- 高层住宅网签涨63.5% 5月达年度峰值
[提要]在 “房子是用来住的、不是用来炒的”的明确定调下,2017年的汕头房地产市场迎来快速企稳回升:大量新盘集中入市、老盘加推不断,新房去化明显,成交量和去年相比涨幅较大,楼市一派供需两旺、欣欣向荣的“红火”景象。【详情】
没有哪一年的楼市像2017年这样风起云涌,让人心惊肉跳。这一年从上至下, 人都加入到这一场楼市大作战中。上半年的 开盘,销售,网签,买房更是多次出现排长龙的现象,下半年屡创佳绩的土拍市场也带动新盘入市,潮阳、澄海、潮南多个项目携新入市扩充汕头市场,年末出现区县盘冲量现象。随着土拍出现新纪录,汕头公积金池被掏空,公积金贷款转贴息商贷,贷款下拨慢,购房者的心理防线也越加牢固,理性看待市场。那么,2017年汕头楼市的成交情况究竟如何?是活跃还是低迷?汕头房天下2017年白皮书之成交篇将用数字为您解读汕头楼市。
据汕头房天下数据监控 统计,从2017年整体房价走势来看,2017年汕头房价 出现在5月份,整个汕头的高层住宅均价达到9360元/㎡。其中值得注意的是不同于以往的涨跌相对均衡,除了5月份房价上9字头以外,整年度的成交均价皆保持在8字头,网签成交均价下跌的原因有很多,一是网签数据相对滞后,部分价格乃是早先的成交价格;二是高价盘网签量相对较少,无法拉高城市整体网签水平;三是区县成交量提升拉低整体均价。然而从楼市整体情况也可以看出汕头2017年的楼市一直处于回暖上升状态,房价上涨的势头依旧明显。