办理材料：出租方产证，房屋所有权人、共有权人身份证原件；承租方身份证原件；租赁合同原件；“两书”（出租房承诺书、出租房屋安全状况确认书）等。

可以。如为多人合租房屋，房东在发起网签时，租赁类型需选择分租，每笔自助备案租赁备案仅能对应一个租房人。两人需分别注册用户，分开进行租赁备案。

产权证号录入规则：年份+数字，例如20170123456；房屋产权证：区域代码+数字，例如XS10002345; 3.96年以前的房屋产权证：录入数字即可；如房产为多人共有的情况，请选择主证人或不动产证上第一个人进行比

两书：即出租房屋状况确认书和出租房承诺书。房屋出租人与承租人应当遵循自愿、公平和诚实信用原则，依法建立租赁关系，签订书面租赁合同，按照规定明确双方安全责任等权利义务。

查询网址：http://rent.pub.wxhouse.com/page_inquiry/inquiry.jsp。

办理房屋租赁备案需要办理“两书”。两书：即出租房屋状况确认书和出租房承诺书。详见正文。

到窗口办理房屋租赁备案登记，只需要房屋产权证上注记的其中一个人即可。请携带房屋产权证、身份证和房屋承租人一同到房屋所在地住建窗口（或街道）办理登记备案。（上述需携带证件均为原件。）

出租方发起合同网签，承租人确认合同内容，网签成功。出租人点击“合同网签”进入受理界面，其中房屋核验方式分为不动产权证、房屋所有产权证和商品房备案合同，选择一种方式并填写其中的空白内容，完成后

新吴区已开展房屋租赁登记备案的社区有：兴竹社区、太湖花园第二社区、奕淳社区、前进花园社区、万裕苑一社区、春城家园社区、东风家园社区、春暖社区、春阳社区、华丰社区、坊前社区等，详见正文。

可以。如为多人合租房屋，房东在发起网签时，租赁类型需选择分租，每笔自助备案租赁备案仅能对应一个租房人。两人需分别注册用户，分开进行租赁备案。

新吴区已开展房屋租赁登记备案的社区有：兴竹社区、太湖花园第二社区、奕淳社区、前进花园社区、万裕苑一社区、春城家园社区、东风家园社区、春暖社区、春阳社区、华丰社区、坊前社区等，详见正文。

一般网上办理没有时间限制，近期租赁登记备案系统升级，大家尽量选择工作日上班时间段办理，待升级完成后，则可以正常办理。