何以爱长宁?

“吸引人（才）的理由有千万条，但是归结到一条就是：在长宁，人和城是可以相互成就的。”长宁区委书记王岚在《2022对话区委书记》中说。

在金虹桥国际中心3楼室外的花园平台上，王岚和嘉宾们开始了一场下午茶式的交流。

近两个小时里，聊党建、聊发展、聊品质生活；聊印在咖啡袋上的新地标、聊人才的新家，也聊社区的美好家园……

正在全力推进具有世界影响力的国际精品城区的长宁，有宏大目标，也有无数个精细小目标。

“独角兽”来了、海归博士也来了

长宁新一轮城市更新，让梧桐树下的老马路焕发勃勃生机：咖啡馆、智慧菜场带来了烟火气，潮牌小店、彩绘雕塑赋予其时尚范儿，老建筑在一番巧心思中化身为新空间，吸引了创新企业的目光。

周宇翔 黑湖科技创始人、CEO

一年前，武夷路333号园区，成了工业互联网“独角兽”黑湖科技的新总部。“我们离客户更近了，听到了更多一线的需求，于是就研发了可以帮助中小型制造业转型的新产品。目前增长非常漂亮，单月月度比上月度增长30%，年化增长比去年翻了三倍。”公司创始人、CEO周宇翔用“漂亮”形容第一年的成绩单。

梧桐树下的创新空间里，除了黑湖科技，武夷路周边还有西井科技等企业；定西路上有新微科技、矽睿科技；愚园路沿线有观池科技、邑炎科技……于是，一站式新型“双创”街区——“上海硅巷”应运而生。王岚说，它是一个以江苏路、延安西路、凯旋路、长宁路-愚园路为轴线，武夷路、定西路为十字支撑的“田字格”结构。

大约两平方公里的科创街区，呈现出3个“三”的特点：学区、园区、社区“三区联动”，生产、生态、生活“三生融合”，产业链、创新链、人才链“三链叠加”。在这里，围绕大院、大校、大所，实现链接科技上下游企业，持续转化科技成果。

作为建成区，怎么突破瓶颈，实现新发展？长宁一直在探索实践。"我想我们是逐步找到了答案，我们要抓住大虹桥的发展、数字化转型的重要机遇；再者，通过城市更新，发展新兴的产业，开拓新赛道。”

任莉 泉果基金董事长

未来，“上海硅巷”还将延伸至虹桥路、虹桥开发区。日益优渥的发展生态和充满想象力的发展空间，渐渐吸引更多创新创业者的目光。任莉就是其中之一。作为泉果基金董事长，今年2月份，她将公司落地长宁，成为首个公募基金，填上长宁金融服务业的一块重要拼图。

王艺儒 博世（中国）投资有限公司

就在泉果基金落户的当月，长宁出台海归人才安居新政，打破人才政策与单位绑定的做法，不以就业和地域作为前提条件，为符合条件的留学生提供最长1年、最高4.5万元的租金补贴。由此，一大批企业吸引延揽了一批海外优秀人才。今年7月份从香港科技大学拿到博士学位后，东北姑娘王艺儒回国首站就选择了长宁，“入职了博世中国投资有限公司，11月份拿到人才补贴，入住离公司仅10分钟步行距离的人才公寓。”

政策出台至今，长宁已接受了千余位海外留学生递交的申请，750多人通过审核，203人现已入住。王岚说，“广聚天下英才”的成效已然显现，“已经入住的学生当中有1/3、60多位到了长宁的跨国公司。”

长宁还在搭建更多的舞台，为青年的发展、成长，提供最好的机遇和最优的环境。

仅用8年，这幢楼成了税收百亿的“金宝宝”

“到现在为止，这栋楼今年的税收已经突破了110亿元，地均亩产达到9万元，这里有12000名员工，人均产税达到90万元。”从2014年开业当年的亿元楼到月亿楼，再到周亿楼和如今的百亿楼，金虹桥节节攀升。与硬实力相呼应，8年间，这栋外贸及头部企业集聚的楼宇内的党建工作，也让王岚感触良多。

“2014年我们就说把党支部建在楼上，这一年这个楼的税收就达到了亿元，第二个台阶就是，我们建立党总支的2018年，那时金虹桥的税收突破了16亿元，已成为月亿楼，今年，党员人数已经达到了800多名，我们把党委建在了这座楼上。在金虹桥中心真正实现了我们的党建引领和我们的经济发展是同向发力。”

