭路， 南至东岗路， 规划面积 33 公顷。结合石家庄市电视塔、世纪公园和高尔夫球场等用地，形成集购物、娱乐、休闲等功能于一体的重要的区域性商业中心。 建华商业中心： 位于建华大街与中山东路交叉地段， 用地面积 5 公顷。以服务本地区居民及日常生活为主，形成日常购物、生活消费等功能为主的区域性商业中心。 天河商业

8、中心：位于建设大街与胜利大街交叉地段，规划用地面积文化娱乐等为一体的区域性商业中心。  10 公顷，形成集购物、 联盟商业中心：位于联盟路与中华北大街交叉地段，规划用地面积 6 公顷。 西三庄商业中心： 位于西三庄大街与西二环之间， 规划联盟路北侧， 规划用地面积 10 公顷。 友谊商业中心：位于新华西路与友谊北大街交叉地段，用地面积 9 公顷。 益友商业中心：位于裕华西路与友谊北大街交叉地段，用地面积 6 公顷。

9、 长兴商业中心：位于新华西路南侧，长兴街与西王街之间，用地面积 15 公顷。 西南商业中心：位于南二环南侧，红旗大街两侧，规划用地面积 10 公顷。 方村商业中心：位于建华西路与 308 国道交叉地段，规划用地面积 30 公顷。以服务城市东 南发展区域城市居民为主，依托有力的对外交通联系，以发展仓储、流通为主要业态。 东部商业中心：位于建华东路与昆仑大街交叉地段，用地面积主，形成以购物、餐饮、娱乐等为主的区域性商业中心。 

10、 35 公顷。以服务本地居民为 60 个居住区商业中心方便居民生活 结合居住用地分布特点，规划共设置60 个居住区商业中心。 按照商业分级设置规范和零售业态规范， 在居住区商业中心配置中小超市、 便利店、餐饮店、美容美发店、医药店、洗染店、照相店、浴池、物资回收等满足居民基本生活消费需求的商业和服务网络。 根据居住区特点， 居住区商业配置方式分组团式、 沿街式和多点式三种。 新建小区推荐采取组团式的配置方式， 实施商住分离

11、， 集中配置商业设施； 在老城区的社区中推荐采取沿街式 的配置方式，沿街居民楼底层， 相对集中地引进商业网点；在老居民区中历史形成的， 相对较为分散布置商业服务设施。 对于综合便民市场， 取缔占压道路的露天市场、占压规划道路红线、城市绿线的市场， 引导保留的农贸市场进行整体改造， 选择改造提升、 农加超、 农改超等不同模式来提升自身业态水平。 4 条商业街展现城市独特风貌 规划结合商业中心规划， 形成 4 条主要商业街：南花园商业步行街、民族路商业步行街、大经街、 大石门商业街。 全面提

12、升商业街的品牌形象和营销水平， 使商业街成为反映城市历史风貌特色的重要地段。 南花园商业街：全长 240 米，以酒吧、茶馆等餐饮、休闲、娱乐项目为主，服务对象面向年轻消费群体。规划结合黎明街服装城、青年街市场的改造，配建停车设施，改善商业环境，着力发展品牌专卖店、高档餐饮设施，并配置必要的超市、便利店，完善商业服务功能。 民族路商业街： 全长 840 米，结合城市旧区改造和新华集贸市场结构调整， 合理组织周围交通，尽量减少低档专业店、 便利店、 超市的比例， 适当提高高档专业店， 品牌专卖店的比例， 提升商业街整体环境，

13、将其建设成一条集文化、购物、娱乐、休闲、服务于一体的多功能的综合性商业街。 大经街商业街： 规划大经街商业街 550 米，依托现有餐饮和服务网点， 结合中山路北侧南三 条市场提质改造，适度设置专卖店、便利店、超市等业态，形成以饮食为主，融休闲、购物等为主的商业街。 大石门商业街： 规划大石门商业街 300 米，结合城市旧村改造， 完善商业配套服务设施建设，形成以餐饮文化为龙头， 以酒吧文化为依托， 充分展示体验式消费的乐趣， 打造集餐饮、娱乐、时尚休闲为一体的专项型主题文化步行街区。 专业市场向二环外转移 今后在城市二环以内批发市场用地受到严格控制， 对现有消费品批发市场及生产资料市场进 行功能转换、资源整合、向外迁移，采取市场园区的形式进行建设，规划形成 10 个主要的 大型市场区：方村市场区、裕华路东段市场区、南二环市场区、北外环市场区、南高营市场区、北翟营市场区、华北商贸城、新华集贸？？南三条市场区。