北京市2022年发包十强是谁？中标最多的企业是谁？

作为国民经济支柱产业的建筑业，这两年遭遇调整周期。现在接活难了，利润薄了，甚至干下来没有利润了。

毫无疑问，当下的建筑业正处在一个复杂多变的商业环境中，怎么才能做到逆势而上，而不是被潮流所推倒，是当下建企决策者应该重视的首要问题。

一、北京建筑市场

2022年上半年（1-6月），北京市立项、设计项目共计414个，总投资额5303.46亿元，其中：

• 立项阶段项目123个，总投资4263.65亿，其中超过8000万的大型项目有65个；
• 设计阶段项目291个，总投资1039.8亿，其中超过8000万的大型项目有128个。

立项的项目中，市政管网项目投资额最高，占84.4%；设计阶段项目，住宅项目占比较高，占比41.2%。

二、公投市场数据

2.1 中标数据

2022年上半年，北京市中标项目数量462个，总金额1047.2亿元，相比2021年中标金额同比降低21.1%。

前6个月里，以3月份中标金额最多（307.03亿），中标数量119个。

中标项目主要集中于基础设施、民用建筑和专业工程领域，三领域共计中标金额940.39亿元，占总中标金额的89.8%。其中基础设施和民用建筑中标金额对比2021年均有所减少，基础设施同比降低63.3%，民用建筑同比降低0.8%。

2.2 细分领域中标数据

从中标金额来看住宅领域金额最高，为337.65亿，占总金额比32.2%。

2.3 中标金额分布

中标项目单体金额：

• 2-5亿项目数量77个，总金额248.05亿；
• 5-10亿项目数量40个，金额274.86亿；
• 10-20亿项目数量14个，金额159.34亿；
• 20亿及以上项目3个，金额83.87亿元。

2.4 大额中标项目（房建）Top10

前10大房建项目中，主要为4个项目类型，分别为商用办公楼、保障性住房、会议或会展中心、产业园区，其中商用办公楼项目金额最高为45.47亿元，占前十总额33.1%。

2.5 上半年基建项目Top10

前10大基础设施项目中，铁路占领5个，金额共计25.59亿元。占比前十总金额47.9%，其次为其他石油化工工程，金额为7.16亿元，占比13.4%，其他分别是轨道交通、景观绿化环境、太阳能工程及其他能源工程。

2.6 中标单位Top10

三、发包单位（业主）Top20分析

3.1 发包金额Top20

1-6月，北京市总发包额1047.20亿元。发包最多的业主单位是北京北辰实业集团有限责任公司（股权穿透），发包金额62.98亿元，占总发包额6.01%；北京首农食品集团有限公司（股权穿透）排名第二，发包额52.77亿元。

3.2 六大领域Top10

六大领域里，发包额最大的是民用建筑领域，共计649.31亿；其中以北京北辰实业集团有限责任公司发包金额最多，共计62.98亿元。

其次是基础设施领域，发包金额共计197.37亿元；其中北京市首都公路发展集团有限公司发包金额最大，达40.00亿元。

3.3 前十大发包单位（业主）分析

3.3.1 发包Top10企业

北京市1-6月，前十业主总发包额376.62亿元，占总发包额的35.96% ，主要集中于民用建筑领域和基础设施领域，其中基础设施发包额为80.32亿元，民用建筑发包额为268.55亿元。

01 北京北辰实业集团有限责任公司：

02 北京首农食品集团有限公司：

03 北京市基础设施投资有限公司

3.3.2 与业主（发包单位）合作最多的施工企业分析

3.3.3 与业主（发包单位）合作最多的招标代理机构

四、施工单位中标数据

4.1 中标/投标最多的施工单位分析

4.1.1 中标最多的施工单位Top20

按中标额排名，1-6月北京市中标前20名的施工单位，中标总额782.15亿元%。

• 排名第一的是北京建工集团有限责任公司（股权穿透），中标额211.18亿元；
• 北京城建集团有限责任公司（股权穿透）排名第二，中标额160.82亿元，占比20.56%。

4.1.2 中标下浮率分析

2022年1-6月，北京市平均中标下浮率为5.07%。

中标Top3下浮率分析：

• 北京建工在建筑面积10000~50000m²的项目中，平均下浮率为5.2%，比平均值略高。
• 北京城建在建筑面积10000~50000m²的中标下浮率为9.7%，较平均值高5.3%；在50000~100000m²项目中，下浮率比平均值高7.5%。
• 中建三局在建筑面积10000~50000m²的项目中，平均下浮率为0.2%，远低于平均值，优势较为明显。

4.1.3 各领域中标排名Top10

根据项目类型统计，施工单位中标Top10排名如下：

4.2 中标Top10分析

4.2.1 领域分析

中标Top10的施工单位共拿下683.9亿的项目，占比最重的是民用建筑项目（中标金额509.26亿元）。

4.2.2 施工单位与业主关系分析

4.2.4 施工单位具体数据

1-北京建工集团有限责任公司

2022年1-6月，北京建工中标项目主要集中在民用建筑领域，中标金额高达140.28亿，同比增长24.48%;其次是基础设施领域39.20亿，同比下降3.03%。

2022年1-6月，北京建工中标项目中，从细分领域来看保障性住房工程领域金额达41.78亿，占总金额比19.70%。

北京建工的中标下浮率：

2-北京城建集团有限责任公司

1-6月，北京城建的中标项目主要集中在民用建筑领域，高达129.08亿，占比80.26%，同比增长34.09%；其次是基础设施领域20.68亿，占比12.86%，同比下降48.04%。

从细分领域来看，办公楼工程领域金额达50.78亿，占比31.58%。

3-中国建筑第三工程局有限公司

1-6月，中建三局的中标项目主要在民用建筑领域，中标额58.78亿，同比增长67.87%；其次是基础设施领域5.55亿。

中标项目中，从细分领域来看保障性住房工程领域金额达34.42亿，占总金额比52.35%。

中标下浮率分析：

文章来源：网络整理

侵权请联系删除！

本平台对转载、分享的内容、陈述、观点判断保持中立，不对所包含内容的准确性、可靠性或完善性提供任何明示或暗示的保证，仅供读者参考，本公众平台将不承担任何责任。若涉及版权问题，请联系本平台对文章进行删除返回搜狐，查看更多