2035年猇亭什么样？规划草案今起公示！

小伙伴们看过来~

猇亭要变样

日前，《宜昌市猇亭组团分区规划》通过专家评审进入批前公示阶段。为让公众充分了解规划草案内容，广泛征求公众意见，现将草案公示信息公告如下↓

公示时间截至2019年2月19日，有关单位或个人对该规划方案如有意见或建议，请于公示截止前与宜昌市规划局联系反馈。

联系地址：宜昌市沿江大道189号宜昌市规划局

联系电话：0717-6323523

传真：0717-6323525

邮箱：bzk802@163.com

规划范围

由猇亭区行政范围与临空经济区规划范围组成，北至龙盘湖生态旅游度假区，南至善溪冲水库，西至长江，东至汉宜铁路，规划总面积137.9平方公里。

规划期限

本次猇亭组团分区规划规划期限为2018-2035年，与宜昌市城市总体规划一致。

规划目标

至2035年，将猇亭区建设成为

优势化工转型，激发城市向高端产业进阶，形成更具山水文化品质的化工城转型示范；

联动空港江港，融合生产与生活空间，形成多元空间载体交融互动的产港城融合典范；

统筹生态村庄、功能小镇、郊野公园、滨水山城建设，创造多彩生活的城乡统筹新标杆。

功能定位

宜昌市域交通与物流枢纽，南部产城服务中心，现代复合的临港组团。

1、市域交通与物流枢纽：翻坝体系重要一环，集铁路、高速、空港、水港一体，发挥物流优势。

2、宜昌市南部产城服务中心：产城融合发展示范区，由产业新区向区域服务进阶，突显区域地位优势。

3、现代复合的临港组团：区域唯一临空门户，借力临空经济助推城市向高品质综合功能发展。

人口与规模

至2035年，规划总人口29万人，其中城镇人口28.1万人，农村人口0.9万人。至2035年，规划总用地面积137.9平方公里，其中城市建设用地面积58.42平方公里。

产业发展规划

在“双核驱动、多点支撑、协同发展”的城市战略下做好区域产业协同，发挥猇亭在精细化工、先进装备制造、现代物流产业方面的优势，做大做强“制造+物流”5的工业体系，推动汽车制造、航空航天制造、船舶制造与现代物流相互联动发展，形成宜昌市南部产业集群的产城服务核心。

以转型、发展、创新为原则，构建由“两大主导产业、四大新兴产业”构成的产业体系（主导产业包括先进装备制造与现代物流；新兴产业包括新材料制造、电子信息制造、都市型服务业以及旅游服务）和“一区三园”的产业空间布局（临空综合服务区、先进制造产业园、高新技术产业园、临港保税产业园）。

空间结构规划

根据宜昌市总体规划及猇亭区社会经济、城市建设发展要求，从实际出发，以发挥猇亭区优势条件、加强猇亭区城市功能体系完善为重点，总体形成形成“一带一环，两轴六片”的空间结构。

一带 滨江文化休闲带，延续宜昌市滨江绿化，打通猇亭大道，对接沿江大道，沿线结合化工遗址改造公园、织布街历史文化街区、猇亭古战场文化园等，形成具有猇亭本地文化韵味的绿色休闲空间，让城市生活重新回归亲水岸线。

一环 主要由龙盘大道、峡州大道、桃子冲路构成的片区外围联系环。

两轴 一条为垂江城市生活中轴，从老城出发，穿过六泉湖城市中央绿心公园，串联临空服务核心区，实现通江串城望山；一条为区域产城联系轴，依托张家湾路，形成联系伍家岗、白洋新城的区域组团联系轴。

六片 分别为3个外围生态片区：生态文化旅游片区、临空备用生态休闲片区、善冲溪生态维育保护片区；2个工业发展片区：北部高端生产与研发片区、南部双港工业与物流片区；1个综合生活片区。

用地布局与配套规划

按照“集约发展，框定总量、限定容量”的原则，进一步盘活存量、做优增量、提高质量，规划期内增加生活居住、公共服务设施、绿地广场等用地，调整工业用地布局，重点保障交通和市政基础设施用地。

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居住用地规划

]

在宜昌市总体规划的指引下，规划形成四个居住片区：六眼泉片区、古老背片区、机场片区及部分共联片区，居住总人口28.1万人。在居住片区之下，结合15分钟生活圈、10分钟生活圈人口规模，进行居住组团划分，共形成10个居住组团。

