征地补偿

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征地补偿标准

贵州省遵义市政府公布2021年最新征地区片综合地价(征地拆迁补偿)标准适用下辖3个区、7个县、2个民族自治县、2个代管市和1个新区

文章来源: 北京拆迁律师网

发布日期：2021-12-01

　　遵府发〔2020〕12号

　　各县、自治县、区(市)人民政府，新蒲新区管委会：

　　根据《贵州省人民政府办公厅关于实施征地区片综合地价(征地拆迁补偿)的通知》(黔府办函〔2020〕68号)，贵州省遵义市征地区片综合地价(征地拆迁补偿)标准已经省政府同意，现予以公布，并就有关事项通知如下：

贵州省遵义市政府公布2021年最新征地区片综合地价(征地拆迁补偿)标准适用下辖3个区、7个县、2个民族自治县、2个代管市和1个新区

　　一、严格执行征地区片综合地价(征地拆迁补偿)标准

　　贵州省遵义市征地区片综合地价(征地拆迁补偿)从2020年1月1日起执行，2017年《市人民政府关于征地统一年产值标准和征地片区综合地价(征地拆迁补偿)调整的批复》(遵府函〔2017〕126号)中的征地统一年产值标准和征地区片综合地价(征地拆迁补偿)标准停止执行，社保资金标准予以保留。征地区片综合地价(征地拆迁补偿)包括土地补偿费和安置补助费，不包括被征地农民社会保障费用、农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等补偿费用。征地区片综合地价(征地拆迁补偿)60%为安置补偿费、40%为土地补偿费;征收未利用地的，全部为土地补偿费。

　　二、加快制定征地区片综合地价(征地拆迁补偿)标准配套政策

　　贵州省遵义市被征收土地上有青苗的，按照当季该作物的实际产值补偿;被征收土地上的附作物，按照规定或者双方约定的标准给予补偿;没有规定、约定或者约定不成的，根据实际损失价值确定。各县(市、区)人民政府、新蒲新区管委会要抓紧制定、完善并公布青苗和地上附着物补偿标准，与征地区片综合地价(征地拆迁补偿)标准配套实施。

　　三、及时协调解决征地区片综合地价(征地拆迁补偿)实施中遇到的问题

　　贵州省遵义市区片综合地价(征地拆迁补偿)公布后，各地要严格依法履行征地程序，做好听证、公告等工作，充分保障被征地农民的知情权、参与权、监督权和申诉权。要按照属地原则，针对区片综合地价(征地拆迁补偿)实施后可能发生的问题，研究制定工作预案、建立纠纷处理和协调机制，做好新老标准衔接和宣传工作，对新标准执行中出现的问题及时处理，防止引发社会矛盾。市自然资源局要加强对征地区片综合地价(征地拆迁补偿)实施情况的跟踪指导，及时协调解决实施过程中出现的问题，对各地在征地区片综合地价(征地拆迁补偿)实施过程中出现的重大情况和问题，要及时向市人民政府报告。

　　四、加强对实施征地区片综合地价(征地拆迁补偿)的组织领导

　　各县(市、区)人民政府、新蒲新区管委会要高度重视，精心组织，采取有效措施，确保征地区片综合地价(征地拆迁补偿)顺利实施。各级财政、自然资源、人力资源社会保障、农业农村等部门要按照各自职责，加强对征地区片综合地价(征地拆迁补偿)实施工作的监管，防止弄虚作假和侵害被征地农民合法权益的情况发生。

