无论你是买的商品房

还是自建房

住宅区段基准地价

都是大家所关心的！

先来看看你家所在的地价

值多少钱吧~

泰州2017基准地价公布成果

俗话说：一铺养三代

可见能在闹市拥有一间店铺

是多少人梦寐以求的！

来看看商服区段的基准地价吧！

商服区段基准地价表

地价内涵说明 

1、评估基准日：本基准地价成果的评估基准日为2017年1月1日。 

2、土地使用年期：本基准地价成果的土地使用年期按各类用地法定最高出让年限设定，即商业用地40年、住宅用地70年、工业用地50年。 

3、土地开发水平：六通一平指宗地红线外达到通路、通电、通上水、通下水、通讯、通气“六通”及宗地红线内场地平整“一平”；五通一平指宗地红线外达到通路、通电、通上水、通下水、通讯“五通”及宗地红线内场地平整“一平”；四通一平指宗地红线外达到通路、通电、通上水、通讯“五通”及宗地红线内场地平整“一平”。 

4、容积率：各土地级别基准地价成果是指对应级别设定容积率条件下的地价，各区段基准地价成果是指对应区段设定容积率条件下的地价。 

5、本次商业用地基准地价主要表现为路线价，以及少部分的商业区片价。路线价是指面临特定街道接近性相等的商业用地，在设定标准深度、容积率、最高出让年期条件下的平均土地使用权单价。 

地价内涵说明 

1、评估基准日：本基准地价成果的评估基准日为2018年1月1日。 

2、土地使用年期：公共服务项目用地基准地价年限设定为对应用途出让土地使用权的法定最高出让年限，其中供水、排水、供热、燃气、供电、环保（污水、垃圾处理）、文化、教育、体育、养老等公共服务项目用地出让最高年限为50年。 

3、土地开发水平：六通一平指宗地红线外达到通路、通电、通上水、通下水、通讯、通气“六通”及宗地红线内场地平整“一平”；五通一平指宗地红线外达到通路、通电、通上水、通下水、通讯“五通”及宗地红线内场地平整“一平”。 

4、容积率：公共服务项目用地中的机关团体用地、新闻出版用地、教育用地、科研用地、医疗卫生用地、社会福利用地、文化设施用地、体育用地平均容积率参照住宅用地五级确定，平均容积率设定为1.2，容积率修正系数参照住宅用地五级确定。