广州番禺城市花园二手房出售信息-广州乐有家

基本信息

小区别称暂无数据
建筑年代 1995年建成
建筑结构塔楼
小区栋数 30栋
小区户数 800户
开发商番禺城市花园房地产有限公司
车位数 500个
车户比 1：1.6
停车费地上150元/月
产权性质商品房
物业费 0.8-1.0元/㎡
物业公司番禺市宏基房地产开发公司宏基物业管理部

小区沙盘

沙盘详情

小区往东是亚运大道，可直接通往莲花山；小区往西是番禺大道北主干路，可以直通广州市区；小区往北是城区大道，可抵达广东第二师范学院番禺附属中学；小区往南是番禺大道，可直接通往南沙。小区周围环绕主干路，即使是早晚上下班高峰期都不会堵车，出行十分方便。

小区特点

小区优点

1.小区环境优美，绿化率高，布局合理，设施齐全。有小区花园，有健身设施，。附近配套有金港湾购物广场，永旺梦乐城，清河市场等商业购物场所。
2.小区对面有一排饭店娱乐场所，晚上十分热闹，休闲娱乐样样不缺。
3.小区停车位充足，停车方便。

小区缺点

1.小区是2000年的房子，楼龄偏老。
2.小区是香港开发商，电梯楼的户型是不方正的。

交通信息

周边道路城区大道
临近地铁暂无数据
临近公交暂无数据

交通概况

小区位于城区大道和市莲路交叉口，旁边就是亚运大道主干路，往西方向可直接开到广州市区，距离地铁站仅四个公交站，未来三号线延长线的地铁口就在小区门口走路1000米距离。

教育配套

所属学区小学1个初中1个

学校名称

广州市番禺区傍西小学、 广州市番禺区大龙中学

学校座落傍西村后岗，与美丽的傍西公园相邻。学校先后被评为番禺区一级学校、番禺区红领巾示范学校、广州市一级学校、番禺区一级鼓号仪仗队、番禺区第一批广州市义务教育规范化学校、中国基础教育英语教学"科研基地"、番禺区绿色学校、番禺区安全文明校园，1995年起，年年被评为番禺区红旗大队。

幼儿园

城市花园幼儿园

城市花园幼儿园是在城市花园小区里面的幼儿园，师资力量强大，接送方便，在番禺的口碑还是很好的。

周边配套

商业配套

菜场

购物体验

小区环境优美，绿化率高，小区周边设施配套齐全，有石岗步行街，清河市场，金港湾物广场，生活便利。小区门口有公交站台，靠近番禺广场地铁站。

休闲娱乐

游泳池

生活体验

小区自带游泳池，夏天的时候很多人会过来游泳，每天定时更换水源，放心，安心。

医疗服务

广州市何贤纪念医院

医疗简介

何贤纪念医院现有院本部、沙湾院区、康复院区、妇幼保健计划生育服务四个院区。编制床位800张，职工1406人，正高专业技术职称37名，副高职称170名，硕博士129名。

小区设施

幼儿园
停车场
健身房
图书馆
宽带
游乐设施
游戏室
游泳池
管道燃气
运动中心

小区管理

是否封闭全封闭式
车位数 500个
车户比 1：1.6
小区门禁大门刷卡
停车费地上：150元/月
安全防范保安站岗， 24小时巡逻

物业评价

1.小区的大门口设有保安岗亭，保安24小时巡逻，非业主必须登记确认才能进入。
2.小区内部车位充足，每一栋旁边都有停车位。

停车体验

小区共有500个停车位，车位是很充足的，每一栋旁边都有大量停车位。

居住人群

主要职业其他
主要学历大专，本科
年龄分布 30~50
居住比例入住率95% 出租率1403%

居民特征

入住率较高，多为自住。小区多为刚需型住宅，居住人群从小孩子到25至60岁的住户都有，不少高收入的人都住这里，社区广东本户籍的业主偏多，也有很多外地人在这里买房。

居住体验

体验描述

居住舒适；小区电梯楼是两梯八户，楼梯楼为一梯两户或者一梯四户，花园里绿化好，空中花园，道路宽敞，进入小区就能见到小区广场，环境优美，社区大，邻里和谐；小区入住率达到98%，邻里之间关系和睦，常有老人，孕妇，小孩在小区里散步，很有生活气息。

未来规划

市政规划

在2021年，三号线延长线将路过城市花园，而城市花园距离新地铁口仅仅七百米的路程。

番禺城市花园

基本信息

小区沙盘

小区特点

交通信息

教育配套

周边配套

小区设施

小区管理

居住人群

居住体验

未来规划

番禺城市花园 3房2厅2卫 97.9㎡

番禺城市花园 2房2厅1卫 73.66㎡

番禺城市花园 2房1厅1卫 60㎡

番禺城市花园 2房2厅2卫 73.7㎡

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