京九批发市场面临搬迁，另两家市场抛来橄榄枝，数百商户举棋不定

京九批发市场之于九江，就像义乌之于全国。历经23年的发展，这里几乎成为九江副食品、农副产品批发的代名词，商旅云集的场面频繁上演，一时风头无二。当市场发展至一定规模，原有的地块几近饱和，搬迁新址也成为大势所趋。

近年来，在当地政府的高位推动下，京九黄氏市场旧城改造项目正式启动，京九批发市场将搬迁的消息已数次见诸报端，直至今年新“京九国际商贸城”即将开业，似乎为悬而未决的搬迁疑云画上句号。

然而此时，数百名京九批发市场的原商户，却为今后去向举棋不定，而更让人担忧的是，搬迁风波的背后，是否会导致昔日繁华成过眼云烟。

京九批发市场

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一个市场成就一段情怀

京九批发市场，对于九江人来说再熟悉不过。23年前，这里仅是倚靠长江大桥的小市场，随着商户纷至沓来，市场内经营门类不断完善，京九批发市场内的集聚效应不断出现，逐渐发展成为京九副食品、黄氏干菜、京九五金等4个专业批发市场，商铺总数超800余家、商户总数达400余名，市场的热度也逐渐由九江辐射至湖北、安徽等多个周边地区。

九江人把京九批发市场亲切地称为“零食铺”，婚丧嫁娶、年节走访，这里几乎成为首选场所，车水马龙的市场内，走路都要靠边，火爆的场景可见一斑。实惠便宜、门类齐全是九江人对于京九批发市场的一致评价。喇叭声、讨价声一度勾勒出九江人的市井人情。而市场内的一众商户，也在真实的生活中积累着财富。

衣食住行、日常生活需要的一切，几乎都能在这里买到。久而久之，京九批发市场已成为九江人的集体记忆，而这记忆也已演变成为一段情怀。20多年的运营，京九批发市场先后被评为“全国农副产品批发市场行业五十强市场”和商务部“双百市场”等殊荣。如今，市场内无论是商品价格还是租金价格跟10年前相比早已翻番，而不变的是市场依然火爆的场景。

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京九批发市场搬迁疑云

近10年以来，与京九批发市场生意火爆始终伴随的还有关于搬迁的传闻。市场规划先天不足、功能不齐全、结构不尽合理、管理困难、消防安全隐患突出等是市场搬迁最主要的原因。而由此衍生开来的物流短缺，仓储匮乏等情况，更在一定程度上制约着市场的发展。

搬迁传闻甚嚣尘上，而由于种种原因，实际动作却总是一再拖延。京九批发市场内一位王姓商户说：“市场多次说要搬迁，都到我商铺测量好几回了。到底会不会搬，我们也搞不清楚，但是店里生意一直不错，我们总想能拖就拖吧，也没有太在意。”

直至2015年，“京九国际商贸城”项目的启动，似乎为搬迁疑云画上句点。“浔阳区政府指定搬迁的唯一发展目的地”也为京九批发市场的一众商户找好了去处。新市场选址在老市场对面，坐落于长虹东大道，距现京九市场2公里处。

今年10月，“京九国际商贸城”即将开业。但原以为老京九商户“整体打包”入驻新家的场景却横生枝节，京九批发市场内现有的400余名商户中，还有不少商户对未来去向举棋不定、隔路观望。

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市场搬迁引发“嫡庶之争”

从2015年至今，京九批发市场外已张贴数次搬迁公告，但具体搬迁时间悬而未决。商户钱先生介绍，在此段时间内，另两家市场似乎看到了市场的“蛋糕”，它们纷纷向商户们抛来橄榄枝，以种种优惠条件，吸引京九市场内的商户去落户。

京九批发市场商户张先生告诉浔阳晚报记者：“这一下，就打乱了整个格局，现在市场商户分为好几类，一部分坚定决心要搬迁到政府指定的京九国际商贸城，共有300户左右。一部分则被吸引到其他两个市场，还有的商户几个地方都预交了订金，只是一味观望。更有商户对市场会不会搬走持怀疑态度。”

商户们的举棋不定，也让市场内人心惶惶。据商户代表分析，造成如今市场人心不齐的局面主要是两方面原因：首先，政府指定的“京九国际商贸城”，与京九批发市场可谓一脉相承，可称之为“正统嫡系”，但其商铺与京九批发市场原商铺存在价格差，商户搬迁，势必增加成本。其次，另两家向商户抛出橄榄枝的市场，其优惠条件丰厚，吸引力显著，但它们并非政府指定搬迁场所，属于“旁系”。加之其实际情况是否如纸面承诺的那样有待观察，更有甚者质疑其项目招商的合法性，种种迟疑让商户们举棋不定。

浔阳晚报记者了解到，目前已在京九国际商贸城购买商铺的原京九批发市场老商户有近百户，还有近200户在京九国际商贸城预付了商铺订金，但这部分商户中，观望情绪浓厚，也在一定程度上激化了市场将来的不确定因素。

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他山之石：“合”气生财

其实，在京九批发市场内，让商户们最为担心的，并非归属问题，而是因市场内人员分流所带来的隐患。

在京九批发市场经营副食品批发生意20年的罗先生焦急地说：“我们最担心的就是人气的问题，这么多商户抱团取暖，生意才会更红火，一分流出去，是不是以后的市场就会冷清下来？”商户代表胡女士表示，“现在有很多老商户肯定这样想：老市场要拆了，我要搬走，但去哪儿主要随大流。”

纵观国内知名的农副产品批发市场，其红火的秘诀不外乎一个“合”字，武汉四季美农贸城、商丘白云副食品批发市场、广州东旺食品批发市场等知名市场，其生意不仅囊括本地，更辐射至周边。市场火爆最为关键的就是人气。人气靠什么？靠的则是商户的抱团，门类齐全的商品更能满足消费者的多种选择，正所谓“合气”方能生财。

京九批发市场商户们对于去向举棋不定，正确呼吁、合理引导则尤为必要。浔阳区主管京九批发市场商户搬迁等事宜的一名工作人员告诉浔阳晚报记者：“京九国际商贸城是浔阳区政府指定搬迁的唯一发展目的地这点毫无疑问，我们也要求和呼吁商户们整体搬迁到此地，这样才能让老市场经营的门类和人气传承下来，让昔日市场的火爆得以延续。”

浔阳晚报记者 高明磊/文 徐田刚/摄返回搜狐，查看更多