已完成4栋主楼外立面施工 这个跨区城中村动迁安置房项目明年将交付

跨闵行、徐汇两区的城中村改造项目邹家宅动迁安置房近日传来好消息。截至目前，这个项目已完成4栋主楼外立面施工、319套住房室内初装修，室外配套管线同步施工中。预计2024年7月完成竣工验收，9月实现住宅交付。

图说：邹家宅动迁安置房主楼已完成外立面粉刷 李逸/摄

邹家宅项目位于徐汇区虹梅街道和闵行区虹桥镇交错的城中村，建筑面积约4.7万平方米，以“原拆原建原还”的方式打造，含4栋高层（含地下停车场）及2栋配套用房（包含居民委员会、物业管理公司、文化活动室、老年康体活动室、邻里中心等），建成后可安置319户居民。

在现场可以看到，过去的城中村已被拔地而起的4栋灰白相间、色系典雅的住宅楼取代。据介绍，邹家宅项目四栋高层中，两栋22层，两栋18层。22层为大、中套，18层为中、小套，均为两梯四户。其中小套为一室两厅一卫，约66平方米；中套为二室两厅一卫，约97平方米；大套为三室两厅两卫，约130平方米（最终面积以实测为准）。

邹家宅动迁安置房按照“五好”设计理念建设，即项目选址好、方案设计好、工程质量好、环境设施好、长效管理好。相关负责人介绍，前期，邹家宅项目曾用时47天完成100%签约，2021年3月9日完成腾地。

图说：邹家宅项目效果图 资料照片

项目全面落实“闵行28条”全过程质量管理，是闵行区第一个工程质量全流程管理的试点项目。项目从拿地、设计、施工、验收全过程质量管控，提升建筑品质，同时，在建设过程中，还积极探索住宅工程质量常见问题管控的防治措施。此外，项目工程管理在数字化模式推动下取得新突破。

今年，邹家宅项目取得了上海市文明工地称号，并被评选为市文明工地的示范工地，此外还荣获“上海市绿色工地”“建设工程项目施工工地安全生产标准化学习交流项目”等荣誉。

邹家宅只是闵行区动迁安置房建设的一个缩影。据介绍，2023年，闵行区已完成竣工6个区属征收安置住房项目，共67.58万平方米，8121套。2024年，闵行区还将继续推进6个续建项目建设，计划竣工21万平方米，2720套，新开工4个项目，共42万平方米，4849套。

通讯员 李逸 新民晚报记者 鲁哲