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法律快车> 图文说法> 房屋买卖> 签了购房买卖合同但不想卖了怎么办理

签了购房买卖合同但不想卖了怎么办理

更新时间: 2024-01-04 11:07:59 0人浏览
签了购房买卖合同但不想卖了怎么办理
律师解答
签了购房 买卖合同但不想卖了,卖方可以与买方协商一致进行解除,或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向买方送达解约通知,通知到达买方时解除合同。
解除时,一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》 第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。

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主办律师
喻明辉律师

浙江-宁波

擅长:合同纠纷、知识产权、房产纠纷、建筑工程、刑事案件、损害赔偿、互联网纠纷、婚姻家庭、劳动纠纷

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