2018 年中国建筑板块发展情况、建筑行业总产值、行业增加值及建筑行业转行的三大方向分析[图]

    一、建筑行业总产值及行业增加值分析预测

   建筑行业就是一个围绕建筑的设计、施工、装修、管理而展开的行业。2015年，中国建筑业总产值为18.08万亿元，同比仅增长2.3%;2016年，建筑业总产值达到19.36万亿元，同比增长7.08%;2017年，全国建筑业总产值为213954亿元，同比增长10.5%。预计2018年中国建筑业总产值将达到23.11万亿元，未来五年(2018-2022)年均复合增长率约为7.12%，2022年将达到30.43万亿元。

2015-2022年建筑行业总产值情况及预测

数据来源：公开资料整理

    相关报告：智研咨询发布的《 2019-2025年中国住宅建筑建设行业市场调查及发展趋势研究报告》

    2015年，中国建筑业增加值为46,456亿元，同比增长6.8%;2016年，建筑业增加值达到49,522亿元，同比增长6.6%;2017年，建筑业增加值为55689亿元。预计到2018年中国建筑业增加值将达到6.01万亿元，未来五年(2018-2022)年均复合增长率约为6.50%，2022年将达到7.74万亿元。

2015-2022年建筑行业增加值情况及预测

数据来源：公开资料整理

    二、2018 年建筑板块发展情况分析

    2018 年 12 月，A 股迎来年末收官，大盘延续震荡下行趋势。其中上证综指下跌 3.64%，中小板指下跌 7.56%，创业板指下跌 5.93%。建筑行业（申万建筑装饰，下同）下跌 2.77%，跑赢上证指数 0.87pct。

2018 年 12 月建筑行业下跌 2.77%，跑赢大盘 0.87pct

数据来源：公开资料整理

    2018 年全年，上证综指跌 24.59%，中小板指跌 37.75%，创业板指跌 28.65%。建筑行业下跌 29.27%，跑输上证指数 4.68pct。

2018 年建筑行业下跌 29.27%，走势弱于大盘

数据来源：公开资料整理

    2018 年 12 月，A 股行业除通信和休闲服务外全部下跌，其中跌幅较小的是通信（1.65%）、休闲服务（0.06%）、食品饮料（-0.02%）、公用事业（-0.41%）和农林牧渔（-0.61%）。建筑行业下跌-2.77%，在 28 个行业中排名第 8 名。

建筑行业 12 月份涨跌幅在 28 个行业中排第 8 名

数据来源：公开资料整理

    2018 年全年，行业中涨幅较大的是休闲服务（-10.61%）、银行（-14.67%）、食品饮料（-21.95%）、农林牧渔（-22.44%）、计算机（-24.53%）；跌幅较大的是电子（-42.37%）、有色金属（-41.04%）、传媒（-39.58%）、综合（-39.30%）和轻工制造（-36.62%）。建筑行业跌幅相对较小，28 个行业中排名第 9 名。

建筑行业 2018 年涨跌幅在 28 个行业中排第 9 名

数据来源：公开资料整理

    建筑板块估值相对较低。截至 2018 年底，申万 28 个一级行业中，建筑装饰的PE（TTM）为 10.19 倍，排名倒数第四。从建筑板块自身历史市盈率来看，2015年 6 月达到 33.60 倍，当前的市盈率处于历史中低位 。

当前建筑板块整体市盈率处于历史中低位

数据来源：公开资料整理

    1、建筑子板块发展情况分析

    2018 年 12 月，建筑行业子板块除铁路建设外全部下跌，跌幅较小的子行业分别是铁路建设（2.9%）、房屋建设（-1.0%）、国际工程承包（-2.4%），跌幅较大的子行业分别是园林工程（-9.9%）、化学工程（-7.0%）和钢结构（-3.4%）。

建筑板块各子行业 12 月份涨跌幅排名

数据来源：公开资料整理

    2018 年全年，申万建筑行业子板块全部下跌，其中跌幅较小的三个子行业分别是铁路建设（-11.8%）、房屋建设（-15.2%）和路桥施工（-24.8%），跌幅较大的三个子行业分别是园林工程（-54.3%）、国际工程承包（-41.3%）和装修装饰（-38.0%）。