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公共管理与公共服务设施规划

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为了有利于居住人口方便地使用各类公共设施，并维护居住人口使用公共设施的公平性，公共设施的设置充分考虑服务人口规模和服务半径均衡设置，同时按设施的公益性和市场性的不同属性进行配置公共设施，强化公益性公共设施的刚性控制，保持市场性公共设施的规划弹性，建设全面、高效、便捷服务的公共设施。

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商业服务业用地规划

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区商业服务中心两处 一处为滨水老城区中心，主要沿金猇路与正大路两侧，依托老城原有基础，改善服务环境，提升老城商业服务配套；一处为临空新城区中心，主要沿机场路与66号路两侧，依托临空经济区建设，以机场商务休闲为主，安排娱乐休闲、酒店会议等商业商务功能。

片区商业服务中心两处 一处位于沿江大道与先锋路交汇处北侧，主要依托化工科创办公、娱乐休闲、创意商业为主；一处位于峡州大道与张家湾横路交汇处南侧，主要依托产业园提供科创办公、创意休闲、商业服务等功能。

居住区商业服务中心 根据服务人口规模与服务对象，以均衡性、可达性为原则，结合各社区中心、邻里中心、街坊中心进行分级设置，为周边居民及产业工业提供日常生活商业服务。

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工业用地规划

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形成五个工业组团，猇亭大道以北、先锋一路以南、先锋路以西为保留化工转型组团；先锋一路以北、沪渝高速以南为汽车装备制造与科研组团；沪渝高速以北、峡州大道以南为临空新材料制造与科研组团；猇亭大道以西、迎宾大道以南、南玻路以8北为临港新材料制造与科研组团；猇亭大道以东、迎宾大道以南、桃子冲路以北为电子信息制造与科研组团。

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物流仓储用地规划

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规划物流仓储用地主要分布于临空经济区南侧边缘以及云池港周边，分别形成物流园区。临空港围绕物流与工业功能组织临空经济，形成中转物流；云池港依托保税功能，以区域工业原材料及成品上岸中转服务为主，承担工业品的包装加工、保税服务、仓储物流中转等功能。其它物流仓储用地结合工业组团进行布置。

综合交通规划

优先发展公共交通，大力提倡中长距离、大运量轨道交通，增加常规公交的覆盖范围，发展水上特色交通，构建公共交通一体化，引导城市空间合理布局。

规划将城市道路划分为快速路、主干路、次干路、支路4个层次，其中快速路及主干路构成片区骨架路网，形成“七纵六横”的路网结构。七纵：峡州大道、东山大道延长线、机场路、张家湾路及其延长线、猇亭大道、金岭路、沿江大道；六横：龙盘大道、张家湾横路、先锋路、七里冲路、迎宾大道、桃子冲路。

绿地系统规划

规划综合公园1个，规划专类公园5个，社区公园8个，广场8个，为市民提供9的相对集中的游憩开放空间，满足日常文化、节日的演庆等活动需要。

同时在主要道路交叉口、立交桥、城市入口等处，结合商业区、居民区附近建设多个小游园，面积不限，用地独立，形状多样，方便居民就近进入，具有一定的游憩功能。

城市风貌规划

依托大山大水的自然景观格局，融入三国文化、码头文化、现代工业文化等猇亭原生文化，采取整体更新、重点设计的手段，打造“峡韵山水活力港城”的城市形象，建设成为具有人文生态魅力的产业新城。

规划形成“两轴、七廊、九区、多点”的城市设计结构。

城市生活景观中轴 通江串城望山，串联猇亭老城区、中心绿楔与临空新城，集聚城市活力，打造老城宜居风貌、自然休闲风貌以及智慧时尚风貌于一体的生活景观主轴。滨水文化景观主轴：延续市区滨江绿带，结合猇亭织布街、古老背等历史文化底蕴浓厚的片区，打造集滨江生态风貌与码头文化风貌于一体的文化主轴。

七条景观性通道 猇亭大道、高速入城大道、机场路、张家湾横路、先锋路、迎宾大道、桃子冲路。

109个景观风貌分区 1个外围生态自然风貌区、2个现代科技工业风貌区、港口工业风貌区、三国文化风貌区、现代滨水科技风貌区、传统滨水老城风貌区、绿色宜居风貌区、现代商务风貌区等。

来源丨宜昌发布、宜昌市规划局

编辑丨婷婷 编审丨水仙

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《回家路上》

拍摄者：黄余洋