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义乌新社区集聚稠江街道江湾区块一期项目地块挂牌出让
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总价30.7亿元！义乌商城集团竞得义乌市稠城街道车站01、02、03地块
发布时间： 2019-09-15 09:25:06
来源： 本网综合
分类： 土地市场
9月12日，义乌中国小商品城 房地产开发有限公司以总价30.758亿元竞得 义乌市稠城街道车站01、02、03地块。成交单价30599.89元/㎡，成交楼面价为13304.3元/㎡，溢价率1.0%。
出让地块位于义乌市稠城街道车站01、02、03地块，出让面积为100516.69㎡（含公园绿地12491.46㎡，道路用地8321.25㎡），合约151亩，用地性质为商服、住宅用地、公园与绿地，容积率2.0-2.3。
地块原为车站区块有机更新拆迁地块，地理位置十分优越，周边除了有富国超市、稠州医院、义乌之心等商业生活配套外，项目一路之隔便是市公安局、稠城三校等教育配套，还有市博物馆、孝子祠公园等休闲配套。
城市主线国贸大道在项目西侧设有入口，车站路联通义乌之心、银泰等绣湖商圈，宾王路和新建的机场路者南北的聚集道路作为方便日常配套外，也是连接起宾王商贸区与宾王夜市等周边义乌夜生活的道路。
地块住宅形式为全高层，沿车站路建筑面宽不超过42米，住宅最小套数建筑面积不少于70平，住宅套型面积小于90平的套数不应超过总套数的30%，住宅层高不超过3.2米。
商业裙房沿车站路、化工路布置，商业计容建筑面积不得在1万-1.3万平方米之间。
依据相关规划，该地块内将配建一座15班的幼儿园，其用地面积不小于7200㎡，建筑面积不小于5800㎡。除公共幼儿园外，还将配建社区办公用房、文化活动场地、室外体育健身场地等设施。
责任编辑： jinhua
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