核心提要：

一、清江浦区宅地出让金超百亿，其余区县均不足50亿

二、4家房企首入，国企拿地份额高

好地网1月26日讯（研究员 徐黎明）据好地大数据，2021年全年淮安大市共成交经营性用地（不含工业、仓储，下同）119宗，总成交建面1204万方，总出让金额353亿元，创历史新高，成交楼面均价2932元/㎡。

同比2020年，总出让新增85亿，增幅32%；总成交建面减少41万方，降幅3.3%；楼面价上涨776元/㎡，涨幅36%。

其中，成交住宅（含商住）地块65宗，总体量753万方，总金额297亿元，平均楼面价3944元/㎡。

一、清江浦区宅地出让金超百亿，其余区县均不足50亿

2021年淮安市各区域涉宅地成交情况

清江浦区成交15宗涉宅地，总体量329.1万方，总金额177.3亿元，在淮安所有区域中位列第一。

淮安区排名第二，成交4宗，总体量49.8万方，总金额41亿元。

淮阴区成交7宗，总体量103.7万方，总金额34.8亿元。

总体下来，市区共推地28宗，总出让金254.3亿元，平均楼面价5174元/㎡，平均溢价率22.65%。

县市方面，涟水县成交10宗，总出让金22.4亿元；盱眙县成交14宗，总出让金13.1亿元，金湖县成交13宗，总出让金7.1亿元。

二、4家房企首入，国企拿地份额高

2021年淮安全市共成交宅地65宗，吸金297亿元，其中央、国企拿地金额占比为57%

2021年，淮安房企拿地金额前十有6家为央、国企，另外4家房企为碧桂园、新城、弘阳、金地。

其中中海拿下2宗地，以35.7亿元排名榜首，第二、三位分别是华润和碧桂园，拿地额分别为32.4亿、26.7亿元。

此外，2021年共有4家房企首入淮安，分别是弘阳、华润、中海、红星。

2021年首入淮安房企拿地详情

附：2021年淮安各区出让金排行及房企拿地金额前十