8303万成交！三水一商服地成功出让！

房叔

6月2日，三水白坭镇东部片区3号地块成功拍卖！由佛山市西江科创产业投资有限公司以总价8303万竞得。




|来源佛山市公共资源交易中心


根据此前公告显示，三水白坭镇东部片区3号地块占地面积42971.81㎡，土地用途为商服用地，土地使用年限40年。


|来源佛山市公共资源交易中心

地块总计容建筑面积≤85943.62㎡，容积率小于2.0，建筑密度不高于40%，绿地率不低于25%，建筑限高100米。

配建方面，竞得人须在地块西侧白金大道旁合适位置配建一个港湾式公交中途停靠站(含公交站亭、站牌、防撞杆等设施)。

整宗地块须于1年内动工，3年内竣工，土地现状已是五通一平。


|来源佛山市公共资源交易中心


从地块位置来看，宗地就位于白坭东部智慧社区。


|示意图

目前，该地块周边开发有中昂翠御湖、美的峯境、万科城市花园等多个楼盘。


|区位示意图

参考周边楼盘在售均价，中昂翠屿湖在售约7800元/㎡；二手房挂牌的价格美的峯境总价约79万、万科城市花园总价约83-102万、恒大山水龙盘总价约85-93万。




|来源新三水房产网

本宗地块的成功卖出，相信在未来建成以后，将进一步完善白坭东部智慧社区的城市功能，让我们共同期待吧！三水2023土拍交流群

猫咪的日常

是白坭当地的城投公司买地，8303万应该是财政拨款，因为这个公司规模还没能发债，这块商服地在白坭打算拿来做什么规划？有没有当地人懂一点的来说说看。

999

966，低到底了！

佛北战新

猫咪的日常 发表于 2023-6-2 15:58
是白坭当地的城投公司买地，8303万应该是财政拨款，因为这个公司规模还没能发债，这块商服地在白坭打算拿来 ...

左手出右手入，

hkk

建好楼盘价格最多3500左右

烟雨楼台

又是底价成交

大头涵

又是商服

k～

猫咪的日常 发表于 2023-6-2 15:58
是白坭当地的城投公司买地，8303万应该是财政拨款，因为这个公司规模还没能发债，这块商服地在白坭打算拿来 ...

建商场！

k～

住友 发表于 2023-6-2 16:38
左手出右手入，

抵押给银行，贷款8000财政就有钱了

纵横四海

hkk 发表于 2023-6-2 17:13
建好楼盘价格最多3500左右

怎么可能，看清楚，是商服用地。也就是综合体，配套的是公寓类的住宅。加一倍都不止。