房企动态

特别声明：房地产企业销售数据统计是以2023年1月1日-1月31日期间销售的商品住宅为统计口径，主要依据中指数据CREIS（点击查看）在江苏省11城（除淮安连云港）的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关证明文件，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

2023年1月，江苏省本土国有房企TOP10门槛值为2.33亿元、0.76万平，颐居建设以23.46亿元、8.01万平的销售业绩稳居销售金额、销售面积双榜榜首。苏州恒泰以17.17亿元、4.00万平获得销售金额榜、销售面积榜亚军；栖霞建设以9.07亿元、昆山高新以2.60万平分别位居销售金额榜季军、销售面积榜季军。

▍全省土地市场解读

2023年1月，江苏省共推出涉宅用地34宗，推出规划建面252.62万平，共成交涉宅用地34宗，成交规划建面达313.44万平，全省成交楼面均价为2450元/㎡。

市场监测：https://www.cih-index.com/

从城市角度看，苏州省内供应主力，镇江、盐城为省内成交主力，苏州以7500元/㎡楼面价领跑，常州以4421元/㎡楼面价排名第二。盐城涉宅土地出让金额20.75亿元，位列省内第一。

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受春节小长假影响，1月的土地市场尚未开始大规模的推出与成交，市场表现较为平淡。

1月，江苏省人民政府印发《关于推动经济运行率先整体好转的若干政策措施》，共12个方面，包含42条举措，通过财税、金融等一揽子稳企纾困和扩内需稳外需政策，推动江苏经济运行率先整体好转，其中还点明要促进房地产市场平稳健康发展。其中涉及促进房地产市场平稳健康发展。包括支持刚性和改善性购房需求，支持房地产业合理融资需求，优化调整商品房预售资金监管政策等。此外，省内各城市也纷纷出台相应措施助力市场信心恢复。

2023年开年，政府就在释放刺激市场的积极信号。随着楼市政策环境的持续改善及逐步的放开，经济企稳，购房者信心或将恢复，部分热点城市房地产市场或逐步企稳恢复。

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政策解读：

中国房地产政策跟踪报告（2023年1月）

https://www.cih-index.com/report/detail/51960.html

住建部：2023年房地产工作这么干！

https://www.cih-index.com/report/detail/51787.html

央行发声全方位支持房地产

https://www.cih-index.com/report/detail/51695.html

2022年中国房地产政策盘点

https://www.cih-index.com/report/detail/51514.html

企业研究：

2023年1月中国房地产企业销售业绩排行榜

https://www.cih-index.com/report/detail/51958.html

2023年1月全国房地产企业拿地TOP100排行榜

https://www.cih-index.com/report/detail/51963.html

中国房地产企业融资监测月报-2023年1月

https://www.cih-index.com/report/detail/52325.html

文旅产业的新机遇来了

https://www.cih-index.com/report/detail/51943.html

房地产市场：

南京房地产市场月报2023年01月

https://www.cih-index.com/report/detail/52192.html

苏州土地市场月报2023年01月

https://www.cih-index.com/report/detail/52194.html

常州土地市场月报2023年01月

https://www.cih-index.com/report/detail/52078.html

中国房地产市场月报2023年01月

https://www.cih-index.com/report/detail/52240.html

中国300城市土地市场交易情报（2023年1月）

https://www.cih-index.com/report/detail/52208.html

中国房地产市场周报2023年第07周（2.06-2.12）

https://www.cih-index.com/report/detail/52415.html

指数研究：

中国房地产指数系统百城价格指数报告（2023年1月）

https://www.cih-index.com/report/detail/51961.html

2023年1月十大城市二手房房价地图

https://www.cih-index.com/report/detail/52445.html

物业研究：

中国物业管理行业 2022 年度总结与 2023 年度展望

https://www.cih-index.com/report/detail/50886.html

2022年中国物业服务价格指数研究报告

https://www.cih-index.com/report/detail/50534.html

2022中国物业服务上市公司ESG测评研究报告

https://www.cih-index.com/report/detail/50533.html

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