建筑板块各子行业 2018 年涨跌幅排名

数据来源：公开资料整理

    2、建筑个股涨跌情况分析

    2018 年 12 月，建筑行业所有股票中有 25.90%个股实现正收益，比例高于全体 A 股 22.71%个股上涨的比例。

建筑板块 12 月份涨幅前五和跌幅前五的

数据来源：公开资料整理

    2018 年全年，建筑行业所有股票中仅有 2.88%的个股实现正收益，比例低于全体 A 股 8.47%个股上涨的比例。

建筑板块 2018 年涨幅前五和跌幅前五的公司

数据来源：公开资料整理

    3、A/H 股溢价率情况分析

    截至 2018 年底，A 股和 H 股同时上市的四家建筑央企在两市的平均溢价率为28.69%，较上个月有所缩小。其中中国中铁溢价率为 10.94%，中国铁建溢价率为 14.70%，中国中冶溢价率为 46.64%，中国交建溢价率为 42.45%主要建筑企业 A/H 股溢价情况（汇率以 12 月 28 日港币兑人民币中间价为准） 。

截至 2018 年底A 股和 H 股同时上市的四家建筑央企在两市的平均溢价率

数据来源：公开资料整理

    从两市股价的涨跌幅来看，2018 年 12 月，上证指数下跌 3.64%，恒生指数下跌 3.78%，而四家央企的 A 股除中国中冶外全部下跌，H 股除中国铁建外全部下跌，整体上 A 股跌幅大于 H 股，溢价率缩小

国信建筑 12月份投资组合涨跌幅情况

数据来源：公开资料整理

    五、建筑行业转行的三大方向

    1、现代化建筑工业转型3D打印

    除了自动化设备与新一代信息技术，建筑行业转型，还有一个“狠”角色是不能忽略，它就是3D打印。

    3D打印进入建筑行业的最初表现形式是建筑模型，此类模型或用来为客户展示房屋样式，或被摆在家中当做艺术品欣赏，虽创意十足，但却是3D打印在该行业中最低级的应用。随着技术进步，如今3D打印实体房屋已被证明其可行性，一些3D打印实体房屋也陆续在世界各地出现。

    从技术角度讲，用3D打印技术制造一栋实体房屋有两种方式：一是打印出各房屋部件再进行后期组装；二是直接打印出成型房屋，后期仅需按要求安装门窗等即可。

    总体而言，由于3D打印结构是一层一层建立起来的，因此，无论上述哪种方式，都允许工程师在建筑材料、建筑结构改造等方面有更多的发挥余地。如果说后期组装是3D打印建筑目前可行的模式，那么，一次性打印实体房屋将是未来主流发展趋势。

    2、无人机、机器人开启建筑自动化

    之前看到一段小视频，视频内容是苏黎世联邦理工大学研究人员操纵几架无人机搭建起一座长7.3米能支撑一个普通成年人体重的绳桥。

    视频显示，这些底部安装线轴的无人机能把绳绕在脚手架横竖两根杆的交叉处，还能牵着绳穿梭在脚手架之间，编织成一张网，也可以说是一座绳桥。它们有时单独施工，有时两架无人机一起编织绳桥。

    这个视频主要是为了告诉大家，无人机完全可以独立实现全部的建筑行为，虽然暂时的建筑成果承重能力有限，但这已经足够说明无人机的应用潜力。事实上，无人机最为关注的发展潜能在于其替代部分人类工作的可能性。诸如建造绳桥这种，存在一定危险性和困难性的工程，无人机的存在显然成为了建筑工作者的福音。建筑专家认为，能飞行的机器比传统建筑机器有很多优势，尤其是，他们能到达空间任何一点并能飞进或环绕任何已有的物体。

    3、“互联网+”催生智能化建筑

    在“互联网+”浪潮下，建筑行业出现一个新词——智能建筑。只有两张床大小的迷你卧室，电钮一按自动转换成一间智能办公室；房屋墙体开裂了，涂上纳米“创可贴”，裂缝即强劲弥合……拥抱互联网的建筑，就是这么的“潮”!

    随着信息化技术和水平的提升，BIM(建筑信息模型)、大数据、物联网、移动技术、云计算等，都可以打破传统发展模式。而这些技术手段都是通过“互联网”实现，进而作用于建筑行业，提高行业信息化水平，降低成本，提高效率。