海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：据福州启迪报道，3月10日，位于福州高新区的福州启迪科技城南屿园二区二期举行了开工启动仪式。

       当天，闽侯县南屿镇林镇长、尧沙村唐书记带队到启迪科技城（福州）项目地，现场指导启迪科技城（福州）项目二标段土地清表工作。

　　自项目启动以来，一直备受政府重视及支持，在建设过程中，各级领导深入一线，了解项目难点痛点，协同各部门全力支持配合。在政府的强有力支持下，项目也不断强化质量意识、效率意识，倒排工期、争分夺秒，力争早投产早见效，将启迪科技城（福州）项目打造成为强有力的科技型综合性产业园区，形成高新区的实体产业创新增长极。

　　项目一标段施工进度迅速，计划于2024年交付使用。二标段将延续“品质高、速度快、管理严”的标准，精心组织、科学施工，切实把项目建设成为精品项目、示范项目。

　　项目现已完成二区一标段90%面积的招商，最大招商面积9629.77㎡，客户行业涵盖光电、电子、机电、电子商务等，目前招商引进企业均为域外优质企业，预上市企业1家，规上企业6家，国家级高新企业4家，省高新企业2家。二标段已启动场平工作，招商工作已全面开启，拟导入某域外大型高新科技龙头企业。后续将为福州优化产业结构，做大经济总量，增加民生福祉提供新的支撑、注入新的动力。

启迪实业摘得高新区256亩地块，打造启迪科技新城

　　2017年6月，福州启迪实业发展有限公司通过挂牌方式获得南屿镇尧沙新联桐南村17.1087公顷（256.63亩）工业用地，成交价格为6127.8万元。

　　据了解，早在2015年9月, 启迪科技新城(福州)在福州高新区生物医药和机电产业园奠基。福州启迪科技城一期项目，计划打造全生命周期的智慧产业园区。

      项目位于福州市高新区智慧大道与尧溪路交汇处，项目总占地面积约257亩，规划总建筑面积约52万方，项目总投资21亿元。

　　启迪科技城（福州）项目打造首个山中造“城” 城中造“园”示范园区，其中二标段地块面积约36561㎡（折合54.8415亩），建筑面积约68000㎡，产品设计涵盖2500-6000㎡独栋及900-9000㎡高标准分层产品，创造可灵活布局的产品，满足市场及企业需求，同时利用地理优势从单一生产功能向综合功能转型，采用外高内低的布置方式，高层厂房沿街排布，丰富沿街的城市展示面，多层厂房沿山脚排布，最大化利用山体景观。围绕空间轴线打造多重院落，打造绿色生态园区空间。

因资金问题，高新区启迪科技城曾停工！

　　2021年6月，有市民通过福州市12345便民（惠企）服务平台咨询：高新区南屿启迪科技城建设进展。

　　该市民在咨询中提到，南屿启迪科技城停工大半年，是不是出什么问题了？

　　针对此咨询得到高新区城乡建设局（交通运输局）回复：经了解，该公司因资金问题导致停工，我局已督促项目加紧筹措资金，尽快复工。

　　另据福州高新区自然资源和规划局（生态环境局）透露，该项目为福州启迪科技城南屿园，用地地块为宗地2016挂(工业）2号地块，该地块工程规划许可分两期。

 启迪技技园二期取得备案，项目已复工

　　时间来到2022年8月，停工一年多的福州启迪官方公众号发布 “启迪科技城（福州）焕新入市”文章，正式宣布项目复工。

      福州启迪科技城南屿园二期工地拱门也已塔建，工程施工陆续恢复正常。此外，项目招商中心于9月份正式开放。

　　2022年11月8日，闽侯县自然资源和规划局发布“关于福州启迪实业发展有限公司福州启迪科技城南屿园项目总平及建筑设计方案拟调整公示——侯自然2号函〔2022〕81号（2）”。 福州启迪实业发展有限公司因项目后期发展需要，申请对该项目总平及建筑设计方案进行变更。考虑到企业实际使用需求，并根据2022年8月29日高新区专题会议精神，拟同意该项目调整方案。

　　调整后总平面规划主要技术经济指标:用地面积171087.50m²；总建筑面积564020.01m²；计容建筑面积513262.50m²，其中配套办公及生活服务设施建筑面积84602.77m²（占总建筑面积的15.0%）；不计容建筑面积50757.51m²；建筑占地面积66261.07m²；容积率3.0，建筑密度38.73%，建筑系数40.01%，绿地率15.0%；机动车停车位1870辆，非机动车停车位6792辆。

　　总平及建筑设计方案调整内容：1.对总平分区进行调整，由原C1、C2及C3区调整为一区、二区及三区。2.除已批工程规划许可楼栋C1-01、C1-02外，对各分区内的建筑根据需要重新设计。

　　福建省投资项目在线审批监管平台公布信息显示，福州启迪科技城南屿园二期已于2022年9月15日取得福州高新区成功备案立项。项目(法人)单位为福州启迪实业发展有限公司。

      2022年12月9日，复工后的启迪科技城（福州）项目二期一批次厂房正式封顶。也意味项目取得了阶段性的成果。

      未来，项目建成后将引进以高端电子信息和智能装备制造为双轮主导驱动产业，辅以发展生物医药、新材料以及其他生产性服务业作为配套支撑，计划引进企业300余家。项目落成5年后预计将创造产值25亿余元，年度税收1.5亿余元，提供就业岗位4000余席，未来会将福州启迪科技城打造成为强有力的科技型综合性产业园区，成为福州产业新高地。