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[摘要] 2023年2月廊坊市新房市场呈现同环比量价齐跌;宅地供应规模和成交规模同环比皆上涨。成交楼面价同环比皆下跌;平均溢价率同比下跌,环比上涨。在此行情下,让我们一起来了解一下2023年1-2月廊坊房企的具
2023年2月廊坊市 新房市场呈现同环比量价齐跌;宅地供应规模和成交规模同环比皆上涨。成交 楼面价同环比皆下跌;平均 溢价率同比下跌,环比上涨。在此行情下,让我们一起来了解一下2023年1-2月廊坊房企的具体销售表现。
数据来源:中指调研数据、中指数据 CREIS
说明: 房地产企业销售数据统计是以2023年1月1日-2月28日期间销售的商品房为统计口径,主要依据中指数据CREIS在廊坊市广阳区、安次区、三河市的销售监测数据,并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计;对于少数没有在监测范围内的企业和项目,由企业提供相关文件,经严格审核,也纳入统计范围。本报告仅供参考,不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。
2023年1-2月,廊坊房地产企业销售额TOP10企业商品房销售金额合计9.5亿元;TOP10门槛值为0.59亿元。远洋集团以1.78亿元销售金额夺得第一;其次为国邦地产,销售金额为1.29亿元;华夏幸福以1.16亿元销售额的排名第三。
数据来源:中指调研数据、中指数据CREIS
说明:廊坊 商品住宅项目数据统计是以2023年1月1日-2月28日期间销售的商品住宅为统计口径,主要依据中指数据CREIS(点击查看)在廊坊全市的销售监测数据,并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计;对于少数没有在监测范围内的企业和项目,由企业提供相关文件,经严格审核,也纳入统计范围。本报告仅供参考,不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。
2023年1-2月,廊坊商品房销售金额TOP10项目共成交8.1 亿元,入榜门槛值为0.47亿元,其中远洋光华城以1.36亿元销售金额的优秀表现排名第一;其次是三叶公园以1.29亿元销售金额位列第二名,廊坊阳光郡以1.02亿元销售金额位列第三名。
▍住宅市场
成交价格:2月新房价格同环比均下跌。2023年2月,廊坊新建住宅平 均价格为11627元/平方米,同比下跌1.72%,环比下跌0.07%。
数据来源:中指数据CREIS
销售规模:2月成交规模同环比均下跌。2023年2月廊坊商品住宅成交规模为11.76万㎡,同比下跌28.26%,环比下跌41.14%。
数据来源:中指数据CREIS
▍宅地市场
供求规模:2月宅地供应规模和成交规模同环比皆上涨。2023年2月廊坊出让10宗宅地,供应面积47.36万㎡,环比上涨126.87%,同比上涨477.56%;成交10宗宅地,成交面积47.36万㎡,环比上涨121.83%,同比上涨690.65%。
数据来源:中指数据CREIS
土地价格:成交楼面价同环比皆下跌;平均溢价率同比下跌,环比上涨。2023年2月廊坊成交楼面价为1628元/㎡,同比下跌38.76%,环比下跌17.23%;平均溢价率0.79,同比下跌0.4%,环比上涨0.49%。
数据来源:中指数据CREIS
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