　　附件：贵州省遵义市2021年最新征地区片综合地价(征地拆迁补偿)标准表

　　遵义市人民政府

　　2020年12月2日

贵州省遵义市2021年最新征地区片综合地价(征地拆迁补偿)标准表

行政区	遵义市征地区片综合地价标准单位：元/亩
	区片编号	区片范围	区片价	征地类型		修正系数	补偿标准
				分类	地类
红花岗区	520302001	舟水桥办事处、万里路办事处、北京路办事处、延安路办事处、中华路办事处、中山路办事处、老城办事处、南关办事处、长征镇、忠庄镇、南关镇	66300	农用地	耕地	1.00	66300
					耕地以外的农用地	1.00	66300
				其他用地	建设用地	1.00	66300
					未利用地	1.00	66300
	520302002	巷口镇、深溪镇	56300	农用地	耕地	1.00	56300
					耕地以外的农用地	1.00	56300
				其他用地	建设用地	1.00	56300
					未利用地	1.00	56300
	520302003	海龙镇、金鼎镇	50300	农用地	耕地	1.00	50300
					耕地以外的农用地	1.00	50300
				其他用地	建设用地	1.00	50300
					未利用地	1.00	50300
	520302004 （新蒲新区）	礼仪片区办事处	63300	农用地	耕地	1.00	63300
					耕地以外的农用地	1.00	63300
				其他用地	建设用地	1.00	63300
					未利用地	1.00	63300
	520302005 （新蒲新区）	新蒲镇	55300	农用地	耕地	1.00	55300
					耕地以外的农用地	1.00	55300
				其他用地	建设用地	1.00	55300
					未利用地	1.00	55300
	520302006 （新蒲新区）	新舟镇、虾子镇、三渡镇、永乐镇、喇叭镇	45300	农用地	耕地	1.00	45300
					耕地以外的农用地	0.70	31710
				其他用地	建设用地	0.52	23556
					未利用地	0.40	18120
汇川区	520303001	高桥街道办事处、洗马路街道办事处、上海路街道办事处、大连路街道办事处	66300	农用地	耕地	1.00	66300
					耕地以外的农用地	1.00	66300
				其他用地	建设用地	1.00	66300
					未利用地	1.00	66300
	520303002	董公寺街道办事处、高坪街道办事处	56300	农用地	耕地	1.00	56300
					耕地以外的农用地	1.00	56300
				其他用地	建设用地	1.00	56300
					未利用地	1.00	56300
	520303003、520303004	泗渡镇、板桥镇、团泽镇	50300	农用地	耕地	1.00	50300
					耕地以外的农用地	1.00	50300
				其他用地	建设用地	1.00	50300
					未利用地	1.00	50300
	520303005	沙湾镇、芝麻镇、山盆镇、松林镇、毛石镇	45300	农用地	耕地	1.00	45300
					耕地以外的农用地	1.00	45300
				其他用地	建设用地	1.00	45300
					未利用地	1.00	45300
播州区	520321001	三合镇、乌江镇、鸭溪镇、三岔镇、苟江镇、石板镇、南白街道办、影山湖街道办、播南街道办、桂花桥街道办、龙坑街道办	45300	农用地	耕地	1.00	45300
					耕地以外的农用地	0.65	29445
				其他用地	建设用地	0.52	23556
					未利用地	0.30	13590
	520321002	团溪镇、龙坪镇、尚嵇镇、乐山镇、枫香镇、泮水镇、西坪镇、茅栗镇、新民镇、马蹄镇、铁厂镇、平正乡、洪关乡	42000	农用地	耕地	1.00	42000
					耕地以外的农用地	0.65	27300
				其他用地	建设用地	0.52	21840
					未利用地	0.30	12600
桐梓县	520322001	娄山关街道办事处、海校街道办事处、楚米镇、燎原镇	45300	农用地	耕地	1.00	45300
					耕地以外的农用地	0.69	31257
				其他用地	建设用地	0.57	25821
					未利用地	0.19	8607
	520322002、520322003、520322004	新站镇、松坎镇、水坝塘镇、狮溪镇、羊磴镇、大河镇、夜郎镇、木瓜镇、坡渡镇、尧龙山镇、小水乡、芭蕉镇	38400	农用地	耕地	1.00	38400
					耕地以外的农用地	0.69	26496
		官仓镇、高桥镇、花秋镇、九坝镇、风水镇、容光镇
				其他用地	建设用地	0.57	21888
		茅石镇			未利用地	0.19	7296
	520322005、520322006	黄莲乡	36100	农用地	耕地	1.00	36100
					耕地以外的农用地	0.69	24909
		马鬃苗族乡
				其他用地	建设用地	0.57	20577
