台马地区正式取消\

自2022年11月8日始，划归亦庄经开区的通州台湖、马驹桥地区的商品住房，包括新房二手房，执行经开区商品住房有关规定。

第一，通知里明确说到了“划归亦庄经开区的78平方公里”范围的台马地区，那么范围就是“京津高速以西地区”的台马，统统取消双限了。

但是“津京高速以东”的台湖小镇地区，依然“保留双限”。

这个是重大区别，并非所有的“台湖地区”都取消双限。

第二，通知里明确说到“包括二手房和新房”，也就是不再新老划线了，所有的二手房和新房，统统取消双限。

具体图示如下：绿色地区。

台马地区“取消双限”后，最大的得利者将是“亦庄经开区”。

因为台马地区是目前整个亦庄新城，“土地规模”最大的片区，未来可以成为亦庄最牛逼的“集中开发地区”。

其实我早就说过，亦庄的扩区势在必行，而台马是亦庄最重要的目标。

因为只有台马，才能够提供最为丰富的土地资源，让经开区得以扩大，发展，实现经济规模的再次放大。

没有台马，就不会有亦庄的未来。

台马取消“双限”后，亦庄核心区的员工将可以顺利外溢到台马，甚至17号线通车后，包括整个CBD地区，都可以到台马来购房自住。

台马的腾飞，可以说是已经“走上了第一步”。

在台马“取消双限”后，紧接着最有看点的就是“是否会加入亦庄学籍区”，这将是台马地区第二个“极有爆发力”的看点。

而我们认为，台湖地区的“北小、八中”将大概率是“亦庄学籍区”。

台马从“取消双限”走到“亦庄学籍区”，只是一个时间问题。

至于未来通州是否会取消双限，我们认为可能性极低。

经开区台马，已经不属于通州管理了。

【直播预告11月8日下午7.30点】

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