利川最新总体规划出炉，此区域值得关注！

日前，利川市自然资源和规划局发布了《利川市国土空间总体规划【2021—2035】公众征求意见》。

规划显示，利川未来发展战略定位为全国康养度假旅游城、鄂渝省际协作示范城、土苗风情幸福宜居城、“两山”实践创新示范区。

近年来，利川市依托区位和气候资源优势，聚焦“凉”字做文章，结合全域旅游发展，日渐成为“候鸟”避暑的康养度假胜地。

从规划来看，未来利川的康养旅游产业将会得到更多政策和资源支持。为彰显土苗风情凉城魅力，利川旅游发展规划构建“一心一轴两翼“的全域旅游发展格局，其中两翼之一便是齐岳山生态文化旅游发展翼。

齐岳山横跨鄂渝之间，在利川境内南北长125千米，东西平均宽4.5千米，面积约562平方公里，占利川市国土面积的1/8，是重要的水源涵养地和生态屏障。

今日齐岳山草场无垠，云海苍茫，风景秀丽，春夏绿草茵茵、牛羊成群，秋冬白雪皑皑、玉树琼枝，一派北国风光，素有“中国南方最大的高山草场”、“华中地区最大的风力发电场”之美誉。

春踏青、夏纳凉、秋赏叶、冬赏雪……齐岳山涵盖草原风情、稻田风光、云海日出、冰雪玉景等多种景观。过去齐岳山的旅游资源虽未雪藏，其海拔适度、交通便捷、气候适宜、景观丰富的综合价值却也没得以充分综合利用。

齐岳山生态旅游度假区则恰好添补了这些空缺。依托于齐岳山丰富的景观资源和南坪鱼米之乡的地理位置，湖北文旅集团斥巨资在此规划打造以康养度假产业为特色，集康体养生、户外运动、富硒农业三大产业于一体，构建“康养+文旅+研学+田园”的新模式的四季康养度假小镇。

项目总面积约3500亩，核心规划内容有齐岳山康养生态园、齐岳溪谷、云岭水乡、星空牧原四大板块，西靠齐岳山，南至318国道。

作为齐岳山生态旅游度假区的首期项目，齐岳山康养生态园深谙当代旅居者的期待，择址于齐岳山脚的南坪乡干 堰塘，这里夏季平均气温22℃，平均海拔1200米，全年空气优良天数362天以上，每立方高达30000个负氧离子，对于想要避暑的人群而言，林风鲜氧环绕的小镇，是不二的理想目的地。

园内引入齐岳山活水源，打造丰富多变的 江南水乡景观；门球场、1000米环形步道、儿童活动场地，可满足三代人康养运动需求；三万方原生山体公园，多条健康步道，为生命给予更饱满活力。

今年五一，齐岳山生态旅游度假区游客集散中心正式开放，当天现场聚集了数百位齐岳山康养生态园 业主和游客朋友们，共赏这一盛事。

交通便利、 配套齐全，景区加持，项目出彩，全维度满足 业主吃喝娱乐购；活动现场，诸多顾客现场签约，选择成为齐岳山康养生态园业主。

如今最近规划一出，不少 业主感叹买对了地方，有国企实力和政府背书，未来必将成为利川又一绝佳的避暑旅游胜地。

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营销中心/项目地址：

湖北省利川市南坪干 堰塘

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