日前，有网友爆料，金山新华都升级改造已接近尾声，外立面焕然一新，即将重新开业。新改造后的商业将由香港恒升控股集团接管，更名为恒升中心。
与恒升中心一路之隔的金城湾商业，目前招商工作也在筹备当中，有望今年开业，并与恒升中心相呼应，联合打造一个拥有4万㎡商业规模的小商圈。
▎港企接管，金山新华都升级改造
根据网友爆料，恒升中心改造已有一段时间了。项目2022年7月商场停业改造升级。截至3月已陆续完成了外立面翻新、停车场整体升级改造及局部品质升级，全新的形象洗去了项目原有的陈旧标签。
资料显示，2010年3月，位于仓山区金山大道主干道旁的新华都购物广场福州金山大景城店正式开业，至今已有十多年。该店建筑面积约2万平方米，楼层共4层，是一家以流行百货、综合超市、生鲜超市为一体的大型购物中心。
在2022年10月份，恒升集团在其品牌发布会上宣布，香港恒升控股（集团）有限公司其旗下商管公司将以轻资产运营团队，接盘金山大道的新华都购物广场，项目名称将改名为新华都·恒升中心。
▎打造区域性综合型家庭购物中心
升级后的项目将以“欢乐新聚场”为定位，围绕时尚、科技、二次元等元素，打造集生活购物、餐饮美食、休闲娱乐、亲子体验、品牌超市等业态于一体，区域性综合型一站式家庭购物中心。
根据公布的规划，恒升中心将打造高颜值的外立面、公共区域、户外停车场，包括仓山首个3D LED显示屏。同时，还有规划内外场时尚商业街，及1000平方米的免费大型儿童游乐区。
在楼层规划方面，不同楼层规模满足不同客户需求。其中，一楼主要布局特色餐饮、潮流饰品、黄金珠宝、零售服饰、数码电子，三楼主打休闲娱乐、宴会酒楼等，正在招商。二、四楼保持原有的超市和酒店主力店。
▎压力给到一街之隔的金城湾商业
与恒升中心一路之隔则是翠微大厦，项目商业、商务办公楼等总建筑面积6.3万㎡。其中，底商金城湾商业广场面积约2万㎡，规模与恒升中心相当。
金城湾商业广场原计划2022年开业，然而，时至今日，似乎还没有开业的迹象，据了解，项目前期招商工作正在筹备中。
从目前的围挡情况看，金城湾广场招商似乎“小有成绩”，比如星巴克、KFC、必胜客、周大生等“门神”担当，但最终是否落位，还得等开业。
从网友爆料来看，金城湾广场早早官宣的影院，也出现了波折，不再是金逸影城，而是上影国际影城。
值得一提的是，对面的新华都广场被恒升中心接管后，即将重新面市，这对金城湾广场的招商多少有点影响。不过，一旦两个商业都亮相，也意味着一个小商圈在此将成型。
文章来源:乐居买房