浙江女首富成“老赖”：名下4000万房产遭拍卖，年内被执行10余次

昔日浙江“女首富”，坐拥中国园林第一股“东方园林”的何巧女，今年以来频繁被列为执行人，资产也多次被拍卖。

据阿里拍卖·司法平台显示，10月28日，昔日浙江女首富何巧女及其丈夫唐凯的两套公寓拍卖已结束。拍卖公告显示，何巧女被拍卖的是一套建面173.25平方米的高档公寓，评估总价1940.51万元，起拍价1358.35万元，经过三个多小时56次延时共78次竞拍，最终以1832.35万元成交。其丈夫唐凯被拍卖的为同小区相邻公寓，建面为229.85平方米，评估总价为3238.01万元，起拍价2266.61万元，最终成交价2574.61万元。

作为昔日首富，何巧女及其丈夫房产遭拍卖，不仅引来两万多次围观，最终成交价也均高于起拍价数百万元。不过，从拍卖公告可以看出，前述两处房产被拍卖，涉及何巧女、唐凯与中信证券股份有限公司（下称“中信证券”）的民事执行案件。据《阿里拍卖大数据询价平台网络询价报告》，北京市第三中级人民法院在执行中信证券（申请执行人）与唐凯，何巧女（被执行人）民事案由中，于2020年09月29日委托该平台对何巧女、唐凯名下/所有的前述两套房屋进行网络询价，并于今年10月27日10点正式拍卖。不过，在20天前，何巧女名下前述公寓同小区的4个车位也以397万元的总价被拍卖成交。此外，今年8月，同样因中信证券申请执行，何巧女在北京昌平区的两套房产也被法院摆上拍卖架，分别以3014.87万元和2857.84万元成交。

资产不断被拍卖，将这位昔日的女首富推到聚光灯下。公开资料显示，出生于浙江武义的何巧女，在2001年与丈夫唐凯创立东方园林。2009年，43岁的何巧女带着东方园林登陆深交所，成为“中国园林第一股”，开盘当天，东方园林股价达到116.5元/股，次年股价飙升至每股229元，一度成为A股股王。同年，何巧女也登上胡润百富榜，而在2017年，她的身价更是高达300亿元，成为浙江女首富。

不过，2018年，东方园林在发债失败情况下，同时遭遇债务危机，何巧女也频繁被列为被执行人。据公开报道，彼时，东方园林原计划发行10亿元的公司债券，最终实际仅发行5000万元，被外界调侃为“史上最凉发债”。这也被认为是东方园林债务危机爆发的导火索，至2018年10月，东方园林股价跌超6成，市值蒸发320亿元。另据中国执行信息公开网，2021年以来，何巧女列为被执行人的案件14起，申请执行人包括恒泰证券股份有限公司，第一创业证券股份有限公司、东兴证券股份有限公司等。据中国证券报报道，何巧女的总执行标已超25亿余元。

也正是在2018年10月，因何巧女、唐凯股票质押式回购交易违约，中信证券向北京市方圆公证处提出申请签发执行证书。在此之后的两年半时间内，虽然双方经历两次和解，但2021年4月，中信证券最终还是向法院申请恢复执行。在执行过程中，因唐凯、何巧女夫妇拒不履行，也出现二人的房产被频繁拍卖的情况。

图源：阿里拍卖·司法平台

从“卖花姑娘”到“女首富”

从一位“卖花姑娘”到“女首富”，何巧女的经历颇为传奇。据公开资料，1966年，何巧女出生于浙江省武义县一个贫穷的农村家庭。上个世纪八十年代，她的父亲何永彩在农村种植花木发家。1984年，18岁的何巧女受父亲影响，选择园林专业进入北京林业大学学习。毕业后，她进入杭州一家机关单位工作，不久即辞职，辞职后的何巧女曾帮手父亲的生意。1990年的北京亚运会成为她和日后东方园林最原初的起点。当时已加入中国盆景协会的何永彩受邀进京办盆景展销，何巧女凭借外语优势向外国人推销盆景，并逐渐获得京广中心、国贸中心、新世纪饭店等地的盆景项目订单。