截至目前，拼多多、康宝莱、兄弟中国、三星SDI等135家企业在金虹桥 “安营扎寨”，世界500强企业就达到8家。在金虹桥置业有限公司常务副总经理樊孝通眼里，楼宇党建让这座“垂直社区”的治理活力不断迸发。通过设在楼内的党群服务中心，一批企业和人才需要的服务送进了楼宇，“一网通办”自助终端、居住证办理终端、市场监管和税务组团服务等等，提供足不出楼的便利服务，涉及700余项。

于是，企业对楼宇的“依赖”和“粘度”不断提升。时至今日，不少首批进驻金虹桥的外资企业已经与大楼续约多次，拼多多进驻金虹桥6年来，办公面积也扩大了10倍。

目前长宁全区72幢重点楼宇都实现了党组织和楼委会全覆盖，激发出强劲生产力。“用组织链来串起我们的产业链，让上下楼成为上下游。这72栋商务楼今年1~10月的产税已经占到了我们全区产税的63%，所以说党建引领和经济发展真的是同向发力，同频共振的。”王岚说。

这扇门开了，“心门”也开了

录制现场，虹桥小区业委会主任李昌善带来了一张照片，写有“同心圆”字样。由此，便引出了一扇门的故事。

李昌善 虹桥小区业委会主任

安顺路上的爱建小区与虹桥小区相邻，中间有一道边门。最初两个小区之间是通的，后来考虑到安全因素，修了道围墙，仅留了扇边门供通行。爱建小区的居民穿过这道门，可以直达地铁10号线和附近的菜场。后来，因疫情防控需要，这道门上了锁。之后，虹桥小区就在门边的区域打造了儿童游乐场地。疫情常态化管理后，爱建居民开门意愿强烈，但虹桥小区居民觉得门打开不太安全。于是，因一扇边门的上锁，两个小区居民“别扭”了近3年。

前不久，历经五轮促膝会谈，两个小区居民打开了“心门”，握手言和。不仅拆掉了边门，横亘在小区之间的围墙也被打开，两个小区携手共建、共享一个美丽的社区花园——“同心园”。

“这个社区故事，是居民自治的最好的注解，也足见基层干部的努力和能力。”长宁今年计划实施“个十百千万”计划，不断加强基层治理队伍体系和能力建设。“个”，就是做实一个党建引领基层治理的实体支撑体系；“十”，就是打造10个“党建+治理”样板间；“百”就是要打造一批书记、主任的“头雁领航行动”；“千”，就是针对社工实施的千名“绣工”锻造行动；“万”，就是万名治理达人培力行动，就是要发动更多的老百姓，成为社区治理达人。

30个生境花园、“现象级”地标已在路上

“你必须非常努力，才能看起来毫不费力。”有人说，这句形容优等生的“心灵鸡汤”很适合长宁区。

长宁始终在“品质增量”上久久为功，在细微之处见真章。未见动心、一见倾心、时时舒心。

精心雕琢苏州河岸线公共空间。今年，在广泛收集民意、充分汇聚民智的基础上，聚焦中山公园“打开工程”，着力塑造了无隔阂的慢行空间网络，推动中山公园百年公园、华东政法大学百年校园实现融合开放，使苏河步道、一带十点、历史风貌、自然生态等景色无缝衔接、精彩呈现，让市民漫步休憩有了崭新的打开方式和沉浸式体验的独特美感。

在成功打造了8座风格迥然、特色各异、主题鲜明的生境花园后，今年长宁区又新启动了8座社区生境花园建设。“十四五”期间，长宁区预计将建成至少30个生境花园，将生境版块“织密”成生境网络，提升城市生态空间的质量和功能。 

娄山关路445弄项目效果图

还有一些新地标已在路上。

娄山关路445弄项目位于毗邻金虹桥国际广场的娄山关路445弄地块，建成后成为一个地上8层、地下3层，集“体育、文化、科创”等功能于一体的综合建筑。娄山关路445弄综合项目将以打造“城市客厅”为目标，地上一层将设为社区文化活动中心，二至五层为区少科站，六至八层为社区体育中心。在功能方面，该项目很好地囊括了市民健身与文化娱乐等多方面的功能需求。该项目预计于2023年底竣工。

建造中的宜家购物中心上海临空项目位于福泉路西侧、协和路东侧、金钟路北侧、北翟路南侧，拟建1幢地上8层、地下4层的综合商办体。宜家购物中心上海临空项目建成后，将有300多家商铺入驻，餐饮、服饰、电影院、儿童游乐设施、室内体育活动区域等一应俱全。

面对这些小目标，

“必须紧扣群众的急难愁盼需求，坚持唯实唯干、善作善成、务期必成，一件接着一件办、一年接着一年干，不断实现长宁群众对美好生活的向往。”

——王岚

资料：话匣子

摄影：陈容超

编辑：高　琴

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