昔日的元和塘，见证了唐朝盛世、孕育了御窑金砖，伍子胥、范蠡、孙武、顾恺之、文徵明等名人辈出……

　　如今的元和塘，积极规划文化项目建设、打造元和塘文化商业走廊及相城传统记忆文化新地标，一个充满活力的宜居地如一颗新星冉冉升起。

　　日前，相城高新区（元和街道）今年的重点民生项目传来了好消息。此外，土拍网获悉，今年年内还将有1宗优质宅地推出！

　　医疗、学校等民生项目传来新进展

　　1苏州妇幼保健医院项目

　　苏州妇幼保健医院项目位于黄蠡路北、御窑路东，项目用地面积约6.6万平方米，总床位数800个。该院主要有儿童保健部、妇女保健部、孕产保健部，其他临床科室及医技部门、科研教学部门、行政职能部门、后勤保障部门等。

　　项目进展：目前，项目门急诊楼、医技楼、产科住院楼主体结构已施工完成，妇儿住院楼正进行9层结构施工；砌体、机电及装饰装修等工作正有序推进中。

　　2相城高新区实验学校项目

　　相城高新区实验学校项目位于玉成路以南、织锦路以西，用地面积约4.6万平方米，学校设计规模为8轨48班公办小学及6轨18班公办幼儿园。项目由相城高新区与上海世外教育集团合作共建，将引入世外特色课程，提高课程实施质量。同时实施骨干教师自主发展新计划，为打造优质教育提供人才支撑。

　　项目进展：目前项目主体已完工，正在进行幕墙和内装施工。

　　3河海大学苏州研究院项目

　　去年2月，苏州市政府与河海大学签订战略合作框架协议，开启了校地全方位合作的新篇章。项目用地面积约8.4万平方米，建设内容包括研究（生）院、师生公寓、公共配套设施等。

　　项目进展：当前，项目正在进行基础施工，总工程量已完成11.1%；围护、支撑部分已完成100%；土方开挖完成40%；项目北区地库底板完成50%。

　　元和塘东岸1宗优质宅地年内上市

　　1地块基本信息

（具体信息以正式挂牌公告为准）

　　据土拍网独家获悉，相城高新区（元和街道）元和塘东岸旁有一宗74.5亩优质住宅地块拟于今年年内上市。

　　地块位于齐门北大街东、富元路北，规划为纯住宅用地，最大容积率1.8，建筑高度≤60m。

　　交通配套：轨交2号线富元路站、轨交4号线延伸线太阳路站（在建)；齐门北大街、康元路、相城大道。

　　商业配套：大悦春风里、龙湖天街（在建）、天虹购物中心、环球港、吾悦广场。

　　教育配套：蠡口中学、蠡口实验小学。

　　医疗配套：苏州市第一人民医院、苏州市妇幼保健医院（在建)、相城人民医院。

　　休闲配套：荷塘月色湿地公园、花卉植物园、元和公园、苏州市第二工人文化宫、苏州第二图书馆、书香公园等。

　　2优越地理位置，享元和、高铁新城两大板块配套

　　相城高新区（元和街道）目前集聚了龙湖天街（在建）、大悦春风里、繁花中心、天虹购物中心等大型商业综合体；悦季·尚端酒店（在建)、希尔顿、亚朵等中高端酒店，形成了相城区的商业区域中心。

　　此外，从地块具体位置上来看，距离高铁新城也仅不到1公里直线距离，可驱车前往高铁吾悦广场、圆融时代广场等商圈。

　　交通方面，地块西北侧为在建的轨交4号线延伸线太阳路站，东南侧为轨交2号线富元路站，未来轨交出行十分便捷。地块周边同时分布有齐门北大街、康元路、相城大道、太阳路等城市主干道，可快速驾车通达全城。

　　3品牌房企先后进驻，新房市场待补仓

　　相城高新区（元和街道）作为相城区高质量发展的先锋，是品牌房企进驻相城的首选之地。

　　目前地块周边在售楼盘有建发·新城·园玺，项目主力户型建面105㎡-143㎡，备案价区间20500-29370元/㎡；

　　仁恒溪云雅园目前在售洋房，在售建面约140㎡、160㎡、193㎡，备案价区间28200-31242元/㎡；

　　中冶国锐锦绣雅著在售主力户型为建筑面积125㎡- 139㎡的洋房产品，备案价区间27880-32661元/㎡。

　　从本案地块容积率来看，未来大概率将建洋房+小高层项目，整体居住舒适度较高，不妨可以期待一下。