浦东新区启动“金色中环发展带”建设

浦东新区作为上海未来重点发展区域，前滩中央活动区日前又有3个重点项目的建设取得了实质性进展。

其中，前滩中心280米超高层办公楼项目完成综合竣工验收备案。该办公楼地上部分56层，地下3层，地下一层局部设置商业与太古里商业相连通，建成后可出租办公面积将达到16万平方米。项目于2015年3月30日开工，于2020年7月31日顺利完成竣工验收备案。楼宇招商引资工作已提前启动，目前已吸引普华永道、威立雅水务中国总部等主力客户签约，预租率已达到30%。

前滩信德文化中心项目150米主塔办公楼完成结构封顶。信德文化中心项目占地约26700 平方米，计容总建筑面积为13.4万平方米，包括一幢150米高、7万平方米建筑面积的甲级办公楼；一个“雅辰”品牌五星级酒店，面积2万平方米，客房自然间大于200间；一座3万平方米的文化演艺中心，含礼堂、展览厅、多功能演艺厅及其他文化产业功能。项目地下部分包括酒店、商业、办公、演艺中心的后勤区域、零售餐饮、停车、设备机房等，总面积约7.5万平方米。该项目于2018年6月开工，预计2023年竣工。

此前，浦东新区举行“金色中环发展带”建设签约仪式，正式启动“金色中环发展带”建设。前滩地区是这条“金色腰带”上璀璨的明珠。

上海中环线全长70公里，串联9个区和5个城市主、副中心。其中，中环浦东段28.7公里，约占中环全线41%。浦东中环是上海打造“四大品牌”要素集聚，城市活力多样的地区之一，拥有张江、金桥等产业园区，支撑产业空间大，依托高能级产业基础，可围绕产业链部署创新链，吸引创新人才集聚。浦东中环生态基底条件也较为优越，串联3片楔形绿地，生态资源规模巨大，楔形绿地从外环楔入至内环，有多条轨交直达。

“金色中环发展带”主要聚焦“3+5”重点地区，即前滩中央活动区和张江副中心、金桥副中心3个中心区，以及沪东船厂、张江集电港、御桥区域、新杨思地块（高青区域）和筠溪小镇（三林区域）5个潜力地区建设。“3+5”重点地区可开发用地总计约4.5平方公里。

目前，浦东新区已将“金色中环发展带”列为“十四五”期间发展的重点，按照高水平规划、高品质建设、高效率运营的发展要求开发建设。近期，浦东将加快建成一批项目，着重强化前滩中央活动区、张江集电港、金鼎天地、浦东足球场等区域的核心功能集聚。“十四五”期间，将进一步加快重大项目建设，落实百万产业空间新载体，打造立体互联商务中心新典范。

其中包括，加快建设一批项目，推进张江、金桥副中心建设。以配套齐全、交通便捷、宜居宜业、活力开放为目标，全力打造代表上海“卓越全球城市”水准的城市副中心。“十四五”期间，将重点推进标志性建筑物建设，勾勒产业创新特色活力新形象。

加快启动一批项目，有序启动御桥区域、新杨思地块（高青区域）、筠溪小镇（三林区域）、沪东船厂等重点区域建设，聚焦民生功能完善，形成新的区域发展亮点。“十四五”期间，将完善区域公服配套，提升土地开发效益，打造产城融合、生态宜居、商旅繁荣的特色区域。