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21974元/㎡
小区均价仅供参考,不可作为交易等依据
环比上月 ↓3.65%
贷款计算器172套
46套
1套
170套
19栋
2652户
板塔结合
2016年建成
科霞路、天佑路交界处(苏州科技城实验小学对面) 地图
苏州华新国际物业管理有限公司
苏州科技城发展有限公司
本周挂牌均价
小区均价仅供参考,不可作为交易等依据
环比上周
商圈排名
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山湖湾二手房源 法拍房
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150万-200万(18套) 200万-300万(17套) 300万-400万(3套)
4室2厅132.82㎡353万
4室2厅133.56㎡279万
3室2厅91.6㎡160万
4室1厅101.0㎡160万
小区分为地上和地下停车位,内有儿童娱乐设施和小公园给人休息,小区北面就有有轨电车2号线,预计下半年就可以开通了,小区附近有新区双实验学校,不过现在科技城这块配套还不是很完善,所以出门不是很方便的。而且小区还有部分楼栋靠近高速,所以会很吵。
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山湖湾东边有山,西边有湖,环境不错,前面就是科技城实验小学,学区也有了着落。交通么可能不太方便,有辆车就好了,周围的商业还太少,居住氛围不浓!价格还行吧,开发商名气弱了一些。
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山湖湾买个车位,每年还要交六百元的管理费,就地上两条线,你管理什么呀!?也就是说花钱买了个车位,每年还要交六百元停车费,真有点想不明白。
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房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
---|---|---|---|---|
133.09㎡ | 2024-08-27 | 255万 | 19221元/㎡ | 市场信息 |
97.66㎡ | 2024-08-26 | 170万 | 17408元/㎡ | 市场信息 |
101.0㎡ | 2024-06-19 | 212万 | 20991元/㎡ | 市场信息 |
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万
3.5成
1成
2成
3成
3.5成
4成
5成
6成
7成
8成
9成
商业贷款
商业贷款
公积金贷款
组合贷款
30年(360期)
1年(12期)
2年(24期)
3年(36期)
4年(48期)
5年(60期)
6年(72期)
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15年(180期)
16年(192期)
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18年(216期)
19年(228期)
20年(240期)
25年(300期)
30年(360期)
等额本息
等额本息
等额本金
参考首付(3.5成)
贷款金额(6.5成)
支付利息(6.5成)
利率公积金
2.85%
商业性
3.85%
月供(等额本息)
元
备注:数据仅供参考
高新·科技城21974元/㎡
高新·科技城19737元/㎡
高新·科技城24296元/㎡
高新·科技城待定
高新·科技城23494元/㎡
山湖湾AI讲房
山湖湾实景图
山湖湾实景图
山湖湾实景图
山湖湾实景图
小区房子从哪买好,找中介会不会成本太高怎么样成本最低?
房天下用户
经纪人这里的中介素质都挺高的,年轻人居多,都还是比较正规的,买房咨询他们还是比较好的。
山湖湾的房子有增值力吗?还要摇号!摇不到就买不成了!现在买房到底阿合算?
谢周卿
经纪人山湖湾从2016年到目前为止从15000每平升值到每平25000每平,周边新开的楼盘30000每平~32000每平
附近小区 周边新盘
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