财通双冠大厦东-104招租
| 挂牌价格 | 10.00 元/平方米/天 | 出租面积 |
约229.78平方米 |
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| 信息披露起始日期 | 2020-12-24 |
|---|---|
| 信息披露截止日期 | 2021-06-28 |
| 出租标的地址 | 杭州市西湖区翠苑街道天目山路198号 |
| 交易机构 |
注册、报名、竞价辅导请联系 400-696-3939 |
关注
标的信息
流程相关
- 出租方承诺
- 标的基本情况
- 交易条件与资格条件
- 信息披露其他事项
- 标的物位置
- 联系方式
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出租方承诺
我方拟出租有权处置/受托管理的资产，并通过“浙交汇”平台公开披露资产出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：
（1）本次出租是我方真实意思表示，出租标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产拥有完全的处分权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。
（2）本次出租已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
（3）我方所提交的出租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定，恪守出租公告约定，按照相关要求履行我方义务；
（5）我方已认真考虑本次出租行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险；
（6）我方已如实、完整地披露标的资产状况，并在标的资产出租后积极协助承租方办理资产交接手续，若发生资产交接纠纷，由我方负责解决；
（7）若标的资产存在优先承租权人的，我方将履行通知义务，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求办理意向登记手续并参与竞价活动等；
（8）在本次出租活动、《租赁合同》签订及后续履行过程中发生的一切纠纷，均由我方自行解决，与“浙交汇”平台无关。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及浙江产权交易所有限公司和和“浙交汇”平台造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。 -
标的基本情况
标的状态 空置（毛坯） 其他权利情况 无 其他披露事项 项目优势及亮点
一、四大企业总部 展望杭州未来
财通双冠大厦分为东西楼，地上20层，地下3层，是一个集商务、办公、会议、会展等于一体的高端商务办公生态体系。主体办公楼已由财通证券、永安期货、浙商期货、双冠控股入驻，大厦内定点办公人员达1800余人。四大企业的入驻，使“财智汇聚”的圈层平台初具雏形。
二、立体交通，快速串联杭州全城
大厦邻近地铁10号线，距10号线玉古路站约400米，文三路站约500米，预计2022年3月开通。财通双冠大厦紧邻杭州城市东西向主干道天目山路，以及南北向主干道学院路。步行500米范围内6座公交换乘站共36条公交线路，便捷通达杭城各处。
三、配套齐全，拥享都市丰沛资源
大厦占据杭州西湖区优越位置，配套齐全。紧邻浙江大学、浙江图书馆、杭州高新技术开发区等浙江经济的“脑力库”；毗邻省委省政府、杭州海关、省地税局、国土资源厅等政府机构；守望黄龙体育中心、西湖景区、武林广场等城市精华，占据城市优势资源。
四、良好的商业生态
大厦位于黄龙商圈，毗邻德力西大厦、玉泉大厦、现代大厦、市场监督管理局、浙江省医学科学院等高档写字楼。特别适合用以证券、期货、银行等营业部，或咖啡、日料、西餐等轻餐饮，以及品牌专卖、美容健身等。
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交易条件与资格条件
交易条件 租金挂牌价 10.00 元/平方米/天 租金挂牌价备注 10元/㎡/天
是否优先承租权情况 否 租金支付要求 采用先付款后使用的原则，具体以租赁合同约定为准。
出租用途 银行、证券、期货等金融机构营业部；咖啡、日料、西餐等轻餐饮；品牌专卖、美容健身机构等 与交易相关的其他条件 1、租金挂牌价格:10元/㎡/天。 2、竞租保证金：8万元。项目成交（确定承租方）后，竞租保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，浙江产权交易所在项目成交后5个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。 3、租金支付方式：采用先付款后使用的原则，具体以租赁合同约定为准。 4、出租房屋涉及出租用途经营的相关证照由承租方自行向政府部门申报审批，办理相关审批以达到可经营的法定许可为准，出租方予以配合相关工作，涉及费用由承租方承担。 5、出租房屋使用过程中的水、电、物业管理费由承租方承担。 6、出租房屋按现状交付使用。 7、承租方承租标的后需进行装修的，装修方案需书面报出租方审核通过后方可进行。 8、承租方与出租方应在项目成交后10个工作日内签订租赁合同，如自项目成交后第30个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。 9、承租方竞得后不得变更签约人，不得对出租房屋进行转租。
租期 3年-5年，具体面议 有无免租期 有 免租期时间 面议 是否包含在租期内 否 承租方资格条件 承租方应为在中华人民共和国境内合法注册的企业、其他组织，承租方为自然人的，应当具备完全民事行为能力。
保证金事项 交纳金额(万元) 8.00 交纳时间 意向承租方在挂牌期满日17时前交纳保证金（以到账时间为准）。 温馨提示 因技术、网络等原因，您的资金汇入银行账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。 交纳方式 电汇;网上银行 保证金扣除条款 项目成交（确定承租方）后，竞租保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，浙江产权交易所在项目成交后5个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。
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信息披露其他事项
披露信息 信息披露期 公告之日起126个工作日 信息发布期满后，如未征集到意向承租方 信息披露终结。 是否自动延牌 否 延牌情况 目前已延长0个周期,已延长0个工作日 遴选方式 综合评议 遴选方案主要内容 1.公告挂牌期：自挂牌起始日至2021年6月30日止，期间征集到合格意向方即摘牌成功。期间征集意向承租方并办理竞价报名登记手续。符合承租条件的意向承租方应在报名截止时间前向浙江产权交易所递交全部竞租报名材料及交纳竞租保证金 （日常办理时间：工作日上午8：30－11：30，下午1：30－5：00，地点：上城区望江东路332号望江国际中心4号楼18层浙江产权交易所有限公司），逾期无效。浙江产权交易所有限公司在收到递交全部竞买报名材料和保证金后，办理竞买报名登记手续。 2.若挂牌公告期内，未征集到合格承租方，则信息发布终结。 3.公告期即为标的展示、咨询、洽谈、报名征集期。 4.向承租方除在报名时应交纳竞租保证金外，应携带以下资料办理相关报名手续：（1）《资产承租意向登记文件》及其备注清单中所列的材料； （2）产权交易机构要求提交的其他材料。
项目附件 -
标的物位置
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联系方式
交易机构 联系人 林先生 电话 0571-87710238 手机 18368157006 传真 邮箱 地址 浙江省杭州市上城区望江东路332号望江国际4号楼18层 网址 www.zjpse.com
