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黄石城市更新专项规划发布

2023-08-11 10:35 来源：黄石住建

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日前，黄石市政府已正式批复了《黄石市城市更新专项规划（2021—2035年）》（以下简称《规划》）《规划》提出，将全面落实《黄石市国土空间总体规划（2021-2035年）》发展战略，促进黄石“一心两带六片区多镇群”的城镇格局形成，推动全域一体融合发展。

黄石市是住建部确定的全国第一批城市更新试点，也是湖北唯一入选城市。《规划》作为全市更新工作总体纲领，将指导城市更新工作有序开展。

明确紧抓黄石城市特色，系统梳理老工业城市问题短板和资源潜力，从工业遗产保护、产业发展转型、人居环境品质提升等角度，提出“工业遗产博物馆城市、转型发展示范城市、山水宜居标杆城市、人民满意幸福城市”四大目标，构建“三带五核，两屏五片”的更新总体结构，并明确了阶段任务和更新规模，划定重点更新片区和城市更新单元，分级分类制定规划实施指引。

“三带五核，两屏五片”的更新总体结构具体是，“三带”：构筑沿长江更新带、环磁湖更新带、沿铁路更新带“三带”，串联各更新片区。

“五核”：胜阳港—华新水泥厂核心、中窑—和平街更新核心、东钢—纺机—省拖更新核心、铁山更新核心、磁湖南更新核心，重点传承历史文脉，提升空间品质，推动产业升级，增强城市活力。

“两屏”：巩固东方山—狮子山—马鞍山生态屏障、长乐山—黄荆山两个生态屏障，维育山水相间的整体生态格局。

“五片”：黄石港片区、西塞山片区、环磁湖片区、下陆片区、铁山片区；

黄石港片区通过提升商业设施、公共服务设施质量，打造市域综合服务中心片区；西塞山片区重点推动工业遗产活化利用，引导传统优势产业集群转型升级，塑造黄石工业文化亮点片区；

环磁湖片区重点加强老旧小区改造，塑造环湖美丽景观带，打造幸福宜居片区；

下陆片区重点加强老旧小区改造和城中村改造，推动工业遗址活化利用和产业升级，打造产城融合发展的创新片区；

铁山片区重点推动老城区提质和产业升级，提升公共服务设施质量和环境风貌，打造环境优美的老城片区。

《规划》充分衔接落实了城市体检的指标体系，提出对策，形成“实施体检—分析问题—实施策略—再体检”的工作闭环；并探索城市更新资源梳理识别方法，结合卫星影像、地形图、POI大数据等，盘查旧厂房、旧居住区、棚户区、生态修复、政府意向更新空间等潜在更新资源，从政府、民生、市场、品质四大维度进行了城市更新资源潜力的必要性评估和可行性评估。

策划了“文化、产业、生态、品质”四大类16个城市更新重点项目包，划定了32个城市更新管理单元。为保证城市更新工作落地实施的质量，《规划》还编制了《黄石市城市更新技术导则》，细化了城市更新工作的目标导向、技术思路、标准化流程和主要路径。

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