划重点！江北新区、浦口、六合国土空间规划近期实施方案来了！

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Part 1

近期，南京市规划和自然资源局发布了南京各区国土空间规划近期实施方案。把各区的发展方向，重点发展对象给安排的明明白白。

秦淮区，老城区，那就 延续并深化“保护更新老城、开发建设新城”总体格局。

玄武区，谁人不识玄武湖、紫金山。那就建立古都展示区，放大城市中心公园建设效应。

建邺区，最新发展成的富人区，贵也是真的贵。越来越多的资源和人才流向的地方，那就建立河西南与河西中打造中央活力区。

鼓楼区，不夸张的说，算是南京教育、政治的中心。那就打造中央创智区等全域创新格局。

栖霞区，南京市区人认为的市区乡下人，不过栖霞山还是有名的。那就以紫核和环栖霞山片区为两大中心发展。

雨花台区，那真是码农的基地，一大批的高新技术（or外包）产业，是程序猿相互奔赴的战场。那就建立“一廊两轴四片”城市发展新格局。

江宁区，大批的大学和企业，全市GDP第一名副其实。那就继续重点推进禄口空港枢纽、麒麟、滨江、汤山、湖熟五大新城建设。

溧水区，建设长三角跨省合作示范区

高淳区，打造山慢城和水慢城。

相比江南的发展，江北人更关心江北的规划发展，此次江北新区、浦口区和六合区的发展也给安排的明明白白。

Part 2

江北新区，作为国家级新区和自贸区叠加，根据“十四五”产业部署，江北新区将重点保障，华为集成电路产业基地项目，信创生态产业基地一期项目等。

围绕 “芯片之城”“基因之城”“新金融中心”建设，聚焦产业基础高级化和产业链现代化，加快推进产业与创新融合，进一步完善重点产业平台和功能配套，推动“两城一中心”地标产业能级新跨越。

按照近期实施方案，江北新区将重点保障新化枢纽、横江大道、珍珠河环境综合整治工程等基础设施项目。同时，将近年来需建设的328国道江北段（雄州东路—苏皖界）、南京枢纽普速系统（江北地区）改建工程、地铁4号线二期、地铁11号线一期等项目纳入重点建设项目清单。

在民生工程方面，江北新区重点保障近两年计划建设的学校和保障房，包括南京农业大学、新华七村幼儿园、仁锦苑南侧安置房、黄姚安置房等。

Part 3

浦口区，南京人眼中的江北乡下人，外码的集中地，更甚者称为“平民窟”。“传销窝点”仿佛成为这里的明信片。但随着，江北新区的成立，浦口区也开始刷新自己的名片。

浦口区，“十四五”的规划，让侨城新城成为发展重镇。延续山水城肌理，形成“一核两心两带五廊九组团”空间结构。

▲浦口区总体空间格局

“十四五”规划中，浦口区延续山水城肌理，形成“一核两心两带五廊九组团”空间结构。

一核：

● 老山绿核

两心：

● 桥林新城中心，老城中心

两带：

● 沿江城市发展带、环山城镇发展带

五廊道：

● 长江生态廊道、滁河-驷马山河生态廊道、三桥生态廊道、老山-亭子山生态廊道、老山-滁河生态廊道

九组团：

● 中心城区组团、桥林新城组团、星甸组团、汤泉组团、永宁组团、石桥组团、乌江组团、星甸-桥林生态组团、滁河生态组团

以江浦老城、桥林新城，永宁、汤泉、星甸、石桥等资源优势突出的新市镇为核心，范围覆盖周边城镇、乡村、旅游景区和产业社区。形成：“中心城区—新城—新市镇—美丽乡村”的城乡聚落体系。

在新增建设用地指标方面，江浦街道和桥林街道占据总指标最多。而在新增建设用地布局方面，桥林新城的占比最高。在近期实施方案中，共计安排重点建设项目554个，其中桥林新城超230个。

建设、发展中的浦口区，会用行动证明它的新身份。

Part 4

六合区，那就是远的不能再远的乡下，无论是去南京哪个区，都是远。所以，除了六合活珠子、猪头肉，它好像不配被提起......

同样，随着江北新区的成立，六合也成为了发展的副中心。

六合区，“十四五”的规划，则是重点发展滁河两侧。优先保障“一心”——“雄州副城中心”，“四片”——“龙袍新城、科技创新港片区、金牛湖新区、高铁枢纽区”重点板块，以及江北新区直管区六合片的项目用地需求，最终形成“一心、一轴、两带、两组团”的总体格局。

▲六合区总体空间格局

近期实施方案充分考虑了“十四五”时期的发展思路、主要目标和重点任务，为六合区“十四五”发展战略提供了土地保障，支撑六合区“十四五”四大战略目标——“高质量发展的北部创新支点、高能级集聚的现代产业基地、高品质生活的幸福都市田园、高效能治理的基层示范样板”，加大重大基础设施项目的规划空间保障力度，重点保障了省市区重大产业建设项目。

优先保障“一心”——“雄州副城中心”，“四片”——“龙袍新城、科技创新港片区、金牛湖新区、高铁枢纽区”重点板块，以及江北新区直管区六合片的项目用地需求，最终形成“一心、一轴、两带、两组团”的总体格局。

“一心”：

指以滁河两侧区域为中心，打造副城中心，作为六合新的城市中心；

“一轴”：

指沿江北大道-雄州东路交通干线为主轴，实现跨越式发展，形成龙池—雄州—横梁城镇发展轴，落实宁镇扬同城化发展战略；

“两带”：

指落实主体功能区规划要求，以生态保护为前提，依托长江生态廊道及六合北部山林丘陵，形成滨江生态带及北部山水生态带，构建完整的蓝绿空间系统；

“两组团”：

指结合全区城镇体系规划，规划形成雄州副城组团和龙袍新城组团，作为城市集中建设的组团，是六合具有高品质人居环境的高度城市化地区

快速、活力发展的六合区，会让你记住他的名字。

Part 5

每座城市的规划、发展，都会带来新的机遇。你或许是暴富的“拆迁户”，或许是碰上新政策的“技术人才”，亦或是，顺应发展的“创业新生代”......

总有形形色色的生活，丰富多彩的人生，等我们去追赶。保持乐观，持续学习，致我们每个追赶的明天。

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