打造华远特色代建模式 石油·海蓝城（任丘）用价值驱动经营创新

房天下  2021-01-22 18:05

[摘要] 2020年底，京雄城际铁路实现全线贯通，雄安新区建设迎来重大进展。夯实公司经营价值打造华远特色代建模式石油·海蓝城（任丘）是华远地产首次探索代建模式打造的定向销售项目，也是华北油田首次与国有房地产企业合作开发的项目。

2020年底，京雄城际铁路实现全线贯通，雄安新区建设迎来重大进展。与此同时，地处环京津、环渤海、环白洋淀交汇地带的河北省任丘市也将迎来区域价值提升。日前，华远地产代建项目——与华北油田定向合作的石油·海蓝城（任丘） 选房转签约工作正在顺利推进中。此次对代建开发的成功试水，意味着华远在多元化经营模式探索道路上迈出可喜的一步。

夯实公司经营价值打造华远特色代建模式

石油·海蓝城（任丘）是华远地产首次探索代建模式打造的定向销售项目，也是华北油田首次与国有 房地产企业合作开发的项目。此次合作，由华远地产成立全资子公司，全面主导并操盘项目全部10个地块，包括 土地获取、证照办理、前期融资、产品打造、品牌输出、工程建设、成本控制、定向销售、项目入住等，建成后由华北油田全部按约定价格进行回购，从而实现品牌、产品和经营的多方共赢。通过对石油·海蓝城（任丘）项目的成功打造，华远地产与华北油田建立起投资、运营和服务三位一体的业务增值体系，从而形成具有华远特色的代建模式。

石油·海蓝城（任丘）项目整体规划鸟瞰图

该项目是华远地产对代建模式的一次成功探索，对公司经营具有重要意义和价值。其一，以此种代建模式为基础，在前期拿地和开发过程中能够有效降低资金占用率；其二，该项目客群为定向安置的华北油田员工，提前锁定客户，进一步减少营销费用，提升项目整体；其三，该项目具有规模大、 周期短、 回款快的特点，是一种“短平快”式的开发风格，极大提升了企业的经营效率，有利于华远的稳健经营。

石油·海蓝城（任丘）项目营销中心实景图

助力提升区域价值融入 京津冀一体化建设

在 京津冀一体化发展和雄安新区建设有序推进的宏大时代背景下，地处三大经济带交汇区的任丘也迎来全新发展机遇。2019年，任丘市GDP攀升至河北省第6位。根据《任丘市城乡总体规划（2016—2030）》，任丘将以中心城区为中心，强化产业支撑，构筑“一带、一轴、四区、多基地”的产业空间布局，吸引高端要素和产业转移，承担更多非首都核心功能，为京津冀协同发展注入动能。2019年，华远地产中签河北任丘石油新城地块，与华北油田定向合作建设 改善型住房石油·海蓝城（任丘）。该项目位于任丘西部新城，坐落在任丘市政府所处的东西城市轴线上，且地处雄安新区规划辐射圈，交通路网发达，距离市政府、市民广场、客运中心仅2公里距离，西侧规划有高铁站，商业、教育、医疗等 配套相对完善，具有广阔的发展空间。

石油·海蓝城（任丘）周边商业、教育、医疗等 配套成熟

任丘西部新城的发展目标是跟随中国城镇化进程，打造宜居宜业的新城区。而华远“海蓝系”产品的核心特质正是为城市新锐圈层打造安稳、理想的家园。石油·海蓝城（任丘）总 建筑面积约128万平方米，在沿袭“海蓝系”产品特质的同时，又融入石油文化，以舒适的阳光房型、优美的园林环境、繁华的社区商街、便捷的 配套设施和丰富的社区活动，为全龄 业主提供丰盈无忧的生活体验，打造任丘全新生活典范。石油·海蓝城（任丘）的成功落位彰显了华远地产深耕 京津冀城市群的决心，从长远来看也必将带动该区域人居品质的升级革新，对任丘城市价值再升级乃至进一步融入 京津冀一体化建设产生积极影响。

秉承三十余载打造美好人居生活的经验，华远旗下多业态产品已精准覆盖各类客群。此次华远通过代建模式成功输出“海蓝系”品牌，在极大促进油田人生活品质改善，推动区域人居品质升级的同时，其产品设计、样板示范区打造、工程及现场服务接待等方面的专业水准，也体现出作为品牌房企扎实的操盘能力和积极探索突破的思变精神，为今后深耕代建模式、多元化发展，打下坚实基础。

房天下APP优惠多，速度快

买好房，就上房天下fang.com

关注房天下北京特价房官微

新房、二手房、租房、特价房大平台