2020年中国家居行业发展现状及发展趋势分析[图]

    家居指的是家庭装修、家具配置、电器摆放等一系列和居室有关的甚至包括地理位置（家居风水）都属于家居范畴。

    一、行业发展环境

    2020年，全国房地产开发综合指数在2月向下突破100，降至五年以来最低水平97.44。随着疫情带来的影响逐渐散去，仅五个月市场就表现出回暖趋势，在7月回归至100.14，并连续多月环比攀升。

2020年全国房地产开发综合指数

资料来源：国家统计局、智研咨询整理

    2020年，商品房销售面积和销售额均创下历史新高，商品房住宅在商品房整体销售额的占比也由83%上涨至89%；商品房住宅销售额增长贡献率达到114%。

2016-2020年中国商品房销售额、商品住宅销售额及增速

资料来源：国家统计局、智研咨询整理

    截至2020年底，中国常住人口城镇化率已经达到了63.9%，较2016年常住人口城镇化率提高了6.5%；户籍人口城镇化率也明显提高至45.4%，未来的人口流向将以高线城市为主。

2016-2020中国常住/户籍人口城镇化率

资料来源：国家统计局、智研咨询整理

    2020年，中国居民人均消费支出21210元，其中居住消费支出5215元；在各项支出占比中，居住类消费同比增长3.2%。生活水平的提高使居民对居住的条件更加关注，更加追求舒适的家居生活。

2016-2020年中国居民人均消费支出构成及占比

资料来源：国家统计局、智研咨询整理

    二、行业发展现状

    根据产业链将家居行业划分为家居建材、家具家纺和家装三个领域。家居建材是房屋装修的必备材料，包括房屋改造过程中所需的各类结构材料、装饰材料和某些专用材料等。2020年，我国家居建材行业市场规模4.05万亿元，较上年减少0.24万亿元，同比下降5.59%，市场规模首次出现下滑。

2016-2020年中国家居建材行业市场规模及增速

资料来源：国家统计局、智研咨询整理

    2020年，我国住宅装修市场产值2.00万亿元，较上年减少0.24万亿元，同比下降10.71%；在住宅装修市场产值下降的情况下，互联网家装市场稳步增长；互联网家装市场规模为0.41万亿元，较上年增加0.02万亿元，同比增长5.13%。

2016-2020年中国住宅装饰装修市场产值及互联网家装市场规模

资料来源：中国建筑装饰协会、智研咨询整理

    中国家具行业进入门槛低、产品同质化严重、环保安全问题频生，导致家具企业产能过剩现象严重。2020年，我国规模以上家具企业营收6875亿元，较上年减少242亿元，同比下降3.4%。

2016-2020年中国规模以上家具企业营收及增速

资料来源：中国家具协会、智研咨询整理

    智研咨询发布的《 2021-2027年中国家居产业发展态势及投资潜力研究报告》数据显示：中国家纺企业龙头品牌少，行业集中度仍有待提升。截至2020年底，中国家纺市场规模2437亿元，较上年增加127亿元，同比增长5.5%，未来家纺行业发展空间广阔。

2016-2020年中国家纺市场规模及增速

资料来源：Euromonitor、智研咨询整理

    三、行业发展趋势

    家居建材行业已经进入了重要的拐点期，创新和变革已经成为必须，以不变应万变的商业模式，已经无法应对市场的需要，家居建材企业的商业模式将被重新审视和重新架构。未来，对设计、产品、服务重视的企业将在新一轮的竞争中获得一席之地，而那些仍然以渠道、促销、价格为核心竞争力的企业，将受到来自市场、消费者和行业发展的多重打击和影响。

家居行业发展趋势

资料来源：智研咨询整理