这些“老地方”正在进行超大规模拆迁！带你走进独家航拍现场！

2020年03月26日 20:05:58 | 来源：荔枝楼市

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　　这里有高规格的秦淮新河滨水文旅风光

　　这里散发着9424电影工业园的艺术气息

　　这里居河西、软件谷、南站版块三核交汇处

　　这里就是南京人熟悉而陌生的两桥区域

　　（西善桥、铁心桥）

　　你可能印象中它是这样的

　　虽然有得天独厚的自然生态资源，与河西新城咫尺相邻，但“两桥”地区由于历史原因，带来的基础设施配套滞后、部分区域脏乱差等弊端，使得板块形象观感不佳，一度被称为南京主城以南的发展洼地、塌陷地。

　　但现实中的它是这样的

　　∆拆迁渣土车实拍

　　∆拆迁工地实拍

　　∆城南公馆等新小区实拍

　　2014年“两桥”地区改造正式启动，在顶层设计和高标准规划引领下，坚持新建与更新改造相结合，随着主城最大规模拆迁工程基本完成、梅钢转型加快推进、25万㎡土地有序出让、龙翔中央商务区规划出炉……一系列城建“组合拳”重磅出击，推动着板块面貌脱胎换骨。　

　　旧改拆迁火热加速蝶变

　　焕新的城南腾飞在即

　　△图片来源:雨花台区政府官网

　　△二钢厂宿舍、梅苑小区、宝磊大市场地块项目的拆迁补偿方案

　　∆拆迁地块航拍图

　　“两桥”地区改造计划，更新任务量约768万平方米，现已累计拆迁205万平方米。2019年全面完成11个老旧小区整治任务，计划完成14个老旧小区整治，持续推动板块界面焕新。

　　据悉三江学院计划整体搬迁，腾挪26平方公里空间给中国（南京）软件谷。大面积拆迁工作的完成，不仅为打造新城中心奠定了“腾笼换鸟”的空间，也为对接软件谷开创了局面，“两桥”板块由此进入高速发展阶段，未来区域价值不可限量。

　　新规划出炉改造新样板

　　秦淮新河百里风光带+梅山矿业转型景区助力提档升级

　　景观大升级：秦淮新河百里风光带构筑宜居新标段

　　∆秦淮新河风光带航拍

　　秦淮新河-土城头百里风光带是新一轮城市总体规划确定的都市区结构性绿地之一，按照规划设计，将对明城墙的外郭——40公里长的土城头和16公里长的秦淮新河进行遗址挖掘、景点恢复和绿带建设，以唤回历史记忆，形成城市地标。

　　作为南京生态资源“提档升级”的重点区域，“两桥”片区将依托秦淮新河滨水活力休闲带，将境内牛首山、将军山、大石湖、岱山、河西鱼嘴公园等连珠成线，既有山水城林，又有文脉典故，是南京打造全域旅游一条不可或缺的黄金走廊。伴随着更新改造带来的更为优渥的城市面貌，将大大提升区域品位，让“两桥”片区成为宜居宜业的新城区。城南公馆项目距离风光带不到1公里的距离，未来居民的休闲生活品质必将得到进一步的提升。

　　产业大升级：梅山矿业转型景区未来影视文旅新高地

　　∆梅山厂房实景航拍

　　∆梅钢老厂房实拍

　　∆影视文旅基地小镇示意图

　　据悉2023年梅山矿区即将关停，一座储量60年开挖未尽、全国罕见的地下500米矿坑，以及逾5万平方米的老厂房，为南京影视产业提供了难得的资源要素和规模载体。

　　现有梅钢区域将布局新兴产业，打造一片含电影工园在内的9424文化创意产业园区。位于绕城高速下的黄村片区，将打造成为一个融电影创客空间、影视人才孵化基地于一体的城市花谷。目前招商已先行，黄村产业园已储备了电影博览馆、草博馆、读立书店等一批优质影视文旅项目，其中仅影视公司已有江河水、竹林七贤等10家落户。到今年底，黄村文化创意产业园、善创文化园等影视产业基地将至少完成 40家影视公司的签约落地、 10部影片拍摄及公映前相关手续。

　　本次转型将文化旅游资源与影视产业深度融合，这不仅将从城市面貌、生活配套上带来颠覆性改变，为片区产业提升带来重大利好，同时亦将与秦淮新河风光带一起，为区域居民构建休闲生活生态圈，提升生活环境和质量。