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2021年1-6月日照房地产企业销售业绩排行榜

中指研究院2021-07-10 11:02:59

2021年上半年，日照市房地产走势好于去年同期，供销量有所增长，价格保持稳定。下面让我们来看一下2021年1-6月日照房地产企业的具体销售排行：

房企排行榜

特别声明：房地产企业销售数据统计是以2021年1-6月期间销售的商品房为统计口径，项目销售数据以商品住宅为统计口径，主要依据 CREIS中指数据在日照的销售监测数据。本榜单仅供参考，不保证数据的准确性、完整性及可靠性，不对使用榜单及内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

2021年1-6月份，日照房地产企业销售金额10企业合计销售金额为35.5亿元，销售面积10企业合计销售面积32.6万平。

房企碧桂园凭借品牌优势和项目布局，以9.8亿元/10.1万平的销售业绩夺得销售金额、销售面积排行榜双榜；本土企业日照兴业集团以9.3亿元/7.4万平的销售业绩获得销售排行榜双榜亚军；同时德瑞房产以4.3亿元/4.9万平的销售业绩位居销售榜双榜第三名。

项目排行榜

2021年1-6月份，日照商品住宅项目销售金额排行榜10合计销售金额为31.2亿元。

排行榜前四位的项目销售金额均超3亿，其中德瑞·锦绣华府以4.1亿的销售额排在首位；第二位是蔚蓝海岸，销售金额为3.7亿；山钢生活区·锦钰佳苑排名第三，销售金额为3.7亿。

2021年1-6月份，日照商品住宅项目销售面积10合计销售面积为33.1万平，排行榜前六位项目销售面积均超过3万平。

其中，山钢生活区·锦钰佳苑荣登销售面积宝座，销售面积5.3万平；德瑞·锦绣华府以4.7万平位列第二；安泰华府以3.4万平的销售业绩紧随其后排名第三。

2021年1-6月份，日照商品住宅项目销售套数排行榜10合计销售2255套。

山钢生活区·锦钰佳苑项目以354套的销售业绩排在销售套数排行榜首位；德瑞·锦绣华府以350套位居第二位；碧桂园·印象澜庭紧随其后，成交257套排在第三位。

| 房产市场解读：

数据来源： CREIS 中指数据

2021年上半年，日照商品住宅市场最畅销面积段为100-120㎡，占比42.8%排名；其次是120-140㎡分段，成交占比23.3%；排在第三的是140-180㎡分段，成交占比15.2%；180㎡以上大户型或别墅户型紧随其后，成交占比10.8%。1-6月份整体来看，100-180㎡中高端改善型是购房者最关注的区间，其次是180㎡以上的高端大户型区间。

数据来源： CREIS 中指数据

总价段来看，80-100万元、60-80万元、100-120万元总价段，销售占比排在前三位，其中8.-100万元段占比23.9%排名；第二是60-80万元分段，成交占比17.8%；100-120万元段占比13.1%排在第三位。1-6月份整体来看，60-120万元是购房者最关注的区间，其次是120-200万元以上的高总价区间。

| 土地市场解读：

数据来源： CREIS 中指数据

2021年上半年日照市共推出宅地24宗，上市供应建面163.0万㎡，较去年同期下降28.6%；成交18宗，成交建面139.6万㎡，同比下降29.3%，整体供销均有所下滑。

2月无宅地成交，其它月份中3月成交楼面价降至低点851.1元/㎡，同比下降62.1%，之后4-6月份有所回升，6月成交楼面均价为2712.3元/㎡，环比下降10.7%，较去年同期下降20.3个百分点。

| 重点地块解读：

数据来源： CREIS 中指地主

2021年上半年日照市住宅用地总价地王位于日照五莲县，宗地编号为W2020-26、W2020-27，土地位置四至为县城富强路以东、重庆路以北、税务局以南，总用地面的110319㎡，规划建筑面积242701.8㎡，容积率大于1并且小于或等于2.2，规划用途为普通商品住房用地。本地块于4月30日起拍，竞价122轮，最终为山东阜坤房地产开发有限公司 (临沂奥马置业有限公司)竞得，成交总价7.3亿元，楼面价3008.1元/㎡，溢价率高达100.5%。

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