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在4月一次我市六城区房价涨跌调研中，唯独晋源区房价上涨2.95％，其余五城区房价均不约而同的有所下跌。那么，晋源区究竟发生了什么？让这里的房价跨越式上涨……

太原六城区4月房价涨跌表

一个片区房价的增长，主要取决于该片区是否有发展潜力，比如交通构成（路网是否完善、是否拥有地铁及公交站等），商业是否发达（购物中心、商场），医疗配套是否齐全，娱乐设施（公园，游泳池，活动中心）等。下面小编就带大家揭秘晋源区房价涨价的秘密。

晋源区，又称晋之源，是一片充满奇迹与未来的热土，也是太原旅游景点最多的区域。如今，随着近两年市政发力对晋源区的基础配套设施不断完善，聚集了多个主城区迁建教育与医疗项目、华北地区最大水系公园“晋阳湖”、全市第一座体育公园等等利好的晋源区，正胸有成竹的向众人展示着，这里既是太原的生源地，太原的未来同样在这里。

首先放一张图让你了然

 晋源区新建及在建利好项目图示（住在龙城制作，仅供参考）

简直了，一片利好有木有～

这样的晋源区你爱吗？

晋源区涨价的奥秘 细数晋源区2016利好

从去年开始，市政对晋源区基础配套设施的建设加大力度，医疗、教育、道路、公园等重点配套正在晋源这片热土上逐一落地，晋源区由此迎来了前所未有的大发展……

教育资源持续扩张

市第二外国语新校区选址晋源

太原市第二外国语晋源新校区效果图

太原市第二外国语新校区位于晋源区小站营村附近，西南铁路环线以东，为全日制寄宿完全中学，建成后可容纳近4000名学生，办学规模为初中12轨制36个班，高中12轨制36个班,另设国际部12个教学班。新校区建设工期为24个月，预计2017年投入使用，建成后，将为市区西南部的群众带来优质的教学资源。

成成中学新校区选址晋源

成成中学新校区效果图

成成中学晋源区新校区建设项目位于规划环湖东路以东，规划新晋祠路西，总建筑面积七万多平方米，占地约为213亩，涵盖初中部与高中部。现成成中学新校区已全面开工建设，预计2017年投入使用，届时将成为晋源区新添优质教育资源。

晋源区实验小学扩建

晋源区实验小学实景

为保持我市晋源新城优质教育资源，按照规划，晋源区实验小学将在原址进行扩建40亩，新增12个班，同时还将为学生们增建操场和青少年活动中心，为学生们的体育活动提供场地，扩大学校的教学规模并提升教学质量。

晋源区实验中学扩建

晋源区实验中学实景

为进一步加快晋源新城发展，完善该区配套功能，晋源区实验中学将迎来扩建。为此，晋源区政府意向将学校以东部分土地和西北处约193亩土地调整为中学用地，以满足学校发展和扩大优质义务教育资源的需求。此次扩建选址规划范围，西起20米规划路，东至太原市360界限，南起府营中街，北至龙山大街。

高标准医疗配套

省儿童医院新院

山西省儿童医院晋源新院效果图

为有效缓解我市南部孩子看病难、住院难的问题。山西省儿童医院新院项目选址于晋源新城东区龙山大街以南、纬三路以北、区实验三中以东，用地总面积为300亩，总建筑面积12万平方米，设置床位规模800张，总投资8亿元，预计2018年投入使用。

市人民医院

太原市人民医院晋源新院项目效果图

太原市人民医院晋源新院项目位于晋源区龙山大街以南、晋祠路以东，设置床位1000张，停车位1000个，逐步形成我市“西南区域”医疗中心，将成为集医疗、教学、科研、区域急救、公共卫生、康复疗养、中医养生“七位一体”的亦院亦园三级甲等综合医院，项目预计2017年投入使用。

市妇幼保健院新院

市妇幼保健院新院效果图

市妇幼保健院新院位于长风西街以北，西中环路以西，规划净用地250亩，总建筑面积为192981.6平方米，主体12层，总投资约12.3亿元。项目设计床位1500张，项目规划包括科研、教学、预防、保健、医疗等服务。项目预计2018年投入使用。

公园、游玩景点继续完善

太原首个体育公园

晋源区建成的体育公园

曲折有致的园路辅路、丰富有趣的儿童乐园、平坦宽敞的各类球场、苍翠别样的景观树种……这便是选址在晋源区龙山大街两旁占地面积约200余亩的太原市首个体育公园，?打羽毛球、玩篮球、踢足球、慢跑、跳广场舞等喜爱运动健身的市民，在晋源区体育公园内一定能找到你的最爱。该体育公园预计本年度6月开放。

汾河景观南延12公里

汾河景观带南延人行过河桥效果图

汾河太原城区段治理美化三期工程，北起汾河二期南延工程末端（祥云桥南500米），南至晋祠迎宾路南2000米，全长约12公里。工程分水利工程和景观工程两部分，景观工程是在水利工程完工的基础上进行的景观美化。2019年第二届全国青运会水上运动比赛项目便在我市汾河三期工程区段进行。

晋阳湖

晋阳湖效果图

世界上每600座城市，才能享有一座城市湖区。对于处于内陆气候干旱的太原来说，湖面面积约466公顷的晋阳湖绝对是一块稀缺的景观资源。随着近两年太原对晋阳湖周边城中村的改造，以及绿化、路网的一系列完善，晋阳湖公园的美丽蓝图终于不再停留一纸之上。晋阳湖将是未来城市最亮丽的品牌，晋阳湖一带也将成为太原南部新区的中心！

植物园

太原植物园鸟瞰图

植物园项目位于晋源区，西起风峪沟沟口，东到旧晋祠路，北起风峪沙河以北100米，南至太古公路。工程总用地面积121万余平方米，相当于两个迎泽公园大小。其中，建筑设计面积约5万余平方米，包括入口建筑、展览温室、盆栽博物馆、园艺管理用房、厕所、游园码头及景观小品等。

晋阳古城

晋阳古城片区方位图示

位于晋阳湖南面与其衔接的晋阳古城遗址片区，未来这里将结合晋阳城遗址等文化资源的保护与利用，以文化、旅游、休闲等新型产业为主导，打造生态环境优越、景观特色鲜明的晋阳生态文化新区。

明太原县城

古韵十足的明太原县城街道实景

据悉，明太原县城复兴工程是晋阳古城遗址片区内一处最大亮点，未来将成为首个古韵十足的老太原步行商业街，类似平遥古城。

明太原县城复兴效果图

待明太原县城复兴工程整体落成后，届时，太原市民大可不必再跑去丽江、大理，在明太原县城内，即可体验古城的原汁原味。

一电厂工业遗址公园

一电厂工业遗址公园示意图

随着太原一电厂的关停与搬迁，一电厂原址规划的工业遗址公园项目也即将启动建设。

路网日臻完善

晋源区路网完善图示

据本网不完全统计，今年晋源区将新建环湖西路、蒙山大街、长兴南街西延、古城大街东延、纬三路东延、实验路、滨河西路南延8条道路，改造新晋祠路（第三标段）、经二路、经三路3条道路。

正因为这么多利好的同时落地，晋源区的房价简直要逆天了！晋源区关注度最高楼盘盘点：

项目名称	价格（元/平米）	地理位置	咨询QQ群
富力熙悦居	6900起	晋源新城	154129461
富力山	待定	蒙山风景区	154129461
兰亭御湖城西区	待定	长风商务区	180198201
丰沃悦湖城	6800	晋阳湖东岸	329281169