【看苏州专稿 文/张钟予】

春光正灿烂

苏州姑苏区的老旧小区改造工程

也正在有序推进

其中，北园路19号院

以及北园路18号、24号零星楼的改造

将于3月中旬开工

小区住房+门口大路的双重更新

让居民们的期待值“拉满了”！

此外，今年姑苏区还有

12个老旧小区改造将陆续开工

来看看都有哪些！

　　今天上午，看苏州记者来到位于姑苏区的北园路19号院，看到不少居民都在楼下晒着太阳，拉着家常。走近一看，原来他们正围着新摆放出来的“整治方案公示”连连称赞，欣喜之情溢于言表。“能改造太好了！终于轮到我们院子了！”冯老伯对着记者比划了一个“OK”的手势：“一句话形容，就是很OK！”

　　其中，身为院子网格员的徐阿姨看到改造内容也是喜上眉梢。“平时我就负责收集居民们的反馈和建议，现在大家的声音终于被听到了，我们都很期待我们的新家！”徐阿姨告诉记者：“听说他们还将对院前的绿化环境进行提升，希望可以多种一些低矮的灌木，因为我们院子的楼间距比较窄，太高的树木会遮挡阳光。”

　　据悉，本次改造项目位于平江街道拙政园社区，涉及北园路19号院以及北园路18号、24号的零星楼，一共6栋。由于建成年代久远，这些楼宇屋面均存在明显渗漏，外墙局部存在剥落、霉变等问题。让整个小区看着较为老旧，居民们开玩笑地称19号院为“被遗忘的小角落”。

　　记者走进楼道内部，看到栏杆扶手老旧锈蚀，部分楼道灯缺失，单元防盗门存在不同程度的缺损、失灵等问题，并且墙面也有霉变和污渍，看着不甚美观。尤其是在这样一个老年居民占比超过三分之一的小区，这样的楼道环境在夜间对老年人“不太友好”。

　　除了墙体外立面的渗水和开裂，老小区“通行难、停车难”的问题也尤为突出。院内的道路本就狭窄、坑洼不平，而由于始建时没有合理规划停车位，导致业主的私家车都随意停放在楼前的绿化带中，横七竖八，显得比较杂乱。不少居民反映，平时自己的子女前来探望时，也找不到合适的停车位，因此只能停在道路上，影响大家的通行。

　　“我最希望改造的地方就是院子的道路环境。”在北园路19号院住了20多年的倪先生说：“ 因为我家里还有84岁高龄的老丈人，平时用轮椅推着他出来遛弯的时候，总因为道路坑洼导致轮椅也时常颠簸，对于老人来说，肯定是不舒服的。”

　　“这次改造我们充分征集了居民的建议，将对大家关心的这些问题统一进行整治提升。此外，我们后期还准备引进物业管家服务，帮助居民解决生活中的问题。”平江街道拙政园社区党委书记吴慧贤告诉记者：“目前，改造项目处于公示阶段，预计3月中旬施工人员将进场施工改造。”

　　据了解，本次改造主要从房屋整治、市政道路设施整治、管线整治、绿化整治等方面推进，增加适老化、海绵化、智能化等宜居元素。并将选取“新中式”风格对原小区进行美化出新，营造安静传统的苏州古城味道。值得一提的是，本次改造还将统一规划生态停车位，新增45个机动车停车位、55个非机动车停车位，方便居民出行，促进老旧小区“逆生长”。

　　记者从姑苏区住建委了解到，姑苏区2022年计划开工改造老旧小区12个，包括南环花苑、玻纤路新村、采香花园、四合苑、南林苑、彩香一村三区、笑园小区、南苑花园、桂花三区等。共涉及房屋381幢、居民10206户，总建筑面积102万平方米，计划投入改造资金约4.5亿元。目前改造前期工作已基本完成，将陆续在今年三四月份进场施工，年底前完成改造。

　　此外，记者观察到老小区门口的北园路也正在进行施工。据悉，旧北园路道路较窄，且路面坑洼不平，布满窨井盖，影响交通安全和市容市貌。对此，相应的道路拓宽改造工程已经开工，并将于今年下半年完成。届时，北园路19号院的居民们也将同时迎来小区住宅楼和家门口道路的双重更新升级！

　　眼下，随着苏州市老旧小区整治改造工程的持续推进，相信居民群众的获得感、幸福感、安全感也在不断提升。让我们一起期待更多的老旧小区焕发新生吧！