海曙区方面日前发布一则公开招标采购公告，就海曙区城中村改造“十四五”规划研究，及高桥镇高峰村“一村一方案”规划项目，进行公开招标。

其中，海曙区城中村改造“十四五”规划研究的范围，为海曙区绕高速以内区域，总面积147.73平方公里，涉及村庄89个。

从下图可知，此次规划研究，老海曙和新海曙，都包括在内。

海曙区“十四五”城中村改造规划范围

按照招标需求所示，海曙的目标是：

力争到“十四五”末期，海曙区绕城高速以内范围内的城中村改造任务基本完成，城市发展框架基本打开，配套完善、生活便利、环境优美、管理有序的新型城市社区基本形成。

此次规划研究，将明确海曙区“十四五”时期城中村改造的总体目标和重点，制定改造时序，提出改造要求及用地空间，统筹平衡行政区域范围内相关技术指标及配套设施布点。

高桥镇高峰村规划项目区位图

同时公开招标规划方案的高桥镇高峰村，地处海曙西部，毗邻姚江，与奥体新城隔姚江相望，既是宁波城市向西拓展的重点板块，又是城市东西向主要轴线上的重要节点，区位优势明显。

同时，其临近建成的轨道1号线梁祝站、高桥站，是海曙区城中村更新改造的重点，亟待实现更新转型和功能提升。

此次高峰村编制“一村一方案”规划方案，范围以高峰村为主，包括部分高桥村和芦港村，以中山西路、梁祝路、秋实路和通途西路为界，用地面积约132.64公顷；去除已出让用地、道路等，重点设计范围总面积约34.50公顷。

高峰村规划项目规划范围图

招标公告要求，高峰村的规划方案编制，应在总结现状村庄的发展制约与瓶颈基础上，明晰待拆住宅、非住宅的用地规模和建筑量等，进而，分析区域周边发展潜力与条件，结合村庄发展的制约情况，明晰村庄发展策略与思路，确定未来村庄发展的目标，以及村庄改造计划和开发时序等。