出售厂房－启迪科技城（福州）标准化产业园

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【项目概况】福州启迪科技城项目位于福州市 高新区南屿片区，项目规划总占地面积 257 亩，规划总建筑面积约 52 万方，项目总 投资 21 亿元，本期开发6.7万方，未来将成为海西单体面积最大的智慧 科技园区。
启迪科技城（福州）项目建成后将引进以高端电子信息和智能装备制造为双轮主导驱动产业，辅以发展生物医药、新材料以及其他生产性服务业作为配套支撑，计划引进企业300余家。项目落成5年后预计将创造产值25亿余元，年度税收1.5亿余元，提供就业岗位4000余席，未来会将福州启迪科技城打造成为强有力的科技型综合性 产业园区，成为福州产业新高地。
【项目位置】福州市闽侯高新区南屿片区，智慧大道与尧溪路交汇处。
【强势区位】福州高新区是1991年在习近平总书记的部署推动下，成功获批的全国首批国家级高新区。南屿片区则是作为整个高新区未来产业的依托规划以商业、教育 、科研为主要功能的城市片区，沿智慧大道将打造科学城的科学研究中心，主要包括科技大学、大科学装置、国内知名科研院所、技术创新研发中心等功能。
【产品类型】三层半企业独栋及九层高层研发生产楼
【面积】900-35000㎡
【层高】高层厂房7.2/6.3x3/4.5x5
三层半独栋7.8/6.3/4.5x2
【三层半独栋】
1800-4800㎡ 3层半小独栋产品（顶楼赠送露台）
首层层高7.8米，2层高6.3米，3/4层高4.5米
首层载重2T/㎡,2层载重800KG-1T,3/4层载重500KG
【九层高层研发生产楼】
885㎡-35000㎡ 9层高层研发生产楼（可分层分户办理产权）
首层层高7.2米，2/4层高6.3米，5/9层高4.5米
首层载重2T/㎡，2/4层载重800KG-1T,5/9层载重500KG
【交通优势】周边四大商圈环绕：距高新区万达5分钟的车程，距仓山万达广场、爱琴海购物公园15分钟车程，距天泽奥特莱斯名品折扣店5分钟的车程。距地铁3号线(南井站)200米，距福耀科技大学5分钟车程。
【园区优势】
1、国企造园，为产业发展保驾护航；清华赋能，为科技创新增添活力。
2、高新区重点产业投资项目：擎动高新区 ，产业再升级。
3、福州首个双层挑高工业楼宇，尊享更大空间格局。
4、赠送超大顶层露台，私享独立空中花园。

5、独栋四层产品为核心产品，首层7.8米，二层6.3米，三层四层4.5米，空间布局合理，超高得房率。
6、900-35000㎡，50年独立产权，低首付 可按揭。
7、首层承重2吨，楼上800-1000KG，高层4部3T-5T货梯、2部客梯安装到位，保证企业运输通畅。
8、园区采用客货分流，既提高了企业形象，又很好的实现货物流转功能。
9、地铁3号线沿线站，增加了后期出行的便利也保证了后期物业的增值。
10、毗邻福耀科技大学，为片区提供高新人才保障。
11、一站式综合园区配套，企业高效成长助推器
12、选择与优秀企业为邻，打造高品质产业群。
招商热线：柳丹
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