徐州市中心要大变样！百货大楼拆了，雨润广场卖给新盛了~

靴子还是落地了！

立在市中心，十分扎眼的雨润广场

顺利找到了下家

徐州新盛

同时，百货大楼也即将搬迁！

原址将建设绿地

根据南京中央商场的公告：

公司及中商房产拟与徐州市盛德实业发展有限公司（简称“徐州盛德”）签订《股权转让协议》，公司及中商房产拟将所持有的置业公司的全部股权转让给徐州盛德，股权转让价格为人民币 4,500 万元, 同时收回 13.27 亿债权。交易完成后徐州盛德持有置业公司 100%股权，公司及中商房产不再持有置业公司股权。

而徐州盛德

控股公司为徐州新盛公司

而徐州新盛

是徐州市属国有大型投资公司，主营城市建设、城市服务、环保产业三大核心板块。

根据南京中央商场的另一份公告

徐州百货大楼即将进行搬迁

徐州中央百货大楼股份有限公司（简称“徐百大”） 位于徐州市中山南路的百货经营卖场被列入搬迁范围。徐百大拟与徐州中央国际广场置业有限公司签订《搬迁补偿协议》，根据评估报告，经双方协商，上述资产的搬迁补偿总金额为人民币 287,511,089.15 元。

公告显示，经交易双方协商确定，交易价格 为 287,511,089.15 元。交易价格与评估价值折价 23.55%，折价出售的主要原因：

1、徐州百货大楼，最初为建于1950年的二层房屋，后几经翻建成为目前的建筑面积仅有 26,026.41平方米经营卖场，随着年代的推移，徐百大的经营设施、物业状况突显老化，经营面积已不能满足传统百货向新零售业态转型的要求。

2、同时随着周围商业竞争环境的变化，近年来徐百大业绩呈趋势性下滑态势：2015 年以来，剔除利 息收益后的管理报表净利润每年下滑幅度均超过 20%，2017 年百货业务净利润为 2,578.98 万元，2018 年 1 至 6 月为 760.53 万元，徐百大的改造势在必行。

3、根据徐州市建设中心商圈的规划，徐百大地块将规划为城市绿地，按照公司的规划，徐 百大将另行选址转型为大型购物中心，本次搬迁为徐百大提供了改造的契机，为徐百大转型提供了资金来源，有利于徐百大转型和发展，符合公司发展新零售战略。返回搜狐，查看更多