在闽系接连暴雷的背景下，旭辉近两年也受到了格外的关注，对于同样是高杠杆所带来的可能隐藏的风险，也被各大金融机构开始逐渐挖掘与放大。
尤其是其表外负债与合作风险。
从年初北京拿地打响民营房企土地市场第一枪，到被官方点名划入发债示范生以来。
旭辉也仅仅是看上去稳了。
然而，进入下半年以来，地产的风险敞口逐渐加大的背景下，旭辉也面临着来自行业、来自购房者、来自金融机构、来自国外对冲基金等的舆论。
甚至是做空压力。
坏消息一、合作杠杆所带来的风险和矛盾呈凸现态势
最典型的案例就是济南项目?樾花园与济南奥体时代二期项目。
陷入停工状态长达半年。
究其背后，就是作为合作方之一的 正荣地产曾于今年4月债务违约，致使项目停滞或受到合作方牵连，而陷入开发僵局。
除此之余，集体停贷激化下，陷入抽逃监管资金舆论。
位于洛阳的旭辉时代天际也经住建局调查后确认，存在部分资金未入监管账户的行为。而目前该项目也是处于停工状态。
而在此之前，旭辉和合作方银盛泰共同开发的山东潍坊项目曾就因未及时使用预售资金监管账户、收取部分房屋首付款或一次性购房款的违规行为，被责令限期整改过。
坏消息二、面临严峻的对冲基金做空和海外公募的抛售压力。
7月以来，中资美元持续下挫，不少房企美元债每1美元买价从早前的90美分跌至30美分附近。
其中，以旭辉跌得最凶，其大部分期限的品种过去3周内均下挫在30美分左右。
导火索来自七月初以来，旭辉明确表示不会赎回于八月到期的永续债。
虽然多数机构认为旭辉的做法是理性的，但是市场并不买账。
而实际上，旭辉在五月份就明确表示不会赎回这笔美元永续债，但市场截至7月份仍未消化。
侧面反映出旭辉已经被做空机构盯上了。
说说好消息：
水深火热当下，旭辉也在积极应对，好消息在于目前基本面尚未出现明显的风险敞口。
且12月31日之前，旭辉所发行的 债券已无到期情况。如经营层面不出现较大风险，那么短期内债务压力可控。
且旭辉也在积极管理及优化其债务结构，包括回购其所发行的债券。
截至7月8日，旭辉已回购并将注销本金规模为500万美元的美元债，并将考虑日后于适当时候进一步回购该票据。
另一方面，对冲基金和海外公募对于内资房企的做空与以往不同的是。本轮被抛售的对象是此前被普遍认为信用资质更好、财务实力更强的民企主体。
如 碧桂园、新城、仁恒等，连龙湖部分债券也难以幸免。
从7月12日，中资地产美元债市场出现无差别抛售。
从旭辉到金地，从远洋到碧桂园，乃至龙湖、越秀、 万科的长端，一律出现大跌。
而旭辉的某种程度上是挡住了枪眼。
