最新！高淳区“十四五”发展规划解读来了！

日前，江苏土地全程支持的高淳区“十四五”规划发展研讨会召开，会上不仅披露了第三批次拟出让的6幅商品住宅用地情况，还详细解读了高淳国土空间规划及重点片区规划。

01 高淳区情介绍

高淳区位于苏皖交界区域，是宁杭生态经济带和宁宣黄成长带上的重要节点、南京都市圈南向辐射的战略门户、南京提升首位度的南部增长极 。2020年末，全区常住人口42.92万人, 常住人口城镇化率为51.41%。

高淳是南京南部副城，行政区面积790.23平方千米，下辖8个街镇，是南京生态后花园、江苏生态文明建设新标杆、长三角地区山水圩田等自然要素保存最完整的原生态山水区、全国生态保护与建设示范区。

交通条件

高速铁路网络：宁宣黄高铁、宁杭高铁二通道、常芜铁路。

高速公路网络：宁宣高速、溧芜高速、宁黄高速、宁杭第二高速。

航道水运：芜申运河三级航道，高淳作业区、东坝作业区、桠溪作业区、小花作业区联动的内河港口群。

通用机场：定埠通用机场。

高铁高速网络打通后，将形成“30-40-60-90通勤圈”：30分钟到南京主城，40分钟到黄山，60分钟到杭州，90分钟到上海。

十四五发展计划

大力实施生态立区、创新兴区、产业强区、特色富区战略，加快建设山清水秀、全域生态的美丽高淳，加快建设创新引领、开放融合的活力高淳，加快建设产业集聚、高效发展的繁荣高淳，加快建设共同富裕、和谐均衡的幸福高淳。

02 国土空间规划

发展定位

一城一区一支点，即现代活力新副城，美丽南京示范区，创新名城南部支点。

发展目标

现代产业集聚区、生态文明标杆区、城乡统筹示范区、幸福和谐先导区。

空间格局

东西田园、中部副城、两湖串连、城乡融合，将形成“1+5+X”的“副城-新市镇-新社区”的三级城镇等级结构体系：

南部副城（高淳中心城区）——包括老城区、开发区、城北商务区、南京高职园、滨湖新城及高铁新城。

新市镇（5个镇区）——漆桥、阳江、砖墙、东坝、桠溪。

新社区——包括集聚提升类、特色保护类和其他一般类，共计386个。

打造“两源、两片、多廊”的生态格局：

两源——石臼湖生态源地、固城湖生态源地

两片——东部丘陵生态片区、西部圩乡生态片区

多廊——水阳江、官溪河、石固河、芦溪河、漆桥河、胥河生态廊道；沿宁高新通道、南北干线、溧芜高速、芜太公路、S360、S246道路绿廊

构建“一核，一环，两带，三节点，六大链”的产业空间布局：

一核：产业主核——高淳经济开发区（江苏高淳高新园）

一环：全域文化旅游环——串联国际慢城、三条垄、花山、西部圩区、高淳老街等文旅节点

两带：产业综合发展带、产业外延拓展带

三节点：高职园产学研融合示范节点、东坝工业园、通航产业园（桠溪工业园）

六大链：打造以新医药和生命健康、高端装备制造、汽车零部件、节能环保新材料、现代农业、文旅健康为主导的“4+2”产业链体系

03 重点板块

高淳区重点推进南京南部副城七大特色功能板块：开发区、南京高职园、国际慢城、国家现代农业园、滨湖新城、通航产业园、高铁新城。

※滨湖新城

发展定位为南京南部副城公共服务核心区。融科技研发、滨水游憩、主题商娱、生态人居、水绿空间于一体，打造成为创新智慧的科技新城、湖城相融的现代水城、活力四射的宜居之城，未来将是整个高淳独一无二的湖滨新地标。

※南京高职园

发展定位为南京南部副城科教创新展示区。坚持“经科教联动、产学研结合、校企所共赢”发展理念，高质量建设“国际化高水平高等职业教育集聚区、辐射长三角的高层次技能应用型人才培养与产学研协同创新产业集聚区、南京市的门户新区与未来都市实践区”。

※高铁新城

发展定位为南京南部副城交通集散枢纽区。规划宁宣黄高铁（十四五建成），宁杭二通道高铁，常芜铁路三线联运，重点发挥站点的旅游集散功能，打造旅游集散枢纽；依托高铁站点聚集人流的特点，促进商务商贸企业集聚，打造高铁站前商贸区。

※经济开发区

发展定位为南京南部副城产城融合腾飞区。围绕“长三角区域产业协同发展的重要枢纽、南京都市圈生态文明型园区的示范标杆、高淳区经济高质量发展的动力引擎”发展目标，突出“强载体、兴产业、补短板”三大重点，推动高端智能制造、生物医药和医疗器械、节能环保新材料三大主导产业集聚发展。

※国际慢城

发展定位为南京南部副城全域旅游示范区。山慢城：以田园、山乡、村落三大载体，融合原生态、美田园、忆乡愁、慢文化，形成高淳特有的“山慢城”旅游体验空间。

水慢城：以高淳绵延千年的水文化、圩文化历史为背景，通过休闲度假产品的有序开发和合理布局，将高淳水脉联成一个有机整体，形成带有浓厚江南水韵的综合度假目的地。

文慢城：以老街为核心传承明清历史民俗文化，以薛城遗址为核心创意开发远古文化，以古城遗址为核心开发吴楚文化，形成一个“以文会客，以文聚客”的文化慢城。

※通航产业园

发展定位为南京南部副城通用航空先行区。依托A1级定埠通用机场（已获批），通过机场核心区、智能制造区、运营服务区、休闲旅游区、生活配套区五大功能片区建设，满足飞行培训、观光旅游、应急救援以及短途运输等各类通用航空作业需要，打造南京南部以航空产业、高端制造等为主体的综合产业发展先行区。

※国家现代农业园

发展定位为南京南部副城高效农业提升区。以螃蟹及附产品鳜鱼、青虾等优质特种水产品发展为建设重点，加大渔业招商力度，吸引科技型企业、工商资本进入现代渔业领域，将园区基本建成为集高效养殖、精深加工、研发示范、生态良好、文化传承、示范推广、科普培训及休闲旅游观光于一体的“全国一流”的现代农业产业园。

来源：高淳规划资源返回搜狐，查看更多