					未利用地	0.19	6859
习水县	520330001	东皇街道办事处：矿中社区、洋台湾社区、天生社区、四坪社区、双垭子社区、丹霞社区、大陆村、银龙村、关坪村；九龙街道办事处：新华社区、府西社区、府东社区、朝阳社区、伏龙村、图书村、黄木坪村；杉王街道办事处：长征社区、黑鹿社区、虹顶社区、希望社区、大榜村、木楠村、羊九村	42650	农用地	耕地	1.00	42650
					耕地以外的农用地	0.60	25590
				其他用地	建设用地	0.55	23458
					未利用地	0.27	11516
	520330002、520330003、520330004	杉王街道办事处：太平村、长嵌沟村、天鹅池村	38400	农用地	耕地	1.00	38400
					耕地以外的农用地	0.60	23040
		东皇街道办事处：大坝村、白坭村；马临街道办事处
				其他用地	建设用地	0.55	21120
		九龙街道办事处：马皇坝村			未利用地	0.27	10368
	520330005	习酒镇、良村镇、温水镇、土城镇、同民镇、醒民镇、桑木镇、回龙镇、寨坝镇、官店镇、仙源镇、永安镇、隆兴镇、二郎镇、二里镇、民化镇、程寨镇、三岔河镇、大坡镇、坭坝乡、双龙乡、桃林镇	35300	农用地	耕地	1.00	35300
					耕地以外的农用地	0.60	21180
				其他用地	建设用地	0.55	19415
					未利用地	0.27	9531
仁怀市	520384001	中枢街道办事处、盐津街道办事处、苍龙街道办事处、鲁班街道办事处（双龙街道社区、黄家田社区、隆堡社区、山水社区、生界社区、和平社区、冠英社区、尚礼社区、陶家寨社区）、坛厂街道办事处（温泉社区、关田社区、樟柏社区、枇杷社区）、茅台镇(观音寺社区、河滨社区、杨柳湾社区、国酒社区、南坳社区、岩滩村、上坪村、椿树村、元木岩村、中华村、太平村、杨湾村、桂花村、青草坝村、双龙村、沿河村、玉坪社区、罗村村、大同村、卢荣坝村)	66400	农用地	耕地	1.00	66400
					耕地以外的农用地	1.00	66400
				其他用地	建设用地	1.00	66400
					未利用地	1.00	66400
	520384002	鲁班街道办事处（部分村）、坛厂街道办事处（部分村）、茅台镇（部分村）、喜头镇、学孔镇、高大坪镇、大坝镇、火石镇、三合镇、美酒河镇、合马镇、五马镇、茅坝镇、后山乡、九仓镇、龙井镇、长岗镇	57600	农用地	耕地	1.00	57600
					耕地以外的农用地	1.00	57600
				其他用地	建设用地	1.00	57600
					未利用地	1.00	57600
赤水市	520381001	市中街道办事处	55300	农用地	耕地	1.00	55300
					耕地以外的农用地	1.00	55300
				其他用地	建设用地	1.00	55300
					未利用地	1.00	55300
	520381002	金华街道办事处、文华街道办事处	45900	农用地	耕地	1.00	45900
					耕地以外的农用地	1.00	45900
				其他用地	建设用地	1.00	45900
					未利用地	1.00	45900
	520381003	天台镇、大同镇、复兴镇	40900	农用地	耕地	1.00	40900
					耕地以外的农用地	1.00	40900
				其他用地	建设用地	1.00	40900
					未利用地	1.00	40900
	520381004	官渡镇、长沙镇、长期镇、旺隆镇、葫市镇、元厚镇、丙安镇、两河口镇、石堡乡、白云乡、宝源乡	38600	农用地	耕地	1.00	38600
					耕地以外的农用地	1.00	38600
				其他用地	建设用地	1.00	38600
					未利用地	1.00	38600
绥阳县	520323001	洋川镇、风华镇、郑场镇、旺草镇、蒲场镇	44000	农用地	耕地	1.00	44000
					耕地以外的农用地	0.65	28600
				其他用地	建设用地	0.65	28600
					未利用地	0.26	11440
	520323002、520323003	茅垭镇、枧坝镇、温泉镇、太白镇、青杠塘镇、黄杨镇、宽阔镇、坪乐镇、大路槽乡、小关乡	40000	农用地	耕地	1.00	40000
					耕地以外的农用地	0.65	26000
				其他用地	建设用地	0.65	26000
					未利用地	0.26	10400
湄潭县	520328001	湄江街道办、黄家坝街道办民建居、沙坝居、合同居、官堰居、宝台居，大寨村，鱼泉街道办新石居	43900	农用地	耕地	1.00	43900
					耕地以外的农用地	0.65	28535
				其他用地	建设用地	0.52	22828
					未利用地	0.38	16682
	520328002、520328003	鱼泉街道办(除I区片外的所有村)、永兴镇黄家坝街道办(除I区片外的所有村)、兴隆镇	41000	农用地	耕地	1.00	41000
					耕地以外的农用地	0.65	26650

				其他用地	建设用地	0.52	21320
					未利用地	0.38	15580
	520328004、520328005、520328006	西河镇、马山镇、复兴镇、洗马镇	38200	农用地	耕地	1.00	38200
					耕地以外的农用地	0.65	24830
		天城镇
				其他用地	建设用地	0.52	19864
		高台镇、抄乐镇、新南镇、茅坪镇、石莲镇			未利用地	0.38	14516
凤冈县	520327001	龙泉镇、何坝镇、花坪镇	43640	农用地	耕地	1.00	43640
					耕地以外的农用地	0.68	29675
				其他用地	建设用地	0.68	29675
					未利用地	0.32	13965
	520327002	进化镇、琊川镇、天桥镇、蜂岩镇、王寨镇、永和镇、石径乡、绥阳镇、土溪镇、新建镇、永安镇	39240	农用地	耕地	1.00	39240
					耕地以外的农用地	0.68	26680
				其他用地	建设用地	0.68	26680
					未利用地	0.32	12560
余庆县	520329001	白泥镇、龙溪镇、子营街道	43900	农用地	耕地	1.00	43900
					耕地以外的农用地	0.68	29852
				其他用地	建设用地	0.68	29852
					未利用地	0.38	16682
	520329002	松烟镇、构皮滩镇、龙家镇、大乌江镇、关兴镇、花山乡、敖溪镇	41000	农用地	耕地	1.00	41000
					耕地以外的农用地	0.68	27880
				其他用地	建设用地	0.68	27880
					未利用地	0.38	15580
务川仡佬族苗族自治县	520326001	都濡街道、丹砂街道、大坪街道、镇南镇	43900	农用地	耕地	1.00	43900
					耕地以外的农用地	0.60	26340
				其他用地	建设用地	0.52	22828
					未利用地	0.32	14048
	520326002	浞水镇、砚山镇、茅天镇、柏村镇、涪洋镇、黄都镇、丰乐镇、分水镇、泥高镇、蕉坝镇、红丝乡、石朝乡	41400	农用地	耕地	1.00	41400
					耕地以外的农用地	0.60	24840
				其他用地	建设用地	0.52	21528
					未利用地	0.32	13248
正安县	520324001、520324002	凤仪街道、安场镇、瑞溪镇	41400	农用地	耕地	1.00	41400
					耕地以外的农用地	0.60	24840
		土坪镇
				其他用地	建设用地	0.50	20700
					未利用地	0.30	12420
	520324003、520324004	新州镇	40400	农用地	耕地	1.00	40400
					耕地以外的农用地	0.60	24240
		和溪镇、格林镇、庙塘镇、小雅镇、流渡镇、中观镇、芙蓉江镇
				其他用地	建设用地	0.50	20200
					未利用地	0.30	12120
	520324005、520324006、520324007	班竹镇、碧丰镇、市坪乡、谢坝乡、乐俭镇、桴焉镇、杨兴镇	40000	农用地	耕地	1.00	40000
					耕地以外的农用地	0.60	24000

				其他用地	建设用地	0.50	20000
					未利用地	0.30	12000
道真仡佬族苗族自治县	520325001	玉溪镇、上坝乡	41400	农用地	耕地	1.00	41400
					耕地以外的农用地	0.63	26082

				其他用地	建设用地	0.50	20700
					未利用地	0.32	13248
	520325002	三江镇、隆兴镇、平模镇、大磏镇、三桥镇、忠信镇、洛龙镇、旧城镇、阳溪镇、河口镇、棕坪乡、桃源乡	40000	农用地	耕地	1.00	40000
					耕地以外的农用地	0.63	25200

				其他用地	建设用地	0.50	20000
					未利用地	0.32	12800

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