1992年7月，何巧女拿着开花店积累的资金，与唐凯等4人筹集15万元，创立北京市海淀区东方园林艺术服务部（东方园林前身）。5个月后，北京市海淀区东方园林艺术服务部注册资金变更为 100万元，同时更名为“北京市东方园林艺术公司”。两年后，北京市东方园林艺术公司注册资本增涨五倍，变为500万元。

从1992年创业到2009年东方园林上市，何巧女用了17年，在这期间，她一直是东方园林的掌舵人，曾在创业中途被人骗得一无所有。不过，公开报道也显示，何巧女性格强硬，在这一点上，何巧女常会被与格力电器的董事长董明珠并提，获称“商界双姝”。何巧女与董明珠同属蛇。谈到最欣赏的女性企业家，何巧女回答的也正是年长自己一轮的董明珠：“董明珠很强势，但是她的业绩也是摆在那儿。”

不过，随着债务危机爆发，2019年10月，东方园林公告宣布控股股东、公司实控人变更。公告显示，何巧女、唐凯向北京市朝阳区国有资本经营管理中心全资子公司北京朝汇鑫企业管理有限公司（以下简称“朝汇鑫”）转让公司控股权。协议转让股权数量为1.34亿股股份（占公司总股本5%），并将 4.51亿股公司股份（占公司总股本16.8%）对应的表决权无条件、不可撤销地委托给朝汇鑫。本次权益变动后，朝汇鑫成为东方园林控股股东，北京市朝阳区人民政府国有资产监督管理委员会成为东方园林实际控制人。

东方园林前三季度亏损超5亿

在2019年让出东方园林控制权后，何巧女目前虽仍为上市公司第一大股东，但其所持股份已全部被冻结。

东方园林2021年三季报显示，何巧女作为第一大股东，持有约8.376亿股，占比31.19%，已质押8.368亿股，股权遭全部冻结；唐凯作为公司二股东持有约1.54亿股，已质押1.539亿股，股权也遭全部冻结。粗略估算，何巧女夫妇二人合计持股约9.916亿股，已质押约9.907亿股，质押率接近100%。如按照10月29日东方园林收盘价2.84元/股计算，何巧女夫妇二人手中股份市值约28.16亿元，刚好可以覆盖全部被执行款项。

何巧女夫妇的麻烦，远不止于此。就在2021年10月28日，东方园林发布《涉及为关联方担保未履行审批程序等事项的提示性公告》称，2019年3月，公司原实际控制人唐凯与自然人魏绍娟签署《借款合同》，约定借款金额8480 万；同时，公司原实际控制人何巧女、公司分别在《无限连带责任保证书》上签字、盖章。同日，资金经唐凯--何巧女账户转入公司账户，偿还了公司到期承兑汇票及银行贷款。但对于上述事项，公司董事会、股东大会均不知情，未履行审议程序，没有披露该担保事项。

此外，由于该笔民间借贷发生违约，魏绍娟向哈尔滨市中级人民法院提起诉讼，主张唐凯归还欠款，主张何巧女及公司承担连带还款责任。由于该笔借款资金由东方园林公司使用，且公司在《无限连带责任保证书》上签字盖章的行为未经公司董事会、股东大会审议同意，导致各方对各自的法律责任存在争议。东方园林在公告中表示，最终各方达成和解，根据协议约定，由唐凯偿还借款本息合计 8000万元（截至 2021年7 月15日），在将唐凯质押的1600万股股票变现所得价款抵充债务后，不足部分由何巧女、公司承担连带清偿责任。此外，东方园林也表示，公司承担连带清偿责任后，有权向何巧女、唐凯追偿。

不过，财报显示，今年前三季度，东方园林归属净利下滑-1070.61%，亏损5.25亿元。这一亏损金额，已经超过了2020年东方园林全年亏损额4.923亿元。自债务问题爆发以来，东方园林业绩出现持续下滑，2017年至2020年，公司归属净利分别为21.78亿、15.96亿元、5191万元以及-4.923亿元。

10月29日，针对前述款项的偿还情况，时间财经致电东方园林方面，截至发稿，未获回复。（北京时间财经 吴珊）返回搜狐，